临沂费县房屋使用性能检测鉴定专业机构

费县房屋检测鉴定中心、费县危房鉴定单位、费县钢结构检测机构、费县厂房改造鉴定加固公司

--- 我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

一、混凝土材料力学性能检测

混凝土材料力学性能主要是检测混凝土材料的强度和变形性能，强度检测一般是通过现场检测确定，而变形性能检测需要根据《混凝土结构设计规范》相关要求换算后获得。

在检测时，一般采用回弹法、超声回弹法等非破损方法，也可以采用钻芯法等微破损方法。回弹法的好处是简单方便，但是钻芯法精准度更高，一般回弹法检测混凝土强度出现异常，采用钻芯法进行修正等。

当然了，不同的检测方法有着不同的使用范围和相关要求。比如，时间久远的混凝土，应优先使用超声回弹法，表面受伤的混凝土，宜采用钻芯法。

二、混凝土结构损伤检测

混凝土结构损伤主要是检测混凝土结构外部缺陷、内部缺陷、裂缝、碳化深度、腐蚀状况等，每种检测都有不同的检测方法和使用范围，需要根据实际情况进行检测。

A. 混凝土外部缺陷采用目测与量测结合的方法，主要检测混凝土墙壁是否有蜂窝、露筋、酥松等问题。

B. 混凝土内部缺陷由于无法用肉眼观察，宜采用超声法检测，主要检测混凝土内部是否密实，是否有空洞等。

C. 混凝土裂缝检测的方法较多，常见的有目测、卷尺测量、读书显微镜等方法，主要检测裂缝的部位、宽带、长度、深度等。

D. 混凝土碳化深度检测常采用喷射酚酞或彩虹试剂的方法进行测试，测试时，至少选择3处，取平均测试结果作为碳化深度的代表值。

E. 混凝土腐蚀情况种类比较多，常见的有氯离子腐蚀、碱腐蚀、氧化镁腐蚀以及钢筋腐蚀，相应的方法也有很多，比如xiaosuanyin点滴法、钻心法、电位法等。

混凝土材料和结构损伤检测内容较多，这里主要讲解一些常见的方法和检测的内容，更多的内容，可以参考《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》等相关国家规范。

鉴定技术依据及相关的法律、法规
(1)、《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)
(2)、《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)
(3)、《建筑结构抗震加固技术规程》(JGJ116-2009)
(4)、《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)
(5)、《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2008)
(6)、《建筑结构荷载规范(2006年版)》(GB50009-2001)
(7)、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011)
(8)、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)
(9)、《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)
(10)、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03：2007)
(11)、《混凝土强度检验评定标准》(GBJ107-87)
(12)、《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008)
(13)、《建筑变形测量规范》(JGJ8-2007)
(14)、《数据的统计处理和解释正态样本异常值的判断和处理》(GB/T4883)
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房屋有质量问题，在没有进行房屋质量鉴定的情况下，仅是凭借我们肉眼观察到的房屋质量问题，是很难看出房子质量问题所在。事实上，想要对房屋当前现状有更为且清晰地了解，对房屋鉴定是前提。

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房屋基础及楼层危险性鉴定，应按下列等级划分：

1、Au级：无危险点;

2、Bu级：有危险点;

3、Cu级：局部危险;

4、Du级：整体危险。

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地表沉降监测，是地质灾害防治的重要手段之一。近年来，由于我国经济持续发展、城市化进程不断加快、生态环境恶化以及人类活动影响等综合因素的影响下，我国地表沉降形势严峻。据国土资源部统计数据显示：

每年因土地开发造成的地面沉降量达100多亿吨。因此，做好地下空间与地上空间的监测工作就显得十分必要了。

地表沉陷是指由自然因素或人为因素引起的大面积地层(岩层或土体)的相对移动和变形的现象;它包括区域性的整体性下降和局部的非连续性下沉两种情况;其危害程度一般以区域性的总体下沉为严重。