德州临邑县钢结构车棚安全性鉴定中心

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房屋不均匀沉降检测的常见问题

1、屋设有沉降缝时，应根据沉降缝来划分结构单元，并按结构单元来分析不均匀沉降。

2、测报告中需明确测点：外墙勒脚线、女儿墙、檐口、钢柱柱脚等。

3、降相对倾斜值的规范限值需要考虑房屋高度，超过24m就不再为4‰。高层建筑，24≤Hg<100对应于2.0~4.0‰。

4、于房屋底层有带围墙的情况，围墙上布点测量的沉降不能反映主楼的相对不均匀沉降。此时，现场布点需要调整或者围墙的沉降应单独说明，不能放入主楼的数据里一起考量。

5、局部沉降与房屋整体沉降不一致时，首先应当分析描述房屋整体不均匀沉降的趋势。

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1、调查厂房的使用历史和结构体系;
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件;
3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定;
4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备;
5、根据检测结果、国家规范及使用情况对该建筑进行结构受力分析及承载力验算，综合判断厂房结构现状，确定厂房承重能力和厂房安全程度。

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业务范围：抗震检测鉴定、灾后房屋安全检测、建筑工程质量检测、房屋建筑主体检测、古建筑文物检测、房屋加固、危房检测鉴定、工程竣工检测验收、房屋质量鉴定、钢结构检测、楼房加装电梯检测、基础下沉检测、学校幼儿园安全检测鉴、加层夹层检测、房屋安全检测、厂房检测鉴定、加固施工、加固设计服务地域以地区为主，覆盖各地;服务行业涉及工业、商业及民用建筑等;服务内容涵盖各大中小学和幼儿园房屋抗震性能鉴定;地铁沿线公路扩建雨污分流工程铁路专线深基坑开挖等施工周边房屋安全性鉴定;宾馆、鱼乐场所等的开业和工商年审等房屋安全鉴定。所有鉴定工程，既高质又专注可信;同时严格遵守物价部的规定，收费合理;从而赢得了社会的广泛好评以及相关行政主管部的充分肯定。

学生一直以来都是祖国未来的希望，学生的健康成长关系国运重，所以学校学生安全一直是重中之重。所以现在学校对建筑物安全意识的不断提高，学校教学楼、综合楼、宿舍、培训机构等房屋安全鉴定及抗震鉴定排查报告，已成为学校办学办理相关证件的必要资料。

但目前的状况是，有的学校办校时间悠久，教学楼颇为老旧;有的学校虽为新建，但是施工质量令人堪忧。因此，各地为加强学校建筑物安全管理，确保为学校教学和活动提供健康安全的场所，可以委托第三方检测机构进行学校建筑的一个房屋安全检测。

房屋检测的流程：

di步：接受委托

接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。第二步：收集资料现场调查对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。

第三步：制定方案

制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改和补充，直至方案通过审查;

第四步：方案现场检测

在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。

第五步：信息处理

根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。

第六步：综合分析

根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。

第七步：编写报告

编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查;

第八步：签发报告

学校要房屋检测鉴定，目的确定结构整体安全性能，保障师生安全!

德州临邑县钢结构车棚安全性鉴定抗震鉴定一般需经过两级鉴定，砌体结构房屋建筑在进行第二级抗震鉴定时，需要对当前建筑不符合di级抗震鉴定要求的构件现状，再次进行对应的鉴定方案设计。从对砌体结构房屋建筑的抗震鉴定经验中可以总结出来，多数砌体结构房屋建筑要想满足抗震鉴定的要求，需要采用墙段综合抗震能力指数方法、楼层综合抗震能力指数方法和楼层平均抗震指数方法这三种方法，并且分别按照房屋的纵横两个方向对检测获得的数据进行计算。根据抗震鉴定要求，抗震性能不达标的，需提出加固建议并及时做好抗震加固措施。【C1959Epo】

现在住房安全不容忽视，直接关系到人民群众的生命财产和安居乐业，特别是以人为本的新发展理念深入人心，使人们对住房使用安全有着更高的要求。随着社会的发展，对房屋安全鉴定水平提出了新的要求，而结构质量检测是房屋安全鉴定的主要手段，这就要求我们要做好房屋质量检测工作。