聊城茌平区铁塔结构可靠性鉴定单位

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--- 我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

房屋可靠性鉴定适用范围：

1、房屋改变使用用途和使用功能前的检测鉴定：指房屋在改变原本设计使用用途和使用功能后房屋结构构件承载能力及各项技术参数是否满足后期的安全使用要求，并对不满足安全使用要求的构件提出合理的加固处理意见。

2、房屋拆改结构布置前的鉴定：指房屋使用单位想扩大房屋内在的使用空间、增设电梯及消防楼梯等构造设施前的检测鉴定，改造过程一般情况下需拆改房屋的部分结构承重构件，拆改前需了解拆改是否影响房屋的结构安全及采用加固可否达到拆改要求的一种为客户提供可行性建议的检测鉴定。

3、增加使用荷载前的房屋鉴定：一般以工业厂房、仓库、生产车间、档案馆及机房较多，为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜、广告牌等设备前(后)为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测鉴定，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

4、房屋增加使用层数前的鉴定：指房屋使用单位想增加使用层数前为了解建筑目前基础、主体承重构件的承载能力是否满足增层后的安全使用要求，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

5、房屋延长设计使用年限的鉴定：指房屋已用年限已经超过原设计使用年限想继续使用房屋前的检测鉴定，继续延用前为了解房屋目前的各项技术参数是否满足后期的安全使用要求，并对房屋目前出现的损坏及不满足安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

6、装修改造前房屋鉴定：该种鉴定在不改变结构构造的情况下一般为常规性的可靠性检测鉴定，主要是房屋重新装修前想了解原结构的安全性和使用性(统称为可靠性)是否满足后期的使用要求及现时的国家规范要求。

7、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定。

8、装修加固改造后的验收鉴定。

9、 对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定。

工程建设对周围房屋影响破坏的检测鉴定
随着我国城镇化建设的迅猛发展，绝大多数房屋私有已经成为今后房屋发展的一种趋势。开挖深基坑、重锤强夯基础、灰土挤密桩基础、冲击钻成孔桩基础、爆破作业、带振动碾压施工等施工对毗邻建筑的影响也越来越多，其矛盾也越来越突出，为分析评价其影响程度或破坏程度，查清责任，保证双方的权利和利益，需要对此作确切的检测鉴定。

大家都知道，建筑房屋在使用过程中受到来自自身结构老化等内在因素的损坏外，还会受到自然灾害及周边建筑施工等外在因素引起房屋损坏甚至倒塌。

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围墙检测的技术依据

(1) 《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2019);

(2) 《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);

(3) 《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T 50315-2011);

(4) 《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)。

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建筑工程质量检测、房屋鉴定与加固改造、工程检测鉴定报告。

承接业务：

1、建筑物结构安全性评估;

2、建筑物抗震性能评估及抗震加固设计;

3、既有建筑幕墙的可靠性鉴定和维修方案设计;

4、既有建筑节能改造的设计与实施;

5、既有建筑的结构安全检查和危房鉴定。

建筑幕墙检测：

建筑物的整体或部分倒塌，造成人员伤亡或重大财产损失，称为灾难性事故。根据我国《民用建筑设计通则》规定，当发生下列危及使用功能的紧急情况时必须立即停止使用：

1、地震及其次生灾害;

2、火灾;

3、水灾;

4、风灾;5级以上的强烈台风;6级以上大风、7级以上暴雨、8级以上雷电、9级以上冰雪等气象灾害;7级以上的地震烈度(包括震源深度)等自然灾害引起的严重破坏力超过本地区设防标准的其他情形。

(一)、对已建成的建筑物进行安全性评价的目的主要是为了保证其在使用功能上不致于因遭受各种不利因素而受到危害，从而保障人民生命财产安全和公共利益。同时通过评价工作还可以发现并影响建筑物使用的隐患问题。

(二)、通过对已经建成或者正在建设中的各类建筑的调查研究和分析比较以及必要的试验研究来评定该类建筑的适宜性和适用程度。

(三)、通过对已建成的各类建筑的安全性评价可以为制定相应的法规标准提供科学依据和技术。

(四)、通过对新建的各类建筑和改建、扩建工程的可行性论证可以指导设计和施工活动更好地为人们的生活和生产服务。

(五)、通过开展对现有建筑的监测和安全性的综合评价可以为政府决策部门提供重要的参考信息资料和经济决策的科学依据。