1小时前发布，青岛莱西市安置房屋结构鉴定,我公司从事莱西市房屋检测行业已经很多年了，在房屋检测都有着十分丰富的经验，如果您在房屋检测方面还有其他疑问的话欢迎您致电咨询。青岛莱西市安置房屋结构鉴定，莱西市房屋安全检测机构，莱西市各类厂房建筑安全检测报告，公司资质齐全，价格优惠。

我们承接山东省所有城市房屋检测鉴定、加固设计、加固施工

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申请厂房安全鉴定要提交哪些资料?

1、房安全鉴定委托书(向鉴定机构领取、涉及司法鉴定由司法单位提交委托鉴定书)。

2、权人提供产权证复印件;使用人提供租赁合同复印件;集体土地上的所有人提供土地使用证复印件;相关利害人如是个人提供申请人身份证复印件;相关利害人如是单位在申请表上盖章

3、定机构要求提供的其它相关技术资料(如岩土工程勘察报告、原设计建筑施工图、原设计结构施工图、结构竣工验收图等)。

青岛莱西市安置房屋结构鉴定，什么时候需要进行房屋安全鉴定
1、房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象;
2、房屋超过设计使用年限需继续使用的;
3、自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构破坏的;
4、需要拆改房屋主体或者承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的。
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业务范围：抗震检测鉴定、灾后房屋安全检测、建筑工程质量检测、房屋建筑主体检测、古建筑文物检测、房屋加固、危房检测鉴定、工程竣工检测验收、房屋质量鉴定、钢结构检测、楼房加装电梯检测、基础下沉检测、学校幼儿园安全检测鉴、加层 夹层检测、房屋安全检测、厂房检测鉴定、加固施工、加固设计服务地域以地区为主，覆盖各地;服务行业涉及工业、商业及民用建筑等;服务内容涵盖各大中 小学和幼儿园房屋抗震性能鉴定;地铁沿线 公路扩建 雨污分流工程 铁路专线 深基坑开挖等施工周边房屋安全性鉴定;宾馆、鱼乐场所等的开业和工商年审等房屋安全鉴定。所有鉴定工程，既高质又专注可信;同时严格遵守物价部的规定，收费合理;从而赢得了社会的广泛好评以及相关行政主管部的充分肯定。

建筑物发生火灾等自然灾害或人为破坏都会对房屋结构造成严重损害，因此在重新修复和加固房屋时，要提供强有力的技术依据，明确房屋的危险所在、承载能力和使用寿命，为此需要quanwei机关检测鉴定。

建筑结构火灾后初步检测鉴定主要工作内容

1.结构现状初步调查。通过肉眼观察或使用简单的工具确定火灾后结构损伤状况，检查损伤破坏特征，确定火灾影响范围，评定烧灼损伤等级。

2.查阅文件和证据资料。包括查阅火灾报告、原设计图纸、施工验收资料、使用资料及其他相关文件，并与实际结构状况核对，确认文件和证据资料的准确性。

3.进行初步检测与校核。包括：了解火灾起因和部位，燃烧(特别是轰、燃)的过程和时间，灭火的方法及手段，查找温度判定证据，初步推断温度分布，判断构件损伤及危险程度。

4.提出初步鉴定结论与建议。明确火灾后建筑结构是否需要全部或部分拆除，对危险区和危险构件，提出安全应急措施。

5.对需要进行详细鉴定的结构构建提出详细鉴定建议和方案。

建筑结构火灾后详细检测鉴定主要工作内容

1.制定详细鉴定方案。包括：研究初步鉴定结果，详细查阅并研究相关文件资料，制定详细调查、检测、分析方案计划。

2.对火灾温度、作用时间和范围进行调查分析。包括：查阅火灾扑救报告、火灾调查报告，通过火场残留物、结构表观特征判断火场温度和作用范围;调查确定火荷载、通风条件等，必要时进行火场温度分析计算;绘制火灾过程温度曲线及温度分布图。

3.对结构构件现状进行详细检测。包括：检测烧灼损伤程度、材料性能劣化程度、结构及构件变形、开裂等。

4.结构分析。包括：结构作用分析、抗力分析及其他性能分析。

5.提出鉴定结论与建议。包括：评定结构可靠性等级，提出鉴定结论，提出处理意见及建议。

发生火灾后房屋应该马上进行检测鉴定，评估受灾严重程度以及，及便止损及房屋再利用。

房屋主体结构鉴定的目的是对房屋的结构现状进行鉴定，以确定房屋的完损程度。房屋主体结构鉴定一般由有资质的检测单位或建筑专家完成。

(一)房屋整体安全性评估

(二)抗震能力评定

(三)承重构件承载力验算

1、砖混结构的墙体强度等级为MU30、MU25、MU20，其单侧配筋面积不得小于300平方厘米。

2、混凝土剪力墙按设计要求配筋时，应满足下列规定：

1)当采用非预应力钢筋混凝土梁板体系时，在柱顶和墙身交接处应配置双向受压钢筋网片。

2)当采用预制装配式框架体系时，1层及以上的柱应在柱顶和墙身交接处设置纵向受力钢筋;2层及以上每边至少应配置1根箍筋;3层及以上每边至少应配置2跟箍筋;4层及以上的柱子除顶层外均应按构造要求设置水平分布钢筋。

3、钢筋混凝土梁板的截面高度不应大于800mm;宽度不宜超过1200mm;跨度不宜超过20m;

4、现浇楼板厚度宜不小于240mm;

5、现浇楼梯踏步宽度不宜小于120mm，并应有防滑措施;楼梯栏杆的高度不应低于1100mm;

(四)砌体结构安全等级鉴定

1、砖混结构的墙体强度等级为 MU30，其单侧配筋面积不得小于 300 平方厘米;

2、填充墙的强度等级为 M15，其单侧配筋面积 不得少于 200 平方厘米;

3、基础底面的地基承载力标准值可取100Kpa ;

4、无地下室或有地下室且室内外高差较大的多层建筑可采用沉降观测点法对建筑物沉降量进行观测计算;

青岛莱西市安置房屋结构鉴定业主提供房屋的原设计图、竣工图等有关原始图纸资料，鉴定机构根据图纸到现场实地进行复核房屋结构，了解房屋的建造和使用历史情况，同时对周边的环境和地质地况进行勘测，确定导致房屋出现损坏的影响因素。【C1959Epo】

房屋抗震，一定程度的裂缝是可以接受的。但有的裂缝会造成结构承载能力降低，结构的可靠度下降;有的虽对承载力无多大影响，但会出现诸如混凝上保护层脱落、钢筋锈蚀加速和混凝土碳化，降低结构的耐久性或发生渗漏，影响使用。当裂缝宽度达到一定的数值时，还可能危及结构的安全。因此，如何对混凝土结构中的裂缝进行评价、鉴定、修复，对结构的使用和维护具有十分重要的现实意义。

各类裂缝有如下特征：

(1)微裂缝：非常细微和短的裂缝，一部分在砂浆里，一部分在骨料和砂浆的界面上，通常只能用显微镜才能看见。这种裂缝由内应力或应力流的转向产生，需要用高灵敏度的超声检查。特别是沿混凝土浇筑方向的微裂缝会降低抗拉强度和增大抗拉强度的离散性。

(2)贯穿裂缝：指贯穿构件整个横截面的裂缝，由轴心受拉或小偏心受拉形成。

(3)弯曲裂缝：这种裂缝始于受弯构件的受拉边缘，常止于中和轴以下。

(4)中间裂缝和粘结裂缝：在通过配筋区的贯穿性裂缝之间，有时形成很小的中间裂缝，此种裂缝大部分只达到外层钢筋处，并可由早期的表面裂缝或小的内部粘结裂缝引起。

(5)剪切裂缝：此种裂缝是由剪力或扭矩引起的斜向主拉应力造成，且与钢筋轴线成一定的夹角。由剪力引起的剪切裂缝，可由弯曲裂缝演变而成，或者在梁腹中开始。

如发现房屋有裂缝，请专业房屋安全检测鉴定机构进行检测，展开相对应加固施工。