济南济阳区烂尾楼复用主体检测鉴定单位

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--- 我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

构件裂缝及损伤检测

现场检查了谷行街四号的墙体、柱、梁和楼板等构件，发现部分构件存在不同程度的裂缝;现场对谷行街四号室内外地面进行检查，谷行街四号室内地面存在明显的变形及地砖开裂。

通过对本次裂缝及损伤检查结果的统计，按照不同裂缝及损伤所处的位置及分布特征，对谷行街四号不同位置存在的裂缝及损伤进行归类，主要有如下几种类型：

①、大部分墙体存在斜向裂缝，裂缝沿灰缝开展，部分裂缝位置的砖存在断裂现象，裂缝宽度为0.5mm~45mm。

②、个别砖柱存在贯穿裂缝，砖柱裂缝方向与横墙裂缝方向一致，裂缝宽度为6mm。

③、个别楼板存在露筋及钢筋锈蚀现象。

④、谷行街四号室内地面存在明显的变形及地砖开裂：4-5轴的室内地面向新建住宅楼一侧倾斜。

3.5 裂缝及损伤原因分析

通过上述对各种裂缝及损伤的统计归类，结合各类裂缝及损伤的分布楼层与位置，可进行如下分析：

现场检测结果表明：

①、谷行街四号首层及二层大部分横墙墙体出现斜裂缝，斜裂缝开展方向基本相同，靠近新建住宅楼的5轴线墙体裂缝zui宽，4轴线墙体至1轴线墙体宽度较小。

②、谷行街四号靠近东侧的首层地面出现较明显的变形，地面向东面倾斜。

③、基础开挖检查结果表明，谷行街四号基础为毛石条形基础，基础底相对室外地面的埋深为1.00m;谷行街四号东侧的新建住宅楼基础埋深大于谷行街四号基础，新建住宅楼基础部分紧邻谷行街四号基础。

④、根据委托方提供是新建住宅楼设计图纸，新建住宅楼基础埋深为2m;根据委托方提供的龙门县李金兴、张文斌住宅楼岩土工程勘察报告，龙门县李金兴、张文斌住宅楼场地主要地下水稳定水位1.80～2.10m。

选取新建住宅楼筏板基础为计算单元，计算筏板基础底部的应力增量，计算结果表明筏板基础底部的应力相对原谷行街四号基底应力增加约35.5%。

综合委托方提供的资料及现场检测计算分析结果，谷行街四号房屋裂缝产生的原因如下：

新建住宅楼基础施工过程中对土体的扰动及新建住宅楼建成后导致谷行街四号地基应力及变形加大是谷行街四号地面变形及上部结构出现裂缝的主要原因。

3.6检测结论

(1)、房屋使用历史调查结果表明，谷行街四号屋面由砖木结构改建为混凝土上人屋面。房屋现状调查结果表明，谷行街四号主体为两层的砌体结构，谷行街四号首层层高4.0m，二层层高3.5m，梯屋高2.2m，上人屋面，建筑面积约为320?O。

(2)、根据委托方提供是新建住宅楼设计图纸，新建住宅楼采用天然地基筏板基础，基础埋深为2m。根据委托方提供的岩土工程勘察报告，谷行街四号场地主要地下水稳定水位1.80～2.10m。

(3)、结构布置调查结果表明，谷行街四号结构平面呈矩形，承重墙沿竖向上下布置不连续，结构布置不合理。

(4)、基础开挖检测结果表明，谷行街四号基础为毛石条形基础，条形基础宽度约为800mm，基础底相对室外地面的埋深为1.00m;谷行街四号外墙与新建住宅楼外墙间距为25~26cm，新建住宅楼基础部分紧邻谷行街四号基础。

(5)、目前谷行街四号主要承重墙体的zui大顶点侧向位移(包括施工误差和外装饰的影响)为65mm大于《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 52-1999)中对多层砌体结构建筑规定的40mm。

(6)、结构构件检测结果表明，谷行街大部分墙体存在斜向裂缝，裂缝沿灰缝开展，部分裂缝位置的砖存在断裂现象，裂缝宽度为0.5mm~45mm，个别砖柱存在贯穿裂缝，砖柱裂缝方向与横墙裂缝方向一致，裂缝宽度为6mm，个别楼板存在露筋及钢筋锈蚀现象，室内地面存在明显的变形及地砖开裂：4-5轴的室内地面向新建住宅楼一侧倾斜。

4小结

综合现场各项检测结果，谷行街四号的墙体存在的斜裂缝主要由于地基变形引起的，属于变形裂缝;新建住宅楼基础施工过程中对土体的扰动及新建住宅楼建成后导致谷行街四号地基应力及变形加大是谷行街四号地面变形及上部结构出现裂缝的主要原因。

学校幼儿园安全检测鉴定内容
1、学校幼儿园安全鉴定。结合使用寿命等因素，鉴定各学校幼儿园校舍结构的安全隐患。
2、学校幼儿园抗震鉴定。根据地震部门公布的所在地区的地震基本烈度，鉴定学校幼儿园校舍的设计和质量是否符合民用建筑可靠性鉴定标准、建筑抗震鉴定标准和有关抗震设计规范标准。
3、学校幼儿园抗淹没抗洪水冲击鉴定。根据水务部门公布的所在地区的防洪情况，鉴定各学校幼儿园校舍的设计和质量是否符合防洪标准和民用建筑可靠性鉴定标准规范标准。
4、学校幼儿园抗风能力验算。根据气象部门公布的所在地区的台风情况，鉴定各学校幼儿园校舍的质量是否满足建筑物抗风压能力的要求和民用建筑可靠性鉴定标准规范标准。
5、其他鉴定。是否达到国家及省有关规定标准和要求。
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近年来我国城市规划建设的发展是有目共睹的，随着各类商业建筑铺天盖地袭来，一些高层住宅区也正如雨后春笋般出现，我们广大居民对自己的房屋越来越重视，尤其是房屋安全。每一栋高层建筑的造成都需要先经过房屋安全检测工作，通过查勘、检测、鉴别、判断房屋是否完好、损坏程度及使用状态的安全。

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厂房安全检测鉴定标准

厂房若是出现结构损坏，或承重构件损坏，例如厂房裂缝、厂房沉降、厂房倾斜等，不能保证生产和使用安全的就一定要进行厂房检测了。

厂房安全鉴定的程序和步骤应该是由下而上、由外及内、逐层进行。首先鉴定厂房所处的环境和排水系统，其次鉴定厂房的外墙及外观形象，然后鉴定过道、楼梯间，再鉴定室内，后鉴定屋盖系统。

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房屋检测去哪个部门呢?房屋质量检测是房屋安全鉴定的一种，那么房屋检测去哪里好呢?

小编为大家整理了以下内容。

1、首先，我们应当先确定自己需要办理的房屋安全鉴定业务类型是什么。

2、其次，根据不同的类型选择相应的机构进行申请。

例如：

危房鉴定、建筑结构抗震鉴定的申请人可以选择当地住建局或者建设厅;而需要进行装饰装修安全性鉴定的申请人则可以选择当地的质监局或者工商局等。

3、然后，就是向这些单位提交相关材料并等待审核结果了。如果材料齐全的话，一般15个工作日之内就可以拿到报告书了;如果材料不全或者不满足要求的话则需要补充材料或者直接退回重新受理的申请(不过这种情况很少出现)。

4、后也是重要的环节-等待结果通知和领取报告书!一般来说，15天到30天左右就会出结果的!