潍坊坊子区镇上房屋安全鉴定

--- 我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

传统经验法需要有经验的检测专家经过现场实地考察，在原有的设计规范的基础上，经过简单的计算和分析，再结合专家个人的专业知识和经验，直接对建筑物的可靠性作出评价。由于这种方法简便易行，花费较少、时间短，所以对于受力明确、较易判定的中小工程仍是一种可行的常用方法。其实在实际工程操作中，还是会结合进行一定的测试、观察和验证，以此来提高鉴定工作的可靠程度。 【FFE320yu】

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建筑抗震鉴定的主要对象
1、接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑。
2、原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑。
3、需要改变结构的用途和使用环境的建筑。
4、其他有必要进行抗震鉴定的建筑。

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地震来临时对于房屋的损伤是很严重的，近几年来地震台风等自然灾害对于学校建筑物是非常致命的，不可避免的对于师生造成了很大的人身安全的威肋，地震遗留下来的建筑物安全问题，因此，对于地震中的安全知识的了解是非常的有必要。了解房屋抗震相关知识更是非常有必要的。

房屋抗震能力检测一般包括以下主要内容：

1)对房屋进行完损检测;

2)调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题;

3)调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;

4)抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质;

5)了解地基是否存在液化可能性;

6)结构布置、连接节点、抗震改造措施;

7)围护结构与主体承重结构间的连接情况;

8)非结构构件以及伸出墙面的装饰件、外构件的工作状况;

9)抗震性能评定。结构不发生改动时，可按抗震鉴定规范进行评定;当结构发生改变时，应按建筑抗震设计规范进行评定。

10)调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等。

不管是地震前还是地震后，为了保证师生安全，学校都应该进行房屋安全检测。

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有效掌握地基基础检测的各种关键技术及理论知识，能够更好地在检测过程中对基础土层进行仔细的考察和研究，从而确保地基检测技术的实效性和科学性，充分的发挥各种地基基础检测技术要点的实用性价值。

1、天然地基

天然地基的检测需要重视参考建设区域地质勘察实际情况，了解和掌握相应地层的历史发展情况。同时检测人员要重视有效、多次的针对各类参数开展比对操作，确保数据勘测有效性，针对问题出现概率较高的部位提起重视，以达到大幅降低甚至各类问题出现可能性的目的。

2、桩基础

在河流高地及丘陵地域进行地基检测时，对于这类因地理条件繁琐的地基，可通过多次的检测监督及核查操作，直到保证所获取结果的准确性达到规定标准。这也是为了有效区别基岩与覆土，考虑桩基础实际特点及检测属性等的有效考量，合理设计检测程序和各环节工作，充分发挥检测实效性，对相应区域基岩和覆土的情况展开详细研究，掌握其具体特点，进而确保检测精准度。

3、复合地基

复合地基在开展的基础检测技术时，基本特点为专业性明显，会涉及到很多专业知识和技术的使用。实际检测过程中，需要结合工程和地基的现实情况及具体的施工环境等，挑选出为适宜的检测方式。在使用动力触探法需重视明确相应基坑是否实施过强夯处理或者换填处理，倘若已经利用砂桩或者搅拌桩处理过程，则需考虑应用荷载试验法开展具体检测。同时，在结束加固施工以后，还需针对基坑开展二次检测，倘若没有达到规定的加固效果，需要进行再次加固，直至保障加固效果满足标准为止。倘若发现基岩内存在软弱夹层，则需要确保持力层延续到人工挖桩柱的顶端。