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--- 我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

火灾之后的房屋是否能够继续使用?这样受损的房屋还能住人么?

根据《火灾后建筑结构鉴定标准》(CECS 252:2009)规范，火灾房屋初步调查鉴定的内容：

1) 过火后结构损伤情况调查，调查混凝土表面色泽、混凝土剥落、露筋、混凝土疏松、墙体开裂、窗户变形等情况。

2)调查重柱子和楼板的损伤情况进行抽样调查。包括：了解火灾起因和部位，燃烧(特别是轰.燃)的过程和时间，灭火的方法及手段，根据温度分布，判断构件损伤程度。

3) 采用钻芯法抽样检测过火区和非过火柱、梁、板同位置混凝土强度及碳化的深度。

4) 对混凝土构件、砌体承重墙构件、围护墙构件进行初步鉴定评级。

5) 提供火灾损伤检测报告。

6) 火灾过程、燃烧范围、混凝土结构过火面积调查，现场材料的分析判断火灾的温度。

通过火灾概况，根据结构构件损伤等级评定结果。对于原有房屋结构进行加固设计和加固处理，利用原有结构进行加固之后，该房屋还可以继续使用，专业的技术与服务

房屋加固结构使用要求的改变

随着社会的不断发展进步，我国的工业规模在扩大，工业技术也在不断升级改造，随之而来的便是对工业建筑的结构功能要求发生变化，例如要求增加层高和增加结构跨度以满足工业技术升级的要求，这就需要对结构进行加固改造来满足要求。同样，对于民用建筑，人们也会根据需要改变其使用要求，那么对其进行改造加固就不可避免问。

房屋安全检测鉴定收费是指房屋安全检测机构根据《房屋安全鉴定收费标准》(建标[2003]206号)和有关规定，对申请进行鉴定的单位收取的鉴定费用。

受理范围

1、凡涉及各类建筑物的地基基础、主体结构、装修装饰和使用功能改变等影响结构安全性或正常使用功能的检测项目;

2、建筑物使用过程中出现裂缝、变形等损坏现象，需要对损坏部分进行检查分析并提出处理意见的项目。

收费标准 根据国家发改委《关于放开部分技术服务价格的通知》，房屋质量检测与评定服务实行市场调节价。各省市可根据实际情况自行制定具体标准，但不得低于上述规定标准。 房屋质量安全监督检验费由省级建设行政主管部门负责核定，报同级物价部门备案后执行(见附表)。

附件：

1.建设工程质量检测与评定服务收费参考标准

2.建筑工程质量事故调查处理及仲裁检验收费依据

3.工程竣工档案编制指导性技术文件

4.建设工程施工现场质量管理检查评分表

外观检查，对该房屋混凝土梁构件、混凝土板构件、混凝土柱构件、承重墙构件等构件进行检查，观察是否存在受损现象，并做好记录。 [B2e

潍坊潍城区楼板增加荷载安全鉴定，虽然说房屋在使用过程中避免不了损坏，但在房屋损坏鉴定工作中，房屋原有使用记录的保存是非常重要，因此必要时需要定时进行房屋现状检测。

发生坍塌的建筑为砖混结构，至今也有26年的使用时间。一般砖混结构房屋设计的使用年限都在50年，在房屋正常维护和使用的条件下，基本50年是没问题的。如果是在废弃不用，长期缺乏维修维护。砖混结构建筑寿命本次事故中破旧不堪，使用环境恶劣的情况下，可能20-30年就无法继续使用。

一般工具，零星原料和成品的自重，可按均布活荷载考虑，采用2.0kN/`m^2`。生产车间的楼梯活荷载，可按实际情况采用，但不宜小于3.5kN/`m^2`。包括操作人员2 楼面(包括工作平台)上无设备区域的操作荷载。

潍坊潍城区楼板增加荷载安全鉴定，a.平屋面防水层，隔热层，保温层完好，b.平瓦屋面瓦片搭接紧密，无缺角，裂缝瓦(合理安排利用除外)，瓦出线完好。

我们是一家专注于楼板增加荷载安全鉴定房屋结构安全检测与鉴定的企业。公司在“成效、服务、严谨、科学”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋安全鉴定工作。在实施的所有鉴定工程项目中，无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷;行为公正、方法科学、数据公正、工作、服务周到而赢得社会的广泛好评和充分认可。