潍坊昌邑市网架大跨度安全性鉴定
--- 我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
现阶段农村住房非常多,从农村地区房屋危险性鉴定情况来看,很多地方依旧存在局部险情和整体出现险情的比例较大。限于农村地区大部分的居民对房屋的维护意识和相关的技术水平不高,无法对其进行定期的维修,这也就导致房屋容易发生严重灾害。因此,对农村住房的抗震和危险性鉴定显得尤为重要,需要进一步加强农村房屋危险性的科学鉴定,以便及时发现农村住房的安全隐患。 【FFE320yu】
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房屋安全鉴定基本收费标准
受鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准的时候,首先要按起始价来进行收费,而超过起始价计费面积的部分需要按每建筑平方米来进行收费,后两项收费的和为该房屋的安全鉴定收费额。
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如果你发现你的房子周边有在建设中的、施工中,其实这不只是别人的事情,这是关系到自己房屋的安全性问题,因为房屋周边施工也会影响自己房子的安全。这时候就要做房屋安全检测鉴定了,鉴定自己房子目前存在的一些数据是什么样的,自己心里有底。以免被周边施工的建筑动了自己的地基安全,做房屋鉴定更加有有保障。
施工周边房屋鉴定适用范围一般包含以下情况:
1、对现有的房屋进行比较大工程的装修或改建施工,对邻近房屋的安全会造成影响。
2、新建、扩建、加层改造会对临近的房屋地基、桩基工程造成威胁。
3、深基坑施工,距基坑2倍深的建筑物。
4、基坑工程、地基工程施工、地下水抽取等工程施工可能危及房屋安全。
5、距离地铁、人防工程等周边2倍距离的建筑物。
6、爆破施工中,处于《爆破安全规程》要求的爆破地震安全距离内的房屋。
7、相邻工地所在地段地质构造存在缺陷(如流砂层或溶洞等)可能危及同地段的房屋。
施工周边房屋鉴定一般分为三个阶段,分别为施工前房屋鉴定、施工中房屋鉴定和施工后房屋鉴定。其中施工前房屋鉴定是非常重要的,施工前做好房屋安全鉴定工作对于我们日后若涉及纠纷事件能够提供原始数据。
例如,自己的房子旁边有大型工程开挖、施工,这个可能会影响你房子遭到损坏,所以就有了施工前,施工后房屋安全检测鉴定的过程。
施工前后鉴定的目的就是,把前面跟后面,你房子的现状记录下来,如果在对方施工过程中你房子开裂下沉了,后面一次鉴定就会发现跟前面数据不一样,两份报告对比,这个就是比较有quanwei性的,打官司都能赢。现在在广州,佛山,东莞这种一二线城市,所有的市政工程,房地产基坑开挖,如果靠近工地旁边有房子、学校建筑的,政府会要求施工方对他们做施工前鉴定才可以施工地铁开挖施工,因此,周边如果有存在施工建筑的,可以请房屋安全检测鉴定公司也给自家房子做鉴定。
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地震是人类在繁衍生息、逐步发展过程中所遇到的自然灾害,属于不可抗力因素。在我们面对的众多自然灾害中,地震占灾害总数的52%。我国是一个地震灾害频繁的国家,再加上建国初期经济水平和技术的限制,我国那个时期的房子基本没有采取抗震措施。
随着经济技术的发展,抗震设计规范也在不断的更新完善,这也意味着现今的既有建筑可能会存在抗震不足的安全隐患,特别是《建筑工程抗震设防分类标准》中甲类和乙类建筑工程,有重大文物价值和纪念意义的房屋建筑工程和地震重中之重监视防御区的房屋建筑工程。但由于地震的不确定性,人们往往忽视对既有建筑进行抗震性鉴定,在地震灾害发生的时候,容易造成更加严重的损失。所以对既有建筑进行抗震性鉴定是十分必要的。那么进行建筑物结构现状抗震鉴定有哪些检测内容呢?
1、建筑物现场检查情况
1)对建筑物进行倾斜观测;
2)对该建筑的梁、板、柱、承重墙和外墙等构件进行外观检查,是否存露筋、开裂、变形等损坏现象;
3)现场对该建筑物主体的建筑结构布置情况进行检查,包括轴线尺寸、构件截面尺寸等,并绘制平面布置图;
4)采用回弹法及钻芯法等措施对该建筑物承重构件的强度进行检测,分别计算出各材料强度指标是否符合规范要求。
5)采用钢筋探测仪和局部剥落相结合的方式对该建筑物柱、梁、板等构件的配筋情况进行检测。
2、承载力验算
1)对该建筑物抽检的柱配筋、梁配筋进行复核,计算结果是否满足现状结构承载力计算要求。
2)对该建筑物各结构层的承重墙体受压承载力进行分析,计算结果是否满足现状结构承载力计算要求。
3)对该建筑物各结构层承重墙体高厚比进行分析,计算建筑物各层承重墙体的高厚比是否满足规范允许高厚比要求。
4)对该建筑物承重墙体局部受压承载力进行分析,计算建筑物各层承重墙体局部受压承载力是否满足结构承载力计算要求。
3、抗震鉴定
1)若建筑物所处场地满足抗震要求,可不进行场地对房屋影响的抗震鉴定;
2)建筑物地台、室内地面及各柱、墙脚均未发现明显的开裂、沉陷及错位现象,上部结构构件亦无不均匀沉降裂缝和明显的倾斜现象,可不进行地基基础的抗震鉴定;
3)通过了解建筑物建成及使用时间,按照现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》(GB 50023-2009)的要求进行相应等级的建筑抗震鉴定,若在对建筑进行宏观控制和构造鉴定时,则还需按《建筑抗震鉴定标准》(GB 50023-2009)的规定进行鉴定。
4、结论
综合上述检查、检测、承载力验算及抗震鉴定结果,根据《建筑抗震鉴定标准》(GB 50023-2009),对该建筑物整体抗震性能进行鉴定评级,若不符合抗震鉴定要求,应提出抗震加固建议。
从邢台地震到云南通海地震,再到后来的唐山大地震、汶川大地震、玉树地震,每次发生地震灾害时,都深深地刺痛人民的心。但也因为地震的不确定性,人们也容易忽视对既有建筑进行抗震性鉴定,导致很多既有建筑没能及时进行抗震加固处理,面对突发而来的地震,没有足够的抗震能力,没能给生命留下足够的自救时间。因此,对既有建筑抗震性存在不确定的情况,委托具备资质的房屋建筑鉴定单位对该建筑进行建筑抗震性鉴定是很有必要的。
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