威海环翠区租赁房屋安全鉴定

--- 我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

地基承载力是建筑工程的基础，在每个建筑工程项目前期的设计阶段，都会根据设计部门的要求，对项目所在地块进行地质钻探获得地质勘察报告，后根据报告内容作为该项目地基设计的依据。那么大家知道检测地基承载力的方法有哪些吗?又是怎样计算地基承载力的呢?接下来房屋检测就针对这两个问题，来为大家一一解答! 【FFE320yu】

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建筑物安全(可靠)性检测鉴定
⑴对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定;
a、结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等;上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等;围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。
b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等;钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。
⑵对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。

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古建筑是有一些年代的了，然后泥土钢筋板砖等建筑材料也是有保质期的，古建筑的房子的建筑也是会随着时间的推移而慢慢老化，要保留古建筑的的古香古色，一方面又要保证房屋的安全，这时候就要进行修缮了，建筑物修缮之前都需要做安全检测鉴定，做了安全检测鉴定之后，才更专业的指导哪些需要修复加固，就可以根据评估数据来进行修缮加固维护了。

古建筑物结构安全性鉴定范围：

(1)营业性娱乐场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前进行建筑物的安全性鉴定

(2)在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进行安全性鉴定。

(3)临时性建筑物需要延长使用期的时候，对建筑物的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。

建筑物结构可靠性鉴定内容：

(1)建筑物大修前的检查。

(2)重要建筑物需要进行定期检查时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。

(3)建筑物改变用途或使用条件前，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。

(4)建筑物达到设计使用年限需继续使用时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。

(5)建筑物扩建、改造前，对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。

(6)受自然灾害、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致建筑物结构损伤后，对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。

(7)对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑，对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定。

以上就是古建筑做安全检测鉴定的内容，如果古建筑需要进行翻修、加固等，无论是修前还是修后都建议做房屋检测鉴定，以确保房屋的安全使用没有问题。

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近年来我国城市规划建设的发展是有目共睹的，随着各类商业建筑铺天盖地袭来，一些高层住宅区也正如雨后春笋般出现，我们广大居民对自己的房屋越来越重视，尤其是房屋安全。每一栋高层建筑的造成都需要先经过房屋安全检测工作，通过查勘、检测、鉴别、判断房屋是否完好、损坏程度及使用状态的安全。

事实上房屋建筑的安全对后续的生活和工作等方面都具有重要的意义，因为在实际生活中伴随着房屋建筑的使用都会出现大大小小的损坏，而造成这些损坏危害到房屋安全的情况有很多。例如我们对房屋原有结构进行改造，对年久失修的楼房进行修缮，自然灾害地发生造成的房屋损坏……这些情况地发生都会使得房屋原有结构产生改变，进一步影响到房屋的安全性，毕竟每一栋建筑物在建设之初都是围绕其整体安全性而设计。所以无论是哪种原因造成危及房屋使用安全的，只要我们对房屋的安全情况产生怀疑，就可以找专门的房屋检测机构对房屋的安全状况进行检测，看看自己的房屋存在哪些安全隐患。总结起来说，房屋建筑从施工直至到达设计使用年限停用后都会伴随着房屋的检测鉴定，通过结构检测鉴定对生命的及财产的保护具有关键性作用。

虽然我国房屋安全检测是一个新兴的行业，各地房屋安全鉴定检测工作还处于发展和探索阶段。不过我们有理由相信在不久的未来，随着房屋质量安全鉴定检测在内容和方法等方面不断地成熟，鉴定检测的数据会越来越发挥其重要的作用。