德州禹城市古建筑安全性鉴定机构(第三方)

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--- 我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

医业院房楼房屋安全性检测报告

检测目的、范围和内容

房屋原始建造于1985年，zui初为两层砖混结构房屋，1994年房屋加建一层，现为三层砖混结构房屋。房屋建筑面积约为2100m2，房屋原始设计图纸缺失。近期业主拟对房屋进行重新装修，为了解房屋结构现状和质量状况，并为后续处理提供建议，对病房楼进行房屋安全性检测。

主要检测内容如下：

(1)建筑的使用情况调查

通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有改变结构以及用途变更等情况，了解房屋的修缮历史等。

(2)建筑图及结构图的测绘

现场采用DISTO TM A8激光测距仪、5M钢卷尺、PS200钢筋探测仪和0-200mm游标卡尺等对房屋的轴线尺寸、层高、墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑布置情况以及梁、柱构件位置、截面尺寸、构件配筋等结构情况现场进行测绘。

(3)房屋不均匀沉降和倾斜检测

采用TCR1202+R400型全站仪对房屋相对不均匀沉降进行检测，检测房屋是否有不均匀沉降，以推断房屋地基基础是否存在明显静载缺陷。

使用TCR1202+R400型全站仪对房屋四角可测棱线进行倾斜测量，检测整体倾斜值是否满足规范要求。

(4)房屋结构损伤状况检测

检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，用文字、照片等形式进行记录与分析。

(5)房屋结构材料强度检测

根据《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T 50315-2011)的规定采用回弹法测试砖强度。

根据《贯入法检测砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T136-2017)的规定采用贯入法测试砂浆强度。

按照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011)的规定检测构件混凝土强度。

(6)房屋结构承载能力分析

根据结构目前现状，依据相应规范及规程和现场检测结果，对房屋结构进行承载能力验算，评价房屋的安全状况。

不同裂缝处理方式不同

是不是只要出现了裂缝就要立即采用灌浆法施工呢?其实对于不同严重程度的裂缝处理方式不同，当裂缝大于2毫米时，需要及时开凿裂缝，剔除表层混凝土，直到露出崭新的混凝土层为止，使用裂缝灌浆加固施工方法解决裂缝问题，如果是活动裂缝，需要先进行观察和检测，制定好详细的加固施工方案后在做下一步的施工安排。

房屋结构检测鉴定，找谁?怎么找?

一、 房屋结构检测鉴定的必要性：

1、房屋质量投诉越来越多。

2、开发商在施工过程中偷工减料，以次充好现象严重;

3、住宅工程质量监督部门对住宅工程的质量检查力度不够，导致一些开发商为降低工程造价而忽视建筑质量和安全;

4、业主缺乏基本的知识，对房屋的现状和未来没有科学的预见能力。

5、目前我国还没有一套行之有效的房屋质量验收标准来规范我们的行为。

二、 检测目的：

1、通过对现有建筑的调查分析及现场实测数据进行综合研究后得出一个科学的数据结果(如抗震设防烈度)，作为设计依据或参考指标。

2、通过对既有建筑的调查分析及现场实测数据进行综合研究后得出一个科学的数据结果(如裂缝宽度、承载力等)，用于判断该建筑是否能够满足使用要求或是否需要维修加固处理。

对鉴定为不符合要求的医院建筑，可根据其不符合程度、部位和对结构整体抗震性能影响的大小，以及有关的非抗震缺陷等实际情况，结合使用要求、城市规划和加固难易等因素的分析，提出相应的维修、加固、改变用途或更新等抗震减灾对策。 [B2e2F97pp]

德州禹城市古建筑安全性鉴定，在建筑工程中，常见有桩基、筏板基础、基础、箱式基础、条型基础，因此在地基基础检测中，主要分为基桩检测和人工地基检测。

利用沉降观测能够有效的提升施工工艺流程，防止施工过程中出现不均匀沉降，及时反馈信息，为勘察设计施工单位提供详细的一手资料。

c.承重墙体(柱)，砌块有部分裂缝，倾斜，弓凸，风化，腐蚀和灰缝酥松等损坏，d.木结构局部有倾斜，侧向变形，腐朽，裂缝，少数节点松动，脱榫，铁件锈蚀。

德州禹城市古建筑安全性鉴定，住宅建筑的结构类型不同，在进行抗震鉴定时，其检查的重点，内容和要求都会不同，根据情况采取合适的鉴定方法。

我们是一家专注于禹城市房屋结构安全检测与鉴定的企业。公司在“成效、服务、严谨、科学”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋安全鉴定工作。在实施的所有鉴定工程项目中，无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷;行为公正、方法科学、数据公正、工作、服务周到而赢得社会的广泛好评和充分认可。