潍坊坊子区学校水塔结构安全性鉴定中心

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--- 我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

—— 多层及高层钢筋混凝土房屋抗震加固 ——

钢筋混凝土房屋抗震加固时，应根据房屋的实际情况选择加固方案，分别采用主要提高结构构件抗震承载力、主要增强结构变形能力或改变框架结构体系的方案。加固后房屋的抗震验算，可采用与抗震鉴定同样的建行方法。混凝土结构综合抗震能力应按加固后的结构状况，确定其地震作用、楼层屈服强度系数、体系影响系数和局部影响系数的取值。

01 A类房屋

A类钢筋混凝土房屋采用平面结构的楼层综合抗震能力指数进行二级鉴定时，体系影响系数和局部影响系数应符合以下要求。

1)体系影响系数可根据结构体系、梁柱箍筋、轴压比等符合diyi级鉴定要求的程度和部位，按下列情况确定：

a、当上述各项构造均符合现行市标准《建筑抗震设计规程》DGJ08-9的规定时，可取1.4

b、当各项构造均符合《现有建筑抗震鉴定与加固规程》DGJ08-81-2015第6.3节B类建筑的规定时，可取1.25;

c、当各项构造均符合《现有建筑抗震鉴定与加固规程》DGJ08-81-2015第6.2.1~第6.2.7的规定时，可取1.0;

d、当各项构造均符合非抗震设计规定时，可取0.8;

e、当结构受损或发生倾斜但已修复纠正，上述数值尚宜乘以0.8~1.0。

2)局部影响系数可根据局部构造不符合《现有建筑抗震鉴定与加固规程》DGJ08-81-2015第6.2节抗震措施要求的程度，采用下列三项系数选定后的zui小值：

a、与承重砌体结构相连的框架，可取0.8~0.95;

b、填充墙等与框架的连接不符合《现有建筑抗震鉴定与加固规程》DGJ08-81-2015第6.2节抗震措施要求时，取0.7~0.95;

c、抗震墙之间楼盖、屋盖长宽比超过《现有建筑抗震鉴定与加固规程》DGJ08-81-2015第6.2.1条第4款的规定时，可按超过的程度，取0.6~0.9。

02 B类房屋

B类钢筋混凝土房屋的体系影响系数，可根据结构体系、梁柱箍筋、轴压比、墙体边缘构件等符合鉴定要求的程度和部位，按下列情况确定：

a、当上述各项构造均符合现行市标准《建筑抗震设计规程》DGJ08-9的规定时，可取1.4;

b、当各项构造均符合《现有建筑抗震鉴定与加固规程》DGJ08-81-2015第6.3.1~第6.3.9条的规定时，可取1.0;

c、当各项构造均符合《现有建筑抗震鉴定与加固规程》DGJ08-81-2015第6.2节A类房屋鉴定的规定时，可取0.8;

d、当结构受损或发生倾斜但已修复纠正，上述数值尚宜乘以0.8~1.0。

厂房抗震检测包括哪几项?
一、了解厂房的房屋地址勘察包括，厂房的竣工图纸以及在工程验收的时候签收的文件等资料，同时要进行工程的地址勘察。
二、要针对厂房的基础和承重结构等方面进行的检查和记录，针对围护的结构如果有破损，要记录破损的部位，范围和程度。
三、针对厂房内的结构布置，结构特点等进行调查分析，同时要审核厂房的抗震承载能力。
四、对厂房现阶段的整体抗震能力进行分析，并且做出评估，如果发现有不符合抗震要求的方面，要按照实际情况和技术标准做出必要的抗震加固措施，制定有效的抗震减灾对策，zui大程度的减少意外的发生。
五、对进行了改建和厂房，按照《建筑抗震设计规范》，重新进行抗震能力的检测。
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当前，砌体结构房屋大多于20世纪80、90年代建造的，限于当时材料、设计等方面的缺陷，加之近年来各种自然灾害的影响，使得砌体结构的承载能力和使用性能均出现了一定的下降。砌体结构建筑在使用过程中，确实是比较容易出现安全隐患的建筑结构。因此，在砌体结构房屋使用的过程中，需要定时对砌体结构房屋进行房屋安全鉴定，做好监测工作，以便于采取必要的加固改造措施。

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对失火建筑物损伤的鉴定一般分为四步，即火灾情况调查、火灾温度判定、结构受损检测评估、鉴定与处理。

一、火灾情况调查。

了解火灾原因、持续时间(其中旺燃时间)和灭火形式;了解燃烧物品种、数量;不燃物火灾后残留状态;火灾后混凝土构件表面外观特征;了解火灾工程原设计和施工情况、构件截面尺寸和配筋。

二、火灾温度判定。

判定火灾温度、混凝土构件表面灼着温度及评估主筋受热温度;有条件的进行X衍射线分析和电镜分析判定火灾温度。

三、火灾后结构受损检测评估。

四、后给出鉴定结论及处理意见。

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房屋质量检测房屋检测是指对建筑物的质量进行检测，其目的是为建筑物在施工前或使用后提供质量依据。房屋质量检测包括地基基础、主体结构、装饰装修和设备安装等方面。

房屋质量检测定义房屋质量检测是对建筑物的整体性、坚固性和耐久性的检查评定，以判断房屋的完损程度和使用安全。

房屋检测是建筑工程质量管理的基础，也是工程验收的重要内容之一;同时它又是鉴定房屋质量的主要依据之一。建筑物经竣工验收合格并交付使用后(即交钥匙)方可申请办理产权登记手续，未经验收或验收不合格的不得办理产权登记手续。

《建设工程质量管理条例》规定：新建成的住宅小区必须通过工程质量监督机构的综合验收才能交付使用;已建成的小区也必须经过有资质的机构重新核验合格后才能继续投入使用。

房屋质量检测目的对房屋质量的检查与评定是建筑工程管理的一项重要工作，其主要目的是为了保证人民生命财产的安全及国家财产不受损失而进行的活动。

房屋质量安全等级划分根据《民用建筑设计通则》、《高层民用建筑设计防火规范》、《建筑内部装修设计防火规范》等国家有关法规的规定和要求，结合北京市的具体情况。

《标准》将民用建筑的耐火极限划分为四级：

一类建筑耐火等级为一级的建筑二类建筑和一类耐火等级的公共建筑和厂房等三类建筑的耐火等级为二级四类建筑的耐火等级为地下室的耐火极限分为一级和二级的地下室