德州庆云县房屋局部承重检测

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钢结构的正常使用鉴定, 【FFE320yu】

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房屋完损检测鉴定的条件

需要进行房屋完损检测鉴定的类型比较多，比如房屋老旧，超过设计使用年限、房屋墙体开裂、房屋发生变形以及需要进行危房等级鉴定等，都可以进行完损检测鉴定。完损检测鉴定可将房屋检测鉴定为A/B/C/D四个等级，A级和B级都是安全的房屋，C、D级属于危房。

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近年来，外部因素，如地震、台风自然灾害与火灾、爆炸等人为因素对在役房屋造成了不同程度的损伤甚至破坏，加之在役房屋结构经过长时间使用后，建筑材料、构件和结构都会产生不同程度的损伤和性能退化。外界因素和房屋自身因素的作用会慢慢让房屋存在安全隐患，严重的将会影响人们的生命财产安全。为避免安全事故的发生就需要对房屋进行检查和安全鉴定。房屋安全检测就是这么一种手段，它运用一定的技术和方法，通过对房屋质量，特别是对其结构质量进行检查测定，检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危，从而以保障国家人民生命财产的安全。

危房鉴定标准

1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据，制定本标准。

2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。

3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构，是指由承重构件组成的体系。

4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构，应进行必要的测试和验算。

5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时，各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。

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随着广告商把广告宣传投注到户外广告牌上，户外广告牌的数量逐年增加，其种类也日趋多样化。因为这些户外广告牌大多为钢结构，随着使用时间的延长容易被破坏，其安全性也日益暴露出来，所以户外广告牌的安全检测也越来越受到人们的重视。

1、基础检测

基础检测主要涉及到户外广告牌基本情况的检测，如广告牌钢柱面和桁架构件的油漆剥落锈蚀情况、柱脚锚栓螺母和锚杆拧紧等情况、广告牌轴网尺寸以及钢柱壁厚等。

2、广告牌倾斜检测

根据变形测量中投点法的规定，利用全站仪测量广告牌钢柱顶部相对于钢柱底部的偏移值。

3、材料检测

材料检测则对混凝土柱和钢结构的检测，进行混凝土检测多为其强度的检测，通过回弹法检测其强度是否符合《户外广告设施检验规范》;而钢结构检测是对其性能的检测，主要有钢结构腐蚀检测、钢结构强度检测、钢结构节点连接检测、钢结构抗拉强度检测。

需要注意的是，在进行钢结构抗拉强度检测时，若其抗拉强度不符合要求，需要补充取样进行拉伸试验，并对同类型构件相同规格的钢材进行批量抽样，每批抽样3次。

4、广告牌动力特性

进行广告牌动态测试，获得其振动频率、振幅等，从中分析广告牌与周围建筑物的动态特性。

5、连接质量与性能检测

户外广告牌连接质量与性能检测包括钢结构焊钉连接、焊接连接、高强螺栓连接和螺栓连接等进行检测。对设计上要求全焊透的一、二级焊缝和设计上没有要求的钢材等强对焊拼接焊缝的质量，可采用超声波探伤的方法检测。

6、广告牌结构荷载试验

获得钢结构体系的结构性能，直接进行原位非破坏性实荷检验即可。如果不能确定结构或构件承载能力的，可以委托有足够设备能力的专门机构进行样机或足尺模型荷载试验。对钢结构杆件荷载，可以根据实际情况选择电阻应变计或其他有效的方法进行检测。