滨州阳信县楼顶加层结构安全鉴定

--- 我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

生活中常常会有人忽略房屋承重的问题，不仅是我们所居住的房屋、许多工业生产的厂房、机房等进行扩建和增加设备时，都要考虑到房屋的承重问题。因为房屋承重检测需要仪器和检测人员才能够做到，所以一定要有专业的鉴定部门做房屋承重检测鉴定。 【FFE320yu】

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房屋安全鉴定基本收费标准

受鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准的时候，首先要按起始价来进行收费，而超过起始价计费面积的部分需要按每建筑平方米来进行收费，后两项收费的和为该房屋的安全鉴定收费额。

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随着我国城镇化建设的迅猛发展，绝大多数房屋私有已经成为今后房屋发展的一种趋势。开挖深基坑、重锤强夯基础、灰土挤密桩基础、冲击钻成孔桩基础、爆破作业、带振动碾压施工等施工对毗邻建筑的影响也越来越多，其矛盾也越来越突出，为分析评价其影响程度或破坏程度，查清责任，保证双方的权利和利益，需要对此作确切的检测鉴定。

施工周边房屋鉴定适用范围一般包含以下情况：

1、对现有的房屋进行比较大工程的装修或改建施工，对邻近房屋的安全会造成影响。

2、新建、扩建、加层改造会对临近的房屋地基、桩基工程造成威胁。

3、深基坑施工，距基坑2倍深的建筑物。

4、基坑工程、地基工程施工、地下水抽取等工程施工可能危及房屋安全。

5、距离地铁、人防工程等周边2倍距离的建筑物。

6、爆破施工中，处于《爆破安全规程》要求的爆破地震安全距离内的房屋。

7、相邻工地所在地段地质构造存在缺陷(如流砂层或溶洞等)可能危及同地段的房屋。

施工周边房屋鉴定一般分为三个阶段，分别为施工前房屋鉴定、施工中房屋鉴定和施工后房屋鉴定。其中施工前房屋鉴定是非常重要的，施工前做好房屋安全鉴定工作对于我们日后若涉及纠纷事件能够提供原始数据。

工程受环境影响情况的鉴定

主要指建筑工程周围存在有害介质或附近深基坑设计施工不当、桩基施工振动过大、降水作业等，造成建筑损伤而进行的检测鉴定。

如委托涵盖原因分析，则在检测分析的基础上，逐项分析、排除，以找到工程受环境影响的原因，并提出合理的解决处理方案。涉及到周边工程设计施工方案合理性分析的，尚应进行对应计算分析。

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房屋倾斜是近年来常见的房屋损坏问题之一，第三方房屋检测机构在接受房屋倾斜鉴定的邀请后，需要使用到专门的倾斜度测量仪器。

房屋检测机构在测量倾斜度时都会使用到全站仪，其具有角度测量、距离(斜距、平距、高差)测量、三维坐标测量、导线测量、交会定点测量和放样测量等多种用途。

在实际生活中，既有建筑出现倾斜是由地基不均匀沉降引起，轻则引起房屋墙体开裂，重则引起房屋倒塌，而房屋倾斜值一旦超过允许值就必成为危房。因此，在使用全站仪进行测量工作时，务必保持科学，严谨的态度。那么在使用全站仪进行房屋倾斜度检测时，使用到哪些方法呢?

1、平距法

利用全站仪免菱镜功能，通过瞄准目标物体铅直表面上下同一位置测量。距离全站仪中心的水平距离，同时测得上下两点相对高差，从而计算出倾斜率。

2、靠尺法

采用靠尺贴合目标表面，直接读取偏移数据。

3、全站仪投点法

利用全站仪照准部镜头内的竖丝瞄准目标外棱角线的上下偏差，结合钢直尺读取偏差数据。

4、坐标法

利用全站仪免菱镜功能，直接测量外棱角线角点上下坐标值。