济南长清区学生公寓结构安全鉴定报告

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--- 我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

房屋就是我们坚硬的盔甲，避免我们被日晒雨淋。可是就算房屋多么的坚硬，经过时间的洗礼之后同样也是危机四伏，那么这时候我们就要定期给房屋进行一个检测鉴定。以便更好的了解房屋，即使房屋真正出现了一些不良现象，我们都可以及时得知，从而及时做出相对应的修复措施，避免房屋的损坏越来越严重。进行房屋检测还有很多的好处，下面让我们一起来看看。

1、确保房屋的安全性

进行房屋检测后即可对房屋现状有着大致的了解，安不安全自己心里就有个底。即可放心的居住，未雨绸缪总归是好事。

2、早得知早修复

如果房屋确实有风险，那么也可以通过房屋检测及时得知并进行修复。不然就会令房屋的风险越来越大，从而可能会导致不能挽回的局面或者需要花费较多的人力物力的局面。

3、用于司法仲裁技术评定

在很多房屋建造、房屋装修、房屋施工等情况下。可能会导致与周边房屋产生纠纷，如果不能协商解决就需要申请司法仲裁了，那么这时候房屋检测的好处就体现在司法仲裁评定上，为了保证结果的gongpinggongzheng，一般是法院在本地的几家检测公司随机抽取一家进行委托检测。

房屋质量检测的工程流程

1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

2、检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。

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一般超过设计寿命的房子如果还在使用，房屋结构必然都有老化或损坏现象，这些已经损坏或老化的结构构件其荷载能力已经不能满足正常使用要求。这个时候就必须要对房子后续使用的安全性和可靠性进行评估，确定房子当前的使用情况，再决定房屋能否继续使用。

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房屋安全性鉴定

检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。

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建筑物沉降监测是建筑结构健康检查的必备内容之一。建筑物在施工过程中，由于地基不均匀下沉和上部荷载的作用，使结构产生变形。这种变形若超过允许值时称为沉降。因此对建筑物沉降进行监测十分必要。

建筑物沉降观测点布置应符合下列规定：

(1)同一幢建筑物的沉降观测点不应少于三个;(2)相邻两幢建筑的沉降观测点宜错开布置;(3)高层建筑的各层及地下室各层的平面形状不规则或高差较大时，宜按楼层分别设置水平位移观测基准点和垂直位移观测基准点;(4)对于有防震要求的房屋，应在基础顶面设置水准基线(或铅垂基线)，作为测量地面点的依据;(5)当需要测设竖向位移、倾斜等指标时，应根据具体情况确定是否同时设置竖向位移、倾斜的测量基准点和记录桩位坐标的位置(必要时可利用已有控制桩);(6)当采用非接触式仪器进行现场检测时，应考虑与周围环境的干扰问题并采取必要的保护措施。