枣庄市危险房屋安全鉴定机构中心

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--- 我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

任何建筑物在它的建造和使用期内可能会遇到各种各样的情况，在长期的自然和使用环境的双重作用下，结构功能会逐渐减弱、降低，有时与原设计预期的要求有较大的差距，或者由于施工、使用、功能和管理方面的原因等，就需要对建筑物进行检测鉴定，对其结构功能可靠性进行科学的、客观的评价，根据检测鉴定结果，结合鉴定的目的和要求，给出相应的鉴定结论和建议。

1、工程施工质量的检测鉴定

主要指在房屋建设或使用过程中，为查明工程施工质量情况或对工程施工质量有怀疑、争议时，而进行的建筑工程施工质量检测鉴定，包括结构工程的变形、裂缝鉴定，施工缺陷鉴定，及加固工程施工质量鉴定等。

根据相关规范标准，运用合理必要的检测技术手段，对工程主体施工质量进行检测、分析，逐项查验，依据规范标准综合评定工程施工质量等级。如委托涵盖施工质量问题的原因分析，则在检测分析的基础上，逐项分析、排除，找出施工质量问题的原因所在，并提出合理的解决处理方案。

2、工程受环境影响情况的鉴定

主要指建筑工程周围存在有害介质或附近深基坑设计施工不当、桩基施工振动过大、降水作业等，造成建筑损伤而进行的检测鉴定。

如委托涵盖原因分析，则在检测分析的基础上，逐项分析、排除，以找到工程受环境影响的原因，并提出合理的解决处理方案。涉及到周边工程设计施工方案合理性分析的，尚应进行对应计算分析。

3、工程灾后鉴定

主要指建筑工程遭遇到火灾、水灾、雪灾、风灾、爆炸、地震、地质灾害、撞击等灾害后而进行的检测鉴定。

对受灾建筑工程的结构构件进行全数检查检测，根据其受损程度，按规范标准进行受损区域划分，根据不同区域构件的实际状况，计算评定其安全性能，并提出合理的加固或其他处理方案。

4、工程增扩建或改造前的鉴定

主要指建筑工程进行改造、修缮或建筑结构使用功能发生变化如建筑增层、扩建、荷载增加、工业厂房生产工艺改等，原设计不能继续满足使用要求，或者原设计不可考，或者对工程量、结构承载能力有怀疑而对建筑、建筑局部或某些结构构件进行的承载能力、安全性、可靠性检测鉴定。

5、建筑超期使用的鉴定

主要指建筑达到设计基准期，结构功能基本完好或部分完好，因生产和生活需要继续使用而进行的检测鉴定。

按照国家相关规范标准的要求，运用必要的检测手段，对拟鉴定超期建筑，查明其建设时期执行的设计、施工等标准要求，检查检测工程的各项参数指标，依据规范标准(现行鉴定标准、原设计标准、施工规范，结合现行设计标准等)综合判定其安全性和后续使用年限，确定维修及加固项。需特别注意结构构件的抗老化处理，如混凝土碳化处理、钢结构的锈蚀处理等。

6、为既有建筑物确权验收进行的质量鉴定

主要为解决既有建筑物的历史遗留问题，以及基本建设程序不完整或工程资料缺失的建筑物确权验收等而进行检测鉴定。

按照国家相关规范标准的要求，调查工程是否进行了正规设计施工、监理等程序，如缺项，则应恢复结构或核查其建筑结构状态，运用必要的检测手段，对工程各项参数进行检查检测，计算分析其安全性能，评判其安全性或可靠性，找出不满足项，提出合理的加固处理方案以促整改。

7、地基基坑工程的鉴定

主要指为评定建筑工程地基、桩基方案、基坑支护设计施工方案合理性、基坑施工质量，或基坑建设资料缺失、基坑出现工程事故等而进行的检测鉴定。

按照相关规范标准的要求，对拟鉴定基坑工程及其毗邻建筑进行调查，对基坑工程的各项检测参数进行检测、分析，逐项查验，依据规范标准和实际计算分析结果，综合评判基坑工程的可行性、合理性及施工质量等级，并提出合理的加固处理方案。

8、建筑抗震鉴定

主要指建筑原设计未考虑抗震设防或抗震设防烈度提高、建筑改变结构的用途和使用环境、建筑达到设计基准期，需要继续使用等而进行的专项抗震检测鉴定。

按照相关规范标准，在对工程实体进行检测和调查的基础上，采用 PKPM 系列结构设计软件对拟鉴定工程的技术参数、输出结果等进行分析、查验，以确定工程的抗震不满足项，并提出合理的抗震加固处理方案。

9、危险房屋鉴定

危险房屋为结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

为有效利用既有房屋，正确判断房屋结构的危险程度，及时治理危险房屋，确保使用安全，也称之为在正常使用情况下房屋的安全性或危险程度。

10、特种构筑物的检测鉴定

主要指为查明既有特殊构筑物在使用过程中的安全性、可靠性，或对工程施工质量有怀疑、争议，或在使用过程中发生结构老化、损伤等而进行的特种建筑工程专项检测鉴定，包括烟囱贮仓、通廊、水池、水塔、高耸塔架等。

厂房粘钢加固的适用范围：

环境温度小于60℃，相对湿度70%，无化学腐蚀;

粘结钢板厚度2-6㎜为宜;

提高结构承载力加固，如墙体开洞加固，梁、柱加固;

构件混凝土强度等级不低于C15。

一、钢结构主体检测内容：

1、钢材力学性能;

2、焊缝质量;

3、螺栓连接;

4、钢构件尺寸及几何形状;

5、结构涂装质量;

6、预埋件的检查;

7、钢构件的防腐和防火。

二、钢结构主体检测项目：

1、钢材力学性能 碳素工具钢(45#)、合金工具钢(t8、t10a) 低合金高强度结构钢(16mn)、优质碳素结构用钢筋(12螺纹筋) 普通钢筋混凝土用热轧带肋钢筋(20mm及以上)、冷拔低碳钢丝。

2、焊缝质量 (1)焊接接头外观检验 (2)焊缝尺寸检验 (3)焊接接头拉伸试验 (4)焊接接头弯曲试验 (5)焊接接头冲击韧性实验 (6)无损探伤 (7)超声波探伤。

三、螺栓连接 1)高强螺栓连接强度 2)高强螺栓摩擦面抗滑移系数 3)普通紧固标准件 4)高强度紧固件 5)预应力混凝土用螺纹锚具。

四、 钢构安装工程中的主要问题及预防措施：

1.对现场施工人员的安全教育，提高其安全生产意识;

2.加强施工过程中的质量控制，严格按设计要求进行施工;

3.在安装过程中应采取有效的技术手段控制变形量，保证工程质量;

4.加强对材料进场后的验收工作，确保材料的质量合格。

在城市现代化进程中，人们对房屋建筑的质量安全、使用要求与日常维护也提出了更高的标准。近年来，由于工程施工事故频发而引发的房屋结构安全得到大家的重视，所以人们在选择住宅时其结构安全是首要考虑要素。但由于房屋结构本身的复杂性，必须要有专业的房屋检测鉴定机构对其安全性进行评估，找出存在的薄弱环节并进行加固，以达到延长建筑使用年限的目的。 [B2e2F97pp]

枣庄市危险房屋安全鉴定机构中心，房屋管理部门也规定，火灾后房屋要重新使用，应该进行房屋安全检测鉴定。一般在建筑物发生火灾后，都会要求检测人员到现场对建筑进行房屋安全鉴定，及时对有垮塌危险的结构构件，先采取防护措施，以免造成二次事故。经过程序化的对火灾后的房屋进行安全鉴定工作，将检测获得的数据通过计算，判定相关的房屋安全鉴定等级，作为是否能够安全居住、使用的依据。

施工振动造成房屋损坏的检测和鉴定改革开放后，我国基本建设工程的数量和规模越来越多，如拆旧房倒塌，大锤砸拆房屋构件，打桩和打夯等施工，这些施工都会产生振动。2进而可能对周围房屋造成诸如墙壁龟裂，地板裂缝，基础变形或下沉等损坏现象。

对砌体建筑的外观质量进行检测，如砌块组砌方法，砌块转角搭接做法，砌体中混凝土构件的外观，砌块外观等基本情况的检测。

枣庄市危险房屋安全鉴定机构中心，一旦损坏便会造成房屋裂缝的突变，从而危及砖混结构的整体安全。因此，在这样的情况下对已受损的砖混结构房屋进行安全性鉴定尤其必要。

我们是一家专注于枣庄市房屋结构安全检测与鉴定的企业。公司在“成效、服务、严谨、科学”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋安全鉴定工作。在实施的所有鉴定工程项目中，无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷;行为公正、方法科学、数据公正、工作、服务周到而赢得社会的广泛好评和充分认可。