滨州博兴县房屋安全隐患排查鉴定报告

滨州博兴县房屋安全隐患排查鉴定

--- 我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

房子不仅仅是我们用来居住，其用处也和我们的一生密不可分的，在现代都市生活中，人们要求房屋建筑物要舒适，美观，更重要的是安全。要想确保既有房屋建筑的安全状况，需要委托具有资质的第三方房屋安全鉴定机构对房屋的安全性进行检测，作出科学的评定。 【FFE320yu】

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在下列情况下，房屋应进行可靠性鉴定;

1)达到设计使用年限拟继续使用时;

2)用途或使用环境改变时;

3)进行改造或增容、改建或扩建时;

4)遭受灾害或事故时;

5)存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

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房屋结构整体的变形情况，如沉降、位移、倾斜等情况，要及时采取检测鉴定，然后加以加固。引起房屋倾斜的原因之一是地基软弱，如承重层为饱和软粘土、粉土或泥质土等欠固结土层，在建筑物荷载(特别是偏心荷载)的作用下，容易引起过大的沉降或倾斜。

房屋基础检查和检测的内容与方法：

1)检查基础与承重砖墙连接处有无斜向阶梯形裂缝、水平裂缝和竖向裂缝;检查基础与框架柱根部连接处有无水平裂缝。

2)对浅埋基础，必要时可通过开挖进行检查。

3)对深基础(或桩)，可依据原设计、施工、检测和工程验收的有效文件，必要时可通过小范围的局部开挖，取得其材料性能、几何参数和外观质量的检测数据。

4)当基础不均匀沉降引起房屋倾斜量偏大、结构裂缝、门窗变形、装修及管线损坏、电梯运行障碍等现象或地基可能继续沉降时，应对房屋进行基础不均匀沉降监测。基础不均匀沉降测点布置、观测操作及判定地基是否进入稳定阶段等情况可参照《建筑变形测量规范》JGJ8的规定进行。

房屋倾斜的根本原因

房屋的质量是很重要的，大部分出现房屋或者建筑物倾斜的现象的基本就是因为地基未达到建设标准。才会导致往上建设时，底部受力不均匀，上层建筑偏斜。必须及时进行加固纠偏，不然后果不堪设想。建筑物倾斜在加固之前要找专业的房屋安全检测公司进行鉴定，鉴定后给出数据跟评估后再加固。

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房屋建筑在使用过程中受自然条件、人为管理等原因，结构变形、结构渗水、钢筋腐蚀、混凝土构件裂缝等损坏问题也随之而来。这些损坏现象危害着房屋的安全问题，对居民的生命财产也造成极大威胁。故对建筑物的结构进行检测与鉴定，能够确保其安全状况。

结构检测作为房屋安全检测鉴定工作中主要的一环，首先需要进入现场对房屋结构进行取样，然后将取样结构的检测结果获得的数据与国家有关的资料进行比对，参考数据的差异来评估房屋的安全和质量情况。一般来讲，房屋建筑结构的现场检测工作一般包括优检和普检两大类，不管是哪类检测工作，都需要先检测影响房屋结构安全问题的构件，只有检测合格的构件才能进行下一步的检测分析。另外，对于检测过程中发现不符合法律法规规定标准的构件，应及时向质监部门报告。

在现场结构检测过程中，施工单位应主动与检测部门合作，积极配合检测工作地开展，并结合现场结构检测的实际检测内容做好前期的准备。此外，为了保证结构检测工作的公平性，在随机选择检测试点的过程中，可以邀请施工单位和监理机构都参与其中。在检测时间和检测试点确定之后，建筑施工单位需要及时通知设计部门，指出待检测的构件结构。如果建筑工程结构需要进行复检，其检测试点的选择则要邀请设计单位参与到其中。

总而言之，房屋结构安全性鉴定过程中的现场结构，就是为建筑结构的可靠性鉴定及建筑物的维修、加固、改造提供必要的技术参数。