东营利津县房屋租赁安全鉴定检测中心

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--- 我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

房屋质量鉴定与安全检测与我们息息相关的，甚至关乎我们的生活质量与生命安全。那么，房屋什么情况下需要进行房屋检测鉴定?

1、一般来说，我们房屋的使用年限是五十年，在这种情况下，如果你的房子已经使用了五十年，或者即将满五十年，那这个时候你就应该对自己的房子进行一次检测鉴定，观察下我们使用了五十年的房子的现有建筑结构是否还能满足时下的建房规范要求，如果不能，则需要对我们的房屋进行重建或者加固维修。

2、虽然说房屋一般的使用寿命是五十年，但是如果再当初的施工过程中，没有按照规范的建筑要求去建房子，使用的建筑材料质量不过关，其他技术指标不符合要求等，在这种情况下，我们的房屋可能会出现各种问题，比如墙体、天花板、地板这些地方，如果已经出现了问题，那就房屋鉴定认为我们要及时进行房屋加固维修，不然会对我们的住房要求起着威胁作用。

3、建筑的使用功能发生变化，这个时候楼房的负荷可能会增加，也会加速房屋的老化，这个时候就需要进行房屋加固维修。

4、房屋的抗压能力不够的时候也需要进行房屋加固。

为了确保在房屋居住和使用安全，需要找专业的房屋鉴定公司对出现以上几种情况的房屋进行检测鉴定。

粘钢加固点胶和粘贴

(1)胶黏剂配置好后，用腻刀擦抹在已解决好钢板表面(或混泥土表面)，胶截面宜成三角形，正中间厚3mm上下，边沿厚1mm上下，随后将钢板粘贴在混泥土表面，用准备好的固定不动充压系统软件固定不动，适度充压，以黏剂刚从钢板边缝挤压为度。

(2)该工艺流程常用关键物资供应:腻刀、胶手套。

房屋安全风险评估报告是房屋安全风险管控的重要依据，也是政府对危险建筑进行处置的参考。本文主要从房屋安全风险评估的目的、内容及流程等几个方面阐述如何做好房屋安全风险评估工作。

一、 房屋安全管理概述：

(一) 风险的概念和类型 风险是指由于某种不确定因素的存在而导致损失的可能性，即发生损失的概率或可能性的大小;而危害则指因某种不利因素存在而导致损害后果的可能性大小。在风险管理领域，"风险"通常指的是"不确定性"，即未来事件的不确定性程度，如火灾的发生概率、地震的震级等都属于"不确定性"。根据风险的严重程度可分为：

1、一般意义上的风险：

指那些具有普遍性的影响或威胁社会稳定的重大事件;如自然灾害(洪水、干旱)、战争与恐怖活动等。

2、特殊意义上的风险：

指那些具有特殊性影响或危及社会稳定的事件，如金融诈骗案(银行破产案件)、群体性突发事件(骚乱)。

(二) 安全管理的概念和安全管理的内容：

1. 安全管理的概念 (1)安全管理是对生产过程及其环境的安全进行监督和控制的过程; (2)安全管理是通过制定并实施一系列管理制度来保证安全生产所采取的手段和措施的总称; (3)安全生产包括人身安全和设备设施安全两个方面的内容; (4)安全生产是预防事故发生的根本途径和方法手段。

2. 安全生产的内容 (1)防止人身伤亡事故的发生;(2)保护生产设备完好;(3)保障作业场所职业卫生。(4)各种不安全隐患;(5)及时制止违章指挥和强令冒险作业的行为;(6)组织职工培训教育;(7)建立劳动防护用品用具发放管理制度;(8)加强现场管理，实现文明施工。(9)定期检查维修保养设备设施;(10)严格遵守操作规程和技术规范的要求。(11)搞好班组的建设和管理等等。

对鉴定为不符合要求的医院建筑，可根据其不符合程度、部位和对结构整体抗震性能影响的大小，以及有关的非抗震缺陷等实际情况，结合使用要求、城市规划和加固难易等因素的分析，提出相应的维修、加固、改变用途或更新等抗震减灾对策。 [B2e

东营利津县房屋租赁安全鉴定检测，现阶段我国还存在大部分一两层的砖混结构自建房，这些房屋几乎由业主自主组织建造。近年来随着人民日益增长的生活需求，建筑改变使用用途的现象在生活中比较普遍。因拆除旧建筑新建需花费很大的成本，转而对砖混结构的自建房进行加层、扩建、改建等现象随之兴起。然而这些改造行为往往未重视建筑结构检测，诸如山西襄汾聚仙饭店楼体坍塌、苏州四季开源酒店辅房坍塌、湖南长沙居民自建房坍塌的事故发生。

对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测结论。房屋安全性检测适用范围：已发现危险迹象的的房屋。

厂房楼板承重检测：楼面活荷载1 楼面在生产使用或安装检修时，由设备，管道，运输工具及可能拆移的隔墙产生的局部荷载，均应按实际情况考虑，可采用等效均布活荷载代替。

东营利津县房屋租赁安全鉴定检测，电照：电器设备，线路，照明装置基本完好，个别零件损坏。暖气：设备，管道，烟道基本畅通，稍有锈蚀，个别零件损坏，基本能正常使用。

我们是一家专注于房屋租赁安全鉴定检测房屋结构安全检测与鉴定的企业。公司在“成效、服务、严谨、科学”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋安全鉴定工作。在实施的所有鉴定工程项目中，无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷;行为公正、方法科学、数据公正、工作、服务周到而赢得社会的广泛好评和充分认可。