菏泽定陶区房屋加层加盖安全鉴定第三方机构

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我们承接山东省所有城市房屋检测鉴定、加固设计、加固施工

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属于下列情况之一的现有构筑物，应进行抗震鉴定：

1、达到和超过设计使用年限并需继续使用的构筑物。

2、未按抗震设防标准设计或建成后所在地区抗震设防要求提高的构筑物。

3、改建、扩建或改变原设计条件的构筑物。

菏泽定陶区房屋加层加盖安全鉴定，建筑物质量检测的内容包括哪些?
1、建筑工程质量检测鉴定，包括：混凝土强度、钢筋保护层厚度等等。
2、构筑物检测，其中包括：烟囱、水塔、冷却塔、通廊等检测鉴定。
3、建筑工程灾后结构检测检测鉴定，其中包括：火灾、爆炸、地震及其事故等鉴定。
4、钢结构无损探伤检测鉴定，其中包括：网架、大跨结构、房屋建筑等检测。
5、建筑工程检测鉴定，涉及到民用、工业厂房、公共建筑结构安全可靠性鉴定、耐久性鉴定、夹层改造鉴定、抗震鉴定等等。
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业务范围：抗震检测鉴定、灾后房屋安全检测、建筑工程质量检测、房屋建筑主体检测、古建筑文物检测、房屋加固、危房检测鉴定、工程竣工检测验收、房屋质量鉴定、钢结构检测、楼房加装电梯检测、基础下沉检测、学校幼儿园安全检测鉴、加层 夹层检测、房屋安全检测、厂房检测鉴定、加固施工、加固设计服务地域以地区为主，覆盖各地;服务行业涉及工业、商业及民用建筑等;服务内容涵盖各大中 小学和幼儿园房屋抗震性能鉴定;地铁沿线 公路扩建 雨污分流工程 铁路专线 深基坑开挖等施工周边房屋安全性鉴定;宾馆、鱼乐场所等的开业和工商年审等房屋安全鉴定。所有鉴定工程，既高质又专注可信;同时严格遵守物价部的规定，收费合理;从而赢得了社会的广泛好评以及相关行政主管部的充分肯定。

现酒吧经常改造，有大改和小改，如不按照标准，乱改很容易造成安全隐患问题。为避免安全隐患问题，改造前后很有必要进行房屋安全检测鉴定，避免改造对房屋的结构安全性发生变化。

酒吧安全检测鉴定

⑴对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定;

a、结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等;上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等;围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。

b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等;钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。

⑵对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。

酒吧无论小改或大改，都建议进行安全检测鉴定，根据专业的安全检测机构鉴定再投入使用，对个人和社会负责。

建筑物沉降监测是建筑结构健康检查的必备内容之一。建筑物在施工过程中，由于地基不均匀下沉和上部荷载的作用，使结构产生变形。这种变形若超过允许值时称为沉降。因此对建筑物沉降进行监测十分必要。

建筑物沉降观测点布置应符合下列规定：

(1)同一幢建筑物的沉降观测点不应少于三个;(2)相邻两幢建筑的沉降观测点宜错开布置;(3)高层建筑的各层及地下室各层的平面形状不规则或高差较大时，宜按楼层分别设置水平位移观测基准点和垂直位移观测基准点;(4)对于有防震要求的房屋，应在基础顶面设置水准基线(或铅垂基线)，作为测量地面点的依据;(5)当需要测设竖向位移、倾斜等指标时，应根据具体情况确定是否同时设置竖向位移、倾斜的测量基准点和记录桩位坐标的位置(必要时可利用已有控制桩);(6)当采用非接触式仪器进行现场检测时，应考虑与周围环境的干扰问题并采取必要的保护措施。

菏泽定陶区房屋加层加盖安全鉴定随着广告商把广告宣传投注到户外广告牌上，户外广告牌的数量逐年增加，其种类也日趋多样化。因为这些户外广告牌大多为钢结构，随着使用时间的延长容易被破坏，其安全性也日益暴露出来，所以户外广告牌的安全检测也越来越受到人们的重视。【C1959Epo】

房子在改造的时候，改造前、改造后都是需要做安全检测鉴定的，为什么呢?因为在改造前，鉴定原来的结构有没有问题，有些房子会老化，怕改造着就倒塌了。还有改造后，也是要做鉴定的，例如民宿就是自建房改的，他们找装修公司不懂乱改，后面鉴定后，会发现问题。如果不鉴定，他们把承重墙拆了，楼板开洞，存在安全隐患，这也是对安全问题的挑战，房屋的安全关系着自身的安全。

房子改造施工前后鉴定的目的在于：

把前面跟后面的房子的现状记录下来，如果在对方施工过程中你房子开裂下沉了，后面一次鉴定就会发现跟前面数据不一样，两份报告对比，这个就是比较有quanwei性的，打官司都能赢。这样能避免纠纷问题了。

如果施工前没做鉴定，施工后才去做鉴定，这个就有很多纠纷，因为很多房子本身都有一些开裂或者已经存在一些问题了，后面施工，把原来的问题放大了，如果站在屋主角度，可能之前没注意到的，后面开裂变大后，认为裂缝就是施工方导致的，把房子所有的受损归责到施工方。而施工方也不会承认所有受损都是房主造成的，施工方会认为只是有一部分是他们的问题，所以责任这块就分不清楚，鉴定公司不能通过一次鉴定报告判断责任。

所以在房子改造前后，都要做房屋安全检测鉴定以保留数据。不仅使房子在改造的过程中有安全保障，也是避免跟施工方纠纷的好方式。这种前后检测鉴定就显得非常重要了。