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--- 我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
一、什么情况下需要进行房屋抗震检测
1、房屋使用年限过久，为了避免房屋抗震性能下降，则需进行房屋抗震检测。
2、房屋改造或变更使用用途，施工前则需进行房屋抗震检测。抗震性能不达标则需进行加固后，才能进行后续施工。
3、房屋建筑时未重点注重房屋抗震性能，导致房屋抗震性能不符合相关规范。
二、房屋抗震检测流程
1、对受检房屋进行的勘察，并查阅房屋平面图，以及竣工验收文件等房屋相关资料。
2、对房屋进行一个初步的检查，使用笔记、拍照、视频等方式记录房屋结构所损坏部位所处位置以及程度。
3、分析判断房屋结构的布置、特点等抗震措施。
4、使用仪器对房屋的重要荷载部位进行荷载力验算。
5、以验算得到或其他方式得到的数据对房屋抗震性能进行评定，如控制能力未达到规范，则提出后续加固抗震性能建议以及相对应的措施。
进行房屋必须委托于有资质的检测公司，才能得到准确的房屋现状。
需要进行房屋检测的八种情况
1、房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化;
2、处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性;
3、外部作用的影响使房屋产生损伤(相邻工程施工：深基坑开挖);
4、房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求;
5、房屋拟进行修缮、改建(包括不限于加层、插层等)、整体迁移等;
6、对房屋质量状况有异议;
7、出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性;
8、房屋超过设计使用的年限。
钢结构鉴定是对钢结构建筑的整体构件、钢结构的完整性及现状是否危及建筑接下来的安全使用而进行的鉴定。虽然钢结构安全检测在当前是一个新兴行业，主要工作是对钢结构的完好、损坏程度和使用状况的安全进行检查，但是随着钢结构建筑安全事故的频发，其安全性鉴定越来越得到大家的重视。
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抗震加固结构可按下列原则进行承载力验算：
1、结构的计算简图应与抗震鉴定计算时的简图一致，并符合加固后结构的实际受力情况;
2、结构构件的计算截面积，应根据加固后的有效截面积并考虑加固部分与原结构协同工作的程度确定;
3、抗震加固后使结构重量增大时，还应对被加固的相关结构及建筑物基础进行验算。
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一、钢结构主体检测内容：
1、钢材力学性能;
2、焊缝质量;
3、螺栓连接;
4、钢构件尺寸及几何形状;
5、结构涂装质量;
6、预埋件的检查;
7、钢构件的防腐和防火。
二、钢结构主体检测项目：
1、钢材力学性能 碳素工具钢(45#)、合金工具钢(t8、t10a) 低合金高强度结构钢(16mn)、优质碳素结构用钢筋(12螺纹筋) 普通钢筋混凝土用热轧带肋钢筋(20mm及以上)、冷拔低碳钢丝。
2、焊缝质量 (1)焊接接头外观检验 (2)焊缝尺寸检验 (3)焊接接头拉伸试验 (4)焊接接头弯曲试验 (5)焊接接头冲击韧性实验 (6)无损探伤 (7)超声波探伤。
三、螺栓连接 1)高强螺栓连接强度 2)高强螺栓摩擦面抗滑移系数 3)普通紧固标准件 4)高强度紧固件 5)预应力混凝土用螺纹锚具。
四、 钢构安装工程中的主要问题及预防措施：
1.对现场施工人员的安全教育，提高其安全生产意识;
2.加强施工过程中的质量控制，严格按设计要求进行施工;
3.在安装过程中应采取有效的技术手段控制变形量，保证工程质量;
4.加强对材料进场后的验收工作，确保材料的质量合格。
