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房屋检测报告都有哪些分类?
房屋检测报告种类繁多，依据不同的检测重点，可以分为：
1.完损报告
一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、结构形式、开间大小、砌块材料、楼板厚度、构件尺寸等内容，并且反应zui基本的外观质量，是房屋完损报告的主要内容。完损报告所依据的规范主要是《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(1984)第678号)，此外为了解房屋的地基基础情况，还需参考《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)》、《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB52-1999)、《既有建筑物结构检测与评估标准》(DG/TJ08-804-2005)等。具体检测内容包括：房屋完损现状检测，房屋倾斜检测，房屋相对沉降检测，房屋完损等级评定。
2.安全性报告
安全性检测报告，除了完损检测、倾斜检测和相对沉降检测之外，还应包括轴线位置复核、构件尺寸大小、主要构件材料强度、安全性计算分析、PKPM建模等。
3.抗震鉴定报告
抗震鉴定报告，是在安全性报告的基础上，又进一步的深化。大体来说，就是再安全性计算分析的时候，做抗震验算和抗震鉴定。可以说，抗震鉴定是更为翔实更为的安全性报告。
4.灾后报告
这里的灾后报告，主要是火灾后房屋检测。与安全性报告不同，火灾性报告重点在于火灾评估与分析，包括火灾过程、燃烧范围、过火面积，火灾现场的温度判断;过火后结构损伤情况调查，包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，钢构件的变形挠曲情况;对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。
5.专项检测报告
房屋专项检测报告主要是房屋专项项目检测，比如，房屋混凝土强度检测，房屋楼板厚度检测，钢筋保护层厚度等等。专项检测的内容在前面的四种检测报告里或多或少地有所涉及，只是现在单独拿出来作为一项检测内容。
大体而言，房屋检测分为以上五方面的内容。但依据实际需要，房屋检测报告还会有其他形式，不仅jinxian于这五方面的内容，这就要我们根据现实情况作出相应的调整。
做钢结构需要的资质
1、从事钢结构工程需要相应的资质，分为一级、二级和，。
2、一级企业：可承担各类钢结构工程(包括网架、轻型钢结构工程)的制作与安装。
3、二级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍且跨度33米及以下、总重量1200吨及以下、单体建筑面积24000平方米及以下的钢结构工程(包括轻型钢结构工程)和边长80米及以下、总重量350吨及以下、建筑面积6000平方米及以下的网架工程的制作与安装。
4、企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍且跨度24米及以下总重量600吨及以下、单体建筑面积6000平方米及以下的钢结构工程泡括轻型钢结构工程)和边长24米及以下、总重量120吨及以下、建筑面积1200平方米及以下的网架工程的制作与安装。
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据房屋检测了解到，近年来我国大型建筑工程逐步增多，这些工程一旦开工，就或多或少对周围五十米以内或以上的建筑物造成影响。如今也有许多相关案例资料表明，大型建设项目对周边建筑的影响是显而易见的，为了避免因工程施工造成的纠纷问题，建议在每个大型建设项目开工之前都要对周边房屋进行安全检测鉴定。
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房屋实用鉴定
实用鉴定需配搭当代测试工具与技术性，可以合理出示检验范畴和检验准确度。实用鉴定更为客观性科学研究，因而可以出示给检验工作人员检验結果。先受托人必须填好委任书，在签字盖章之后向鉴定中心出示建筑工程施工原材料与设计图。鉴定中心机构鉴定组，至当场调研建筑资料，基本明确调查法、范畴与新项目，并与受托人签订合同。
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房屋鉴定包含哪些内容：
一、介绍：
1、对房屋完损状况的检测;
2、根据委托方的申请，确定房屋的损坏程度;
3、根据委托方提供的材料进行现场勘测;
4、根据勘测结果及双方约定，出具《房屋检测评估报告》;
二、房产鉴定有哪些流程? 房产鉴定一般要经历以下五个步骤：
di步：接受委托。
第二步：受理登记。
第三步：实地查勘。
第四步：分析汇总。
第五步：提交书面报告。
三、房产鉴定的收费标准是多少? 收费项目与标准依据国家发改委、司法部《司法鉴定收费管理办法》(发改价格〔2004〕1427号)规定执行，具体收费标准由各地物价部门核定并统一公示执行。
四、《房地产估价规范》中关于"房地产价格评估程序"的内容是什么? 房地产价格评估的程序包括下列四个方面：
1、估价对象的选定;
2、搜集有关资料;
3、估算;
4、撰写房地产估价报告书等文书;
五、房地产估价师执业准则的主要内容是什么?
(一)职业道德准则:
1.坚持、客观、公正的原则;
2.遵守相关法律法规和行业管理规定;
3.保持职业怀疑态度;
4.保守在执业活动中知悉的商业秘密和个人隐私;
5.不得损害社会公共利益和他人的合法权益;
(二)工作要求:
1.熟悉与估价业务相关的各项政策法规和规章制度;
2.掌握房地产知识和房地产市场运行规律;
3.具有丰富的房地产经验或经系统训练;
