德州夏津县镇上民房质量检测第三方机构

夏津县房屋检测鉴定中心、夏津县危房鉴定单位、夏津县钢结构检测机构、夏津县厂房改造鉴定加固公司

--- 我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

小编发现一种现象，就是很多业主在新房装修时，为了更加美观或是为了让房屋的可使用范围变大。就会自作主张把房屋的整体布局按照自己的想法来改变，但这样往往会触及到房屋的承重墙、承重柱等主要构件，擅自改变或拆除房屋的结构会对房屋的整体造成很大的影响。安全性也是会急速下降，从而导致房屋很有可能变成危房，甚至会引起意外的发生!

如去年，位于哈尔滨市某街道厂房部分楼体坍塌，造成多人身亡以及受伤，间接损失经济大约损失2600万。导致此次房屋局部坍塌的主要意义便是，在事故发生前拆除了承重墙，导致受压承载力严重不足引起破坏。

下面我们来看看如何判断墙体是不是承重墙

1、看位置：一般房屋外墙都是承重墙，房屋的卫生间，厨房，卧室都不是承重墙。

2、看厚度：承重墙普遍较厚，一般在20厘米左右，不是承重墙的墙体普遍是10厘米左右，所以看墙体厚度就可以大概分析出是否是承重墙。

3、听声音：可以用轻轻敲击墙体，一般承重墙不会有太大的声音，但不是承重墙则会有比较响的回声。

实际是房屋其实大部分墙体都是承重墙。如需改变格局还是需要找专业的房屋加固改造公司并给出合理的可行方案，并到相关部门留有备案。切勿贸然去对房屋墙体进行拆除或改造，避免出现异常情况。因为随意拆除承重墙所导致出现不良后果，则需承担所有责任，后果严重的甚至还得承重刑事责任简单的来说就是可能会犯法。其次房屋的楼板，梁、柱都属承重结构，也是不能随意拆除或改造的。

房屋火灾后检测的内容包括以下几点：
(1)房屋建筑、结构概况调查和复核;
(2)房屋建筑、结构平面布置图复核;
(3)房屋使用情况调查;
(4)构件材料强度检测;
(5)房屋变形检测;
(6)房屋结构安全性计算;
(7)调查火灾过程、燃烧范围、过火面积，通过现场残存材料的状态分析判断火灾现场的温度;
(8)过火后结构损伤情况调查，主要包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，钢构件的变形挠曲情况;
(9)采用钻芯法抽样检测过火区不同位置的混凝土强度;
(10)对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。房屋加固前检测鉴定。
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酒店属于公共场所，人员一般比较密集且复杂，很容易发生安全问题。定期开展酒店房屋安全鉴定工作，能够及时发现存在的安全隐患。如果对酒店建筑结构的耐久性、安全性和使用性或建筑主体工程的质量存在质疑，可以进行酒店房屋安全鉴定进行复核检测鉴定。

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火灾后结构受损检测评估：

对火灾后混凝土构件进行混凝土和钢筋残余强度检测得出综合推定值;对火灾后混凝土构件进行裂缝宽度、长度、形状的检测并图示记录;对构件混凝土结构构件进行挠度、倾斜、节点转动等检测并记录;对构件截面有效残余尺寸检测(即烧损深度检测);根据火灾温度、查混凝土与钢筋的黏结强度折减系数;查混凝土和钢筋强度的折减系数;根据调查结果及检测数据，验算混凝土构件的剩余承截力。

火灾后建筑结构受到一定程度的损伤，其根本原因在于结构构件的材料性能受火灾作用而改变，从而使结构承载能力降低。因此火灾后结构受损评定就是通过对结构构件的材料性能进行检测，通过检测结果的综合分析对结构损伤和混凝土强度进行评估。

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检测地基承载力的方法：

1、用超声波法检测地基承载力;

2、采用静载荷试验，对桩基进行静载荷试验;

3、通过现场挖土取样测试。

一、超声波法检测原理 超声波在固体中传播时，遇到不同介质的界面会发生反射和折射现象。根据超声波的这一特性，利用超声发生器将一定频率范围的超声波发射至被测体(如混凝土)上而接收其回波信号的一种无损检测方法称为超声探伤或简称"探伤"。

二、超声波探伤的适用范围及条件：

1. 适用范围：

适用于钢筋混凝土构件内部缺陷的检查与测量;

2. 满足下列条件：

(1) 被检构件为混凝土结构中的钢筋砼结构物; (2) 需检查的部位位于被检结构的中心部位或附近位置处; (3) 检查深度要求大于5m且小于30m;(4) 不宜采用磁粉等破坏性的手段进行检查。