青岛市南区房屋安全检查鉴定
--- 我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
如今许多企业为扩大生产面临着场地狭窄、制约发展的困境，通过建筑改造扩大生产成为越来越多企业的选择。既有房屋的改造，有些为了增加使用面积而加在屋顶上，有些因使用性质改变而使荷载增加，有些则需要进行抗震加固……当然，可以将建筑物改造成功，实现的效益是的，不过房屋检测提醒大家，对房屋进行加固改造，应该做好房屋可靠性鉴定等工作。 【FFE320yu】
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厂房安全检测鉴定对象：
1、在施工场地周边的厂房，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对厂房进行安全性鉴定;
2、临时性厂房需要延长使用期的时候，需要对厂房的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议;
3、厂房达到一定的使用年限，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对厂房的安全性进行鉴定;
4、厂房改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全，需要对厂房的安全性进行鉴定;
5、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响厂房正常使用，需要对厂房的安全性进行鉴定;
6、危及厂房安全、正常使用的其它情形。
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在一般大型工业企业当中，他们设备的种类繁多，工作时间长，而且需要不断的运行。而机器运行时所产生的频率和厂房结构自振频率相同时就会产生共振现场。虽然说用人们的肉眼这种共振是看不到，体验不到的，但是随着时间的推移和机器设备的不断云中，这种共振作用下的混凝土厂房的结构就会发生一系列的变化。一旦这些变化明显了，厂房的安全问题也便成为了一个大的问题。而厂房承载力检测的目的就是确保厂房承载力的大小，以此来决定是否要对厂房进行维护，或者是否值得在原有厂房里继续添加新的设备机器。
厂房需要进行加固的房屋，不管是加固之前，还是加固之后，都要进行相关的检测。房屋的检测与加固都是非常重要的事情，一定要严格对待，找专业的机构进行。
1、在加固之前，需要对房屋的结构以及房屋的承载力的情况，进行进一步的复合计算等工作，而这样做的目的就是可以对加固的工程的加固方案提供比较可行的数据。
2、对于加固之后的检测，当然起到的的作用就是对加固的成果进行验收，也可以说就是检查加固以后的房屋是否达到了加固使用的标准。
做好厂房质量安全检测可降低事故发生，保证厂房的安全使用。加强对厂房结构检测和管理，在灾难来临以前就做好抵御工作，可以大大的降低火灾等自然灾害对我们造成的破坏，将损失大大的降低。
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那些外观上看似没有问题的房屋，只要经过一次彻底的房屋鉴定，房子的质量问题就会暴露无遗。房屋质量安全对于房子来说是非常重要的，而进行房屋质量鉴定能够很好的揪出房屋存在的质量问题，一般都需要专业的房屋鉴定公司进行鉴定工作，所需要的费用相对较高。不过有一些项目我们还是可以自行鉴定，大家知道有哪些吗?
1、裂缝
裂缝是所有房屋的通病，任何房屋到了一定的使用年限都会产生裂缝，常见于墙面、地面以及柱子等构件。房屋出现裂缝，我们很容易就能发现，一些小问题我们自己可以用水泥砂浆进行填补解决。不过对于一些比较大且棘手的裂缝，就需要专业的房屋鉴定机构进行鉴定裂缝类型之后，在进行相应的维护。
2、墙面掉皮
若是新房子出现墙面掉皮，就非常明显质量不过关，但对于一些使用有十年的房子，墙面出现掉皮多是由装修材料质量不合格引起的，这种情况可以换一些优级的装修材料重新涂刷。
3、漏水
房屋漏水并不是大事，也比较容易发现，下雨的时候就能看出房子的漏水问题，这些一般由漏水机构进行。但因墙体漏水潮湿导致黑斑的出现，这是因房屋建设施工时，工人没有按照施工要求及规范施工或水泥和砼本身存在质量问题。而水泥和砼是否有问题需要房屋鉴定机构进行抽芯检测才能知道，我们仅能从漏水情况判断出房屋有质量问题。
另一方面，在进行房屋质量鉴定时，都会发现大多数房子所使用的水管并不是优质品牌的。由于这些水管出现质量较差，随着使用时间的增加慢慢地出现破裂现象，若我们未能及时更换，则会导致漏水现象。
