山东省德州古建筑竣工验收检测专业机构

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--- 我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

通过对该厂房检测，得出以下几点结论，并提出建议：

(1)该2#厂房起火部位为厂房三层xxxx机车间，起火点为三层xxxxxx车间三号流水线中间区域，起火原因为电气故障引发火灾，烧损2#厂房建筑、装修、设备、产品、原材料等。

(2)依据火灾后的混凝土强度构件损伤以及现场烧毁和残留物残留情况分析判断，受检区域火灾的主要影响范围及zui高温度为：Ⅰ区的zui高温度约为700℃~800℃，Ⅱ区的zui高温度约为300℃~500℃，Ⅲ区的zui高温度为<200℃。

(3)火灾对受检造成的损伤主要是：Ⅰ区钢结构屋面坍塌、钢梁扭曲变形、高强螺栓撕裂，防腐涂装碳化;部分混凝土构件锤击声音发闷、有锤痕，颜色发黄，部分混凝土颜色发白;部分混凝土构件存在混凝土剥落、部分钢筋外露;围护墙粉刷层大面积剥落。Ⅱ区部分混凝土构件锤击声音较闷、有锤痕、颜色发黄，部分混凝土构件锤击声音响亮、无锤痕，混凝土颜色熏黑;Ⅲ区混凝土构件锤击声音响亮、无锤痕，混凝土颜色熏黑。

(3)测量结果表明， 2号车间东西向zui大倾斜率为2.65‰，房屋zui大局部倾斜率为2.96‰，均在规范允许的范围内;该房屋三层钢筋混凝土柱倾斜在0.22‰~20.56‰之间，大部分混凝土柱存在变形超出规范允许的范围。

(4)采用钻芯法对钢筋混凝土强度进行实测，检测结果表明，Ⅰ区混凝土强度等级推定为C18，低于C25设计强度要求;Ⅱ区混凝土强度等级推定为C19，低于C25设计强度要求。Ⅲ区混凝土强度等级推定为C25，满足C25设计强度要求。

(6)根据《火灾后建筑结构鉴定标准》(CECS 252 : 2009)Ⅰ区钢结构屋面的初步鉴定评级为Ⅳ级;Ⅰ区三层及屋面混凝土构件的初步评级为Ⅱb~Ⅳ级、二层混凝土构件的初步评级为Ⅱb~Ⅲ级;Ⅰ区三层围护墙结构的初步评级为Ⅲ~Ⅳ级、二层围护墙结构的初步评级为Ⅱa~Ⅲ级;Ⅱ区混凝土构件的初步评级为Ⅱa~Ⅲ级;Ⅱ区围护结构的初步评级为Ⅱa~Ⅱb级;Ⅲ区混凝土构件的初步评级为Ⅱa;Ⅲ区围护结构的初步评级为Ⅱa。

通过对现场调查与检测，并结合相关测试数据及分析，提出以下处理和修复建议：

(1)建议将2号车间三层的柱、围护墙、屋面梁及钢结构屋面拆除，并按照原设计图纸原样恢复。

(2)建议对2号车间评为Ⅲ级的二层柱及三层梁、板进行加固处理。柱、梁加固可采用加大截面法。对楼板建议凿除板表面酥松混凝土后进行修补，并采取补强措施。对少量评为Ⅳ级的混凝土构件可将原有混凝土凿除，并对钢筋修整后，采用灌浆料置换处理。

(3)建议对2号车间评为Ⅲ级二层的围护墙体采用钢筋网水泥砂浆面层进行加固。

(4)建议对2号车间二层~三层窗户全部进行更换处理。

(5)本报告的拆除建议及加固维修供相关方参考，具体拆除措施及加固维修应由具有资质的加固设计和施工单位出具方案，对房屋进行加固设计及施工。

(6)施工中应注意防护措施和安全支护，以免在拆除及修复加固的施工过程中构件损伤继续发展甚至断裂、倒塌。

碳纤维加固技术的注意事项

采用粘贴碳纤维片材进行结构加固时，应采取措施卸除或大部分卸除作用在结构上的活荷载。碳纤维加固不适用于素混凝土结构构件，包括纵向受力钢筋配筋率低于国家现行混凝土结构设计规范规定的小配筋率;且其加固的混凝土结构长期使用的环境温度不应高于60°C。

房屋质量检测房屋检测是指对建筑物的质量进行检测，其目的是为建筑物在施工前或使用后提供质量依据。房屋质量检测包括地基基础、主体结构、装饰装修和设备安装等方面。

房屋质量检测定义房屋质量检测是对建筑物的整体性、坚固性和耐久性的检查评定，以判断房屋的完损程度和使用安全。

房屋检测是建筑工程质量管理的基础，也是工程验收的重要内容之一;同时它又是鉴定房屋质量的主要依据之一。建筑物经竣工验收合格并交付使用后(即交钥匙)方可申请办理产权登记手续，未经验收或验收不合格的不得办理产权登记手续。

《建设工程质量管理条例》规定：新建成的住宅小区必须通过工程质量监督机构的综合验收才能交付使用;已建成的小区也必须经过有资质的机构重新核验合格后才能继续投入使用。

房屋质量检测目的对房屋质量的检查与评定是建筑工程管理的一项重要工作，其主要目的是为了保证人民生命财产的安全及国家财产不受损失而进行的活动。

房屋质量安全等级划分根据《民用建筑设计通则》、《高层民用建筑设计防火规范》、《建筑内部装修设计防火规范》等国家有关法规的规定和要求，结合北京市的具体情况。

《标准》将民用建筑的耐火极限划分为四级：

一类建筑耐火等级为一级的建筑二类建筑和一类耐火等级的公共建筑和厂房等三类建筑的耐火等级为二级四类建筑的耐火等级为地下室的耐火极限分为一级和二级的地下室

这种情况下进行房屋安全检测鉴定，需要使用仪器设备对周边范围内的建筑结构进行包括外观内部、物理性能与化学性能进行测试，对数据进行分析处理，发现的危险迹象、安全隐患等问题。其次，对进行改建房屋的抗震能力进行检测，毕竟原有的房屋结构不一定能承受得住改建后的房屋使用需求。 [B2e

山东省德州古建筑竣工验收检测，近年来，相关部门也开始关注农村危房问题，定期开展农村危房排查。对于已经发现隐患的房屋，及时的提出整治意见并且商讨制定相关应急预案，转移危房中的居民避免次生危害，然后由房屋检测鉴定公司来检测鉴定。因此，对农村房屋展开房屋检测鉴定工作，是为了更好地保障人民群众生命财产安全，改善危房群众居住环境。

进行实地的现场勘察，使用仪器设备检测相关的结构并记录房屋各构件损坏数据以及现状等。紧接着通过对上述调查，查勘，检测，验算的数据资料进行分析，综合评定，确定房屋当前受损程度及危险等级。

安装拆卸方便，可重复使用等优点，在民用和工业建筑中得到广泛应用。但随着钢结构工程的不断发展，钢结构采用的现场安装施工工艺受现场条件和施工人员技术水平等因素影响。钢结构由于具有较好的韧性导致出现一些质量不过关的情况。因此为了保证钢结构工程质量。

山东省德州古建筑竣工验收检测，d.灰土地面平整完好。装修部分：门窗：完整无损，开关灵活，玻璃，五金齐全，纱窗完整，油漆完好(允许有个别钢门，窗轻度锈蚀，其他结构房屋无油漆要求)。

我们是一家专注于古建筑竣工验收检测房屋结构安全检测与鉴定的企业。公司在“成效、服务、严谨、科学”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋安全鉴定工作。在实施的所有鉴定工程项目中，无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷;行为公正、方法科学、数据公正、工作、服务周到而赢得社会的广泛好评和充分认可。