青岛崂山区房屋局部安全鉴定评估公司
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--- 我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
钢结构插层房屋质量检测，由于使用需要，局部采用钢结构进行插层，为确保房屋楼面结构安全使用，对其进行专项检测，并提出处理建议。
[1] 国家标准《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2004)
[2] 国家标准《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)
[3] 国家行业标准《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2007)
[4] 国家行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T 23-2011)
[5] 国家标准《建筑地基基础设计规范》(GB5007-2011)
[6] 国家标准《金属里氏硬度试验方法》(GB/T 17394-1998)
[7] 国家标准《黑色金属硬度及强度换算值》(GB/T 1172-1999)
房屋建筑结构概况
根据《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2004)，采用硬度法对楼面新增钢构件的钢材强度进行现场抽样检测。采用HL-300里氏硬度计检测钢筋表面里氏硬度，根据《金属里氏硬度试验方法》(GB/T 17394-1998)、《黑色金属硬度及强度换算值》(GB/T 1172-1999)、《碳素结构钢》(GB 700-2006)评定钢材的抗拉强度。
钢构件强度检测结果
构件名称 平均里氏硬度 钢筋抗拉强度
(N/mm2) 规范要求抗拉强度
(N/mm2) 结论
Q235 Q345
楼面钢梁1 355 378 375～460 470～630 达到Q235
楼面钢梁2 365 394 375～460 470～630 达到Q235
楼面钢梁3 354 375 375～460 470～630 达到Q235
检测结果表明，被检测的楼面钢构件强度等级均达到Q235，满足现行规范要求。
被检测房屋插层采用钢结构楼面，采用钢梁、钢柱承重，钢梁与周边混凝土梁、柱连接，节点处所采用的节点板采用化学螺栓固定在原有混凝土结构构件上，新增钢梁焊接在节点板上，新增钢梁、钢柱未发现因承载力不足而引起的明显变形，钢梁与混凝土框架梁、柱节点连接基本完好，楼面主次钢梁节点连接基本合理、可靠，钢梁间采用角钢连接，上方铺设多层复合木板，室内隔墙均采用轻质材料。
被鉴定房屋主体结构完好。
房屋结构安全性分析
根据房屋目前结构状况综合分析如下：
被检测房屋为一层框架结构，为沿街商铺，框架梁、柱、板及节点等混凝土结构构件的构造和连接合理，符合国家现行标准要求，房屋楼面采用钢结构进行插层，楼面钢结构施工未破坏原有混凝土结构构件，楼面采用的工字钢、槽钢钢梁等钢结构构件及连接节点基本完好，跨中增设钢柱，钢构件与原混凝土结构构件节点采用化学锚栓连接，未发现有明显损坏现象，钢结构上方铺设多层复合木板，结构间基本能传递各种竖向荷载作用，无松动变形或其它残损;房屋插层东北侧增设钢结构楼梯连接完好。
选取跨度zui大的楼面钢梁进行承载力计算，计算结果表明，钢梁承载力满足安全使用要求。
综上，被检测房屋中部局部采用钢结构进行插层，钢结构构造连接基本符合要求，可安全使用。
检测结论
1、经现场检测，被检测房屋为一层框架结构，局部采用钢结构进行插层，新增钢结构构件与原混凝土结构节点连接基本完好，室内分隔墙体均采用轻质材料，未发现有明显损坏现象。
2、现场检测结果表明，被检测房屋混凝土构件强度均满足设计强度C25要求，钢结构钢材强度等级均达到Q235，均满足现行规范要求。
3、经现场测量，房屋外墙棱线倾斜率较小，倾斜方向无规律性，所有测点倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》(GB5007-2011)中规定的倾斜率限值4‰。
5、在不改变房屋结构和使用功能的情况下，建议5年后进行定期维护。
房屋危险性鉴定应考虑下列因素：
1、各构件的破损程度;
2、破损构件在整幢房屋中的地位;
3、破损构件在整幢房屋所占的数量和比例;
4、结构整体周围环境的影响;
5、有损结构的人为因素和危险状况;
6、结构破损后的可修复性;
7、破损构件带来的经济损失。
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火灾会给建筑物的结构带来很大的冲击，并且这种冲击的不确定性和不可预测性，难以采用常规的测量手段进行检测。在发生火灾之后，应根据建筑物主体结构破坏特征和情况，进行火灾后房屋检测判断结构剩余承载力，并制定有效加固方案，对于保证今后的房屋建筑的使用安全具有十分关键的作用。
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钢结构厂房强制检测主要包括：
1、焊缝的探伤检测;
2、高强螺栓的摩擦系数检测;
3、高强度螺栓扭矩系数或预拉力试验;
4、高强度螺栓连接面抗滑移系数检测;
5、钢结构节点承载力检测试验;
6、结构构件变形检测;
7、检测有无裂缝、局部缺损或损伤。
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农村的房屋存在安全隐患怎么办?农村房屋安全，是农民关心的问题。随着经济的发展和人民生活水平的提高，人们对居住环境的要求也逐步提升。但是，由于历史的原因，我国农村地区的建筑大多比较简陋、落后。很多房子都是土坯房、砖瓦房等危房;有的房屋甚至已经破旧不堪了;有些老房子的门窗破损严重等等。这些情况的存在给村民的财产安全带来了极大的隐患!那么面对这种情况该怎么办呢?
首先：对于那些已经破旧的房屋要抓紧维修或者重建，对于这种老房子我们一定要引起足够的重视，因为一旦发生倒塌事故就会造成人员伤亡和巨大的经济损失!在平时的生活中我们要经常检查房屋的状况是否良好，如果发现一些损坏的情况要及时进行修补或者重新建造。
其次：对有安全隐患的房屋要进行加固处理，如果发现自家的房子存在严重的质量问题或是有坍塌的危险时，就要赶紧采取补救措施了!我们可以将一些不牢固的墙体拆除后，重新砌墙或用混凝土浇筑楼板等方法来加强房屋的强度和抗震能力;还可以把屋顶上原有的茅草清理干净，并加盖一层塑料薄膜用来防止雨水渗入屋内侵蚀木梁柱等构件，导致其腐烂断裂等情况的发生...总之只要方法得当就可以有效避免此类事件的发生啦!
再次：加强对村里的建房质量监管村委会应该组织力量对全村的建筑材料进行检查监督工作(包括水泥质量以及钢筋的使用情况)。如果发现有使用不合格材料的现象，就应该立即停止施工并对施工队进行严厉处罚，以保证工程的质量过关哦~
