烟台牟平区住宅加装电梯结构鉴定

--- 我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

在地震发生后的房屋，其经过地震的冲击是否真的安全，只通过房屋的表面是无法判断的，结构内部的安全需要专业的检测人员来进行房屋抗震检测鉴定，才能知道房屋的安全现状。 【FFE320yu】

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建筑结构火灾后初步检测鉴定主要工作内容
1)结构现状初步调查。通过肉眼观察或使用简单的工具确定火灾后结构损伤状况，检查损伤破坏特征，确定火灾影响范围，评定烧灼损伤等级。
2)查阅文件和证据资料。包括查阅火灾报告、原设计图纸、施工验收资料、使用资料及其他相关文件，并与实际结构状况核对，确认文件和证据资料的准确性。
3)进行初步检测与校核。包括：了解火灾起因和部位，燃烧(特别是轰、燃)的过程和时间，灭火的方法及手段，查找温度判定证据，初步推断温度分布，判断构件损伤及危险程度。
4)提出初步鉴定结论与建议。明确火灾后建筑结构是否需要全部或部分拆除，对危险区和危险构件，提出安全应急措施。
5)对需要进行详细鉴定的结构构建提出详细鉴定建议和方案。

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现酒吧经常改造，有大改和小改，如不按照标准，乱改很容易造成安全隐患问题。为避免安全隐患问题，改造前后很有必要进行房屋安全检测鉴定，避免改造对房屋的结构安全性发生变化。

酒吧安全检测鉴定

⑴对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定;

a、结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等;上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等;围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。

b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等;钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。

⑵对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。

酒吧无论小改或大改，都建议进行安全检测鉴定，根据专业的安全检测机构鉴定再投入使用，对个人和社会负责。

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随着城市建筑物建设速度逐年递增，既有房屋安全隐患日益突出，因此房屋安全也成为大众关注的焦点。既有房屋建筑在使用过程中都会受自然或人为等因素的影响，进而使建筑物的地基产生不均匀沉降、变形等损坏现象，导致房屋建筑的结构功能将逐渐降低乃至丧失，甚至危及生活、生产与安全。

在一个完整的房屋建筑工程中，进行房屋安全鉴定工作可以知道当前建筑工程施工质量的好坏，所以说房屋安全鉴定是保证建筑工程质量的重要途径。

按照我国法律法规的有关规定，下列既有房屋建筑必须进行安全鉴定：

1、建筑物在投入使用一段时间后发生不同程度的老化或超过设计使用年限;

2、有异常变形或开裂现象产生，且影响正常使用;

3、重要的特殊房屋建筑需要定期进行房屋检测鉴定;

4、既有建筑遭受突发意外事件的破坏而产生结构构件损坏;

5、既有建筑物由于某种原因发生失稳或脱落事故;

6、既有房屋建筑结构的用途或荷载发生重大变化。

有效的房屋安全鉴定能够很好地对房屋的破损程度和原因进行鉴定，因此这也是一项全方位的技术工作，需要对房屋进行的安全检测，及时维修或更换房屋的损坏部分，保持房屋的安全使用需求。