济宁任城区房屋结构裂缝安全鉴定

--- 我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

由于每个地方的地质存在区别，在既有建筑周边进行基坑工程的施工，也要随着地质变化和地下设备分布作出相应改变。与房屋建筑的建造工程相比较，基坑工程需要考虑到地下水位、地下河流等不确定性因素，一旦施工稍有不当，直接给周边既有房屋带来结构损坏的现象。 【FFE320yu】

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建筑物安全(可靠)性检测鉴定
⑴对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定;
a、结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等;上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等;围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。
b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等;钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。
⑵对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。

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房屋安全涉及群众的生命财产安全，近年来为保证建筑物整体质量，对建筑物结构安全性鉴定已成为建筑行业工作的重要内容。在对建筑物的结构安全进行鉴定时，不仅应根据力学、建筑结构学等专业知识，依据相关的规范、标准来进行，还要根据房屋使用及建设构造的实际情况选择合适的鉴定方法。开展房屋结构安全性鉴定，需要根据房屋鉴定内容的实际情况来展开，这是结构安全性鉴定工作的基本前提。

房屋结构存在哪些问题需要做鉴定：

1)结构进行维修改造有专门要求时;

2)结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时;

3)结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时;

4)结构存在明显振动影响时;

5)结构需要长期监测时;

6)结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。

进行房屋检测鉴定，保护人民群众财产安全，保证房屋的长期和良好的运行状态是不可缺失的工作。

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高楼大厦伴随着城市发展也多了起来，大部分高楼大厦的外墙都使用玻璃幕墙，而这些玻璃幕墙都是覆盖在高楼上的，也存在着一定的安全隐患。

据悉，一幢摩天大厦的玻璃幕墙在安装时需要经过抄平放线、后置埋板安装、框架安装、防火防雷面板安装和打胶清理等步骤。其中不仅涉及建筑玻璃、螺栓、射钉、铝拉钉等建材，其组合模式、结构组织也是关乎到玻璃幕墙的产品质量和生命周期，更是在相关检测服务中让检测机构感到“困难重重”。根据相关部门的统计数据显示，我国已成为玻璃幕墙生产和使用的di大国，因此玻璃幕墙的检测是非常重要的。

幕墙建筑往往在使用10年以上时，结构胶会出现开裂、脱落，玻璃面板出现开裂及霉变，螺栓连接件出现脱落、松动等等损坏现象。因此玻璃幕墙检测年限有如下规定：在幕墙工程竣工验收后一年时，应对幕墙工程进行一次的检查，此后每间隔五年进行一次检测。只有定期寻求当地具有玻璃幕墙检测资质的第三方检测单位，对其进行玻璃幕墙安全性检测，及时发现幕墙存在的问题，做好维修工作，确保幕墙的安全使用。

目前，国内检测机构仅能进行玻璃幕墙常规检测项目，检查项目包括：

1、对幕墙的主要承力构件、连接构件和连接螺栓等进行检测，确定是否存在损坏、锈蚀、变形、错位等现象，若存在损坏问题，则需对该构件对应的结构进行进一步检测;

2、对玻璃面板是否存在损坏或松动，以及密封胶有无脱落、开裂、老化等现象进行检测;

3、检测安装螺栓或螺钉是否松动、五金附件是否有无功能障碍或损坏;

5、幕墙排水系统是否通畅。