济宁鱼台县教育机构房屋安全鉴定第三方机构

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--- 我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

结构的抗震能力需要进行鉴定，尤其是房屋加固后。针对不同的结构体系，对加固结构抗震能力进行验算，判断是否符合国家规范要求。

V 体系抗震加固验算

—— 多层砌体房屋抗震加固 ——

多层砌体房屋抗震加固整体验算，可采用加固后的综合抗震能力指数作为衡量多层砌体房屋抗震能力的指标，也可按设计规定方法对加固后的墙段用截面受剪承载力进行验算。

01 综合抗震能力指数法

加固后的楼层和墙段的综合抗震能力指数，应按下列公式验算：

βs=η ψ1 ψ2 β0

公式中参数含义参见《建筑抗震加固技术规程》JGJ116-2009第5.1.4条。

与鉴定不同的是，要按不同的加固方法考虑相应的加固增强系数，并按加固后的情况取体系影响系数 ψ1和局部影响系数 ψ2。

1)墙段加固的增强系数对A、B类砌体房屋均相同，对面层加固，根据原墙体的厚度和砂浆强度等级、加固面层的厚度和钢筋网等，取1.1~3.1;对板墙加固，根据原墙体的砂浆强度等级，取1.8~2.5;对外加柱加固，当鉴定不要求构造柱时，根据外加柱和洞口情况，取1.1~1.3。

2)构造影响系数对A、B类砌体房屋略有不同，主要表现在构造柱的影响系数上：

a、增设抗震墙厚后，若横墙间距小于鉴定标准对港欣楼盖的规定值，取 ψ1=1.0;

b、鉴定不要求有构造柱时，增设外加柱和拉杆、圈梁后，整体性连接的系数(楼屋盖支撑长度、圈梁布置和构造等)取 ψ1=1.0;鉴定要求构构造柱时，增设的构造柱需满足鉴定要求，相应的影响系数材能取 ψ1=1.0;

c、采用面层、板墙加固或增设窗框、外加柱的窗间墙，其局部尺寸的影响系数取 ψ2=1.0;

d、采用面层、板墙加固或增设支柱后，大梁支撑长度的影响系数取 ψ2=1.0。

02 受剪承载力验算法

墙体加固后，按现行的规定：对墙体房屋，可只选择从属面积较大或竖向应力较小的墙段进行抗震承载力验算时，截面抗震受剪承载力可按下列公司验算：

不计入构造影响时： V ≤ η V Ro

计入构造影响时： V ≤ η ψ1 ψ2V Ro

公式中参数含义参见《建筑抗震加固技术规程》JGJ116-2009第5.1.5条。

房屋在改造前需要检测以下内容：

1、需要了解厂房使用情况，还要收集厂房建造和改建信息。

2、现场复核厂房的建筑、结构布置，检查构件配置。

3、进行鉴定评估还需要测量、测试，其中包括的有倾斜测量、厂房裂损检查、材料强度测试、构件尺寸及配筋等;

4、进行厂房构件承载能力分析计算;

5、后面会对厂房结构的安全性进行评估;

6、出具厂房安全性鉴定报告。

建筑物的安全涉及到比较多的方面，诸如承重结构防止破坏倒塌，建筑部件破坏坠落等，尤其是承重结构，直接关系着建筑物的整体安全性。建筑物和人一样都有生命周期，随着时间的推移，也会老化、损坏。因此，为了确保既有建筑的安全性，需要定期进行建筑结构安全性鉴定工作。

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在找房屋检测鉴定单位时，注意这几点内容：

(1)检测机构是否具有房屋质量检测资质;

(2)检测机构是否被当地zhenGfu认可;

(3)检测机构出具的房屋检测报告是否有法律效应。

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农村房屋鉴定需要多少钱?这是许多想要了解农村房屋鉴定的朋友都想要知道的问题。下面，小编就给大家介绍一篇关于农村房屋鉴定需要多少钱的相关知识。农村房屋鉴定需要花费多少钱?

1、首先，我们要先确定一下您要请谁来进行农村房屋的评估。如果选择找的机构来评估的话，费用一般是在3000到5000左右;

2、其次，我们还需要考虑下您的具体需求是什么了：如果您想对房子进行的检测的话(包括结构、装修等)，那价格自然就会高一些了;

3、后就是根据房子的具体情况而定了，如果是危房或者年代久远的老房子的话那价格就要贵一些了!