滨州邹平市城中村房屋质量检测中心

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--- 我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

钢结构房屋检测内容：

检测对象

托架、桁架、梁、受压杆件、焊缝、螺栓等，以及整体钢结构的主体结构。

检测及检测方法

1 挠度检测

钢结构构件(梁、柱)的挠度可采用激光测距仪、水准仪或拉线等方法进行检测。当观测条件允许时，亦可用挠度计、位移传感器等设备直接测定挠度值。

2 结构主体倾斜检测

结构主体的倾斜检测包括：测定结构顶部观测点相对于底部固定点或上层相对于下层观测点的倾斜度以及倾斜速率。

结构的倾斜，可采用经纬仪、激光定位仪、三轴定位仪或吊锤的方法检测。

3 结构水平位移检测

结构的水平位移可以采用激光准直法测定，也可采用测边角法测定。

当测量检测点任意方向位移时，可视检测点的分布情况，采用前方交会或方向差交会及极坐标等方法。对于检测内容较多的大测区或检测点远离稳定地区的测区，宜采用测角、测边、边角及GPS与基准线法相结合的综合测量方法。

4 结构动态变形检测

对于结构在动荷载作用下而产生的动态变形，应测定其一定时间段内的瞬时变形量。动态变形测量方法的选择可根据变形体的类型、变形速率、变形周期特征和测定精度要求等确定，并符合下列规定：

a. 对于精度要求高、变形周期长、变形速率小的动态变形测量，可采用全站仪自动跟踪测量或激光测量等方法;

b. 对于精度要求低、变形周期短、变形速率大的建筑，可采用位移传感器、加速度传感器、GPS动态实时差分测量等方法;

c. 当变形频率小时，可采用数字近景摄影测量或经纬仪测角前方交会等方法。

5 结构连接检测

如果还没有形成裂缝，可以增设保温隔热层，预防裂缝产生。如果已形成裂缝，可采取压力灌浆的方法进行处理。

焊缝检测有两种方法：普通方法和方法。

普通方法：一般指外观检查、测量尺寸、钻孔检查等。

方法：一般指在普通方法的基础上，用X射线、超声波等方法进行的补充检查。

螺栓检测：对于螺栓对结构适用性影响的检测主要依靠外观检查，看其是否存在螺杆剪断、弯曲，孔壁承压破坏，板件端部剪坏、拉坏等现象。

6 裂缝、锈蚀检测

对于结构构件的裂纹或缺陷，可采用涡流、磁粉和渗透等无损检测技术检测。

涡流检测：根据被测构件内涡流流动的路径变化判断结构裂缝等情况;

磁粉检测：利用的是磁粉被铁吸附形成裂缝带，从而显示裂缝痕迹;

渗透检测：将渗透液涂在被测构件表面，再涂上一层显像剂，将渗入并滞留在缺陷中的渗透液吸出来，就能得到被放大了的缺陷的清晰显示。

房屋安全鉴定的具体要求

并不是所有房屋都能申请房屋安全鉴定，只有符合相关具体要求才能申请房屋安全鉴定，要选择专业正规的部门来进行鉴定，这样才能保证房屋安全鉴定的结果更精准，提出的处理意见解决方法也能更安全，避免给自己居住造成不必要的影响，鉴定结果报告也具有quanwei性。

在如今钢结构建筑越来越普及的今天，很多企业还没有意识到钢结构建筑检测和养护的重要性，这导致许多钢结构建筑使用寿命达不到预期目标，严重影响了经济效益。因此，必须充分认识到钢结构检测工作的必要性。

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在下列情况下，房屋宜进行可靠性鉴定：

1)使用维护中需要进行常规检测鉴定时;

2)需要进行、大规模维修时;

3)其他需要掌握结构可靠性水平时。

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农村房屋鉴定，你了解多少?随着人们生活水平不断提高，人们对生活质量有了新的要求：住房、交通等。而随着农村城市化进程的加快，农民也住上了楼房，但随之而来的就是房屋质量问题。由于我国地域广阔，经济发展水平差异较大，各地对房屋的建造标准也不尽相同。那么如何鉴定房屋的质量好坏呢?下面由小编为大家介绍一下吧!

一、什么是房屋鉴定 房屋鉴定的目的在于通过技术手段对建筑物的结构安全性进行评估并给出科学合理的建议和意见。

二、为什么要做房屋鉴定：

1、防止因设计缺陷造成安全隐患。

2、预防施工质量事故。

3、减少不必要的经济损失。

4、提高建筑工程质量和安全。

三、怎样做好农村房屋的鉴定工作：

(一)、申请主体 申请人可以是自然人也可以是企业法人或者其他组织(包括个体工商户)。对于集体所有土地上的建筑物或构筑物以及个人所有的私有住宅等私人财产的房屋产权发生纠纷需要进行房产权属确认的案件中需要委托机构来提供相关服务时才可以申请法院委托书等相关手续。

(二)、受理条件：

1、当事人双方均具有完全民事行为能力;

2、当事人不服区县级人民法院作出的di审判决或者裁定;

3、属于应当由本院受理的其他情形。

(三)、申请材料：

1、当事人的身份证明材料及授权委托书;

2、被请求人(即原告)的身份证明材料及身份证明文件;

3、原告诉请事项的相关证据材料;

4、其他与案件有关的必要材料。