山东省枣庄租赁房屋安全鉴定

--- 我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

如今许多企业为扩大生产面临着场地狭窄、制约发展的困境，通过建筑改造扩大生产成为越来越多企业的选择。既有房屋的改造，有些为了增加使用面积而加在屋顶上，有些因使用性质改变而使荷载增加，有些则需要进行抗震加固……当然，可以将建筑物改造成功，实现的效益是的，不过房屋检测提醒大家，对房屋进行加固改造，应该做好房屋可靠性鉴定等工作。 【FFE320yu】

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根据建筑场地条件和基础类型来进行抗震鉴定工作

对于不同地段的建筑物来说，所采用的抗震方式也不同。如果建筑地基所处的场地环境较好，可以不进行抗震鉴定工作，或者是鉴定次数可以适当地减少。对于一些地基环境不利的地区，需要将抗震鉴定工作不断加强。

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现酒吧经常改造，有大改和小改，如不按照标准，乱改很容易造成安全隐患问题。为避免安全隐患问题，改造前后很有必要进行房屋安全检测鉴定，避免改造对房屋的结构安全性发生变化。

酒吧安全检测鉴定

⑴对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定;

a、结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等;上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等;围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。

b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等;钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。

⑵对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。

酒吧无论小改或大改，都建议进行安全检测鉴定，根据专业的安全检测机构鉴定再投入使用，对个人和社会负责。

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钢结构具有施工方便，施工工期短且施工价格较低，越来越多的厂房选用钢结构作为主要建筑结构。但对于厂房来说，安全已经成为优先考虑的问题，因此钢结构厂房安全检测也越来越受到重视。在厂房建成后，需要进行一个的检测鉴定。那么，钢结构厂房需要检测什么内容?

1、根据受托人提供的钢结构厂房工程图纸，核实厂房钢结构布置情况，厂房面积、层数等基本情况，对于不能提供设计图纸的钢结构厂房，需要进行现场绘制;

2、对当前钢结构厂房的钢结构预制构件存在的缝隙、镀层损坏、钢材生锈、连接点损坏、电焊焊接损坏、连接拧紧情况等损坏现象开展检验评估;

3、随机抽取多个钢架预制构件进行焊接检测验算，依据国家有关工程验收标准，评估是否存在气孔、焊瘤、弧坑裂缝等外观损坏;

4、对厂房的钢屋架、桁架结构构件采用全站仪或吊线进行测量，并计算出其挠度值;

5、对钢板采取表面强度检测法评定其抗压强度;

6、对钢结构预制构件防腐蚀或防火安全涂层的厚度进行检测，获得构件当前厚度;

7、根据现场的检测数据并结合设计规定，计算钢结构厂房上端构造的承载力，评估厂房承载力;

8、根据上述检测过程，鉴定现阶段钢结构厂房可信性等级，并对不符合不符合使用要求的预制构件明确提出解决建议。