临沂兰山区塘坝建筑安全鉴定专业机构

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砌体材料zui常见的就是黏土砖，农村的小伙伴们一定很熟悉。农村老式房屋大部分都是砌体材料构造的，而本文主要介绍的砌体材料检测对这些房屋安全有着重要的作用。

一、现场检测单元划分、抽样取点和布点原则

01 现场检测单元划分

一般情况下可按房屋的层划分检测单元，由于砌体的离散性较大，当房屋的层数较多，且确知砌体的强度设计等级时，只有单层的建筑面积较小时(不超过300m2)，才将具有相同设计强度等级的若干层合并作为一个检测单元。

02 抽样取点

《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2004)第3.3.13条，建筑结构检测中，检测批的zui小样本容量不宜小于表3.3.13的限定值;第3.3.19条和3.3.20条，计算抽样检测批具有95%保证率的zui小样本容量为5个。

《既有建筑物结构检测与评定标准》(DG/TJ08-804-2005)第4.1.3条，...对材料强度的检测，同一检测单元中的抽样数量(检测单体数量)不应少于5个，样本应均匀分布于整个检测单元中并具有代表性;第4.7.4条，采用直接法检测砌体的强度时，每个检测单元的抽样数量(检测单体数量)不宜少于3个，采用间接法检测砌体的强度时，每检测单元的抽样数量(检测单体数量)不宜少于5个;同一检测单元内的总建筑面积不大于300m2时，抽样数量可适当减少，但不应少于3个。

《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T 50315-2011)第3.3.2条，...

烧结砖回弹法：《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T 50315-2011)第14.1.2条，每个检测单元中应随机选择10个测区，每个测区的面积不宜小于1.0m2，应在其中随机选择10块条面向往的砖作为10个测位供回弹测试。

《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》(JC/T796-2013)第4.1条，...，试样数量为10块。

1.3 布点原则

随机抽样、均匀分布并具有代表性，可根据现场条件适当调整;测点布置应能使测试结果、合理反应检测单元的施工质量或其受力性能。

二、检测内容、方法和依据

砌体材料的强度检测可分为直接法和间接法。采用直接法检测时，烧结普通砖砌体的抗压强度宜采用原位轴压法或扁顶法检测，烧结多孔砖砌体的抗压强度宜采用原位轴压法检测;烧结普通砖或烧结多孔砖砌体的抗剪强度宜采用原位双砖双剪法检测。采用间接法检测时，砌筑砂浆强度的检测宜采用回弹法或贯入法等，砌筑块材可采用取样法检测，对普通砖砌体可采用回弹法检测。各检测操作和材料强度评定应按表2.1.2中相应规程的规定执行。

表2.1.2 砌体材料性能检测参考依据

砌体材料性能检测

三、常见问题和注意事项

a. 对于中型砌块的强度检测，一般应取样通过抗压试验确定。因现场不允许取样时，采取回弹法测量的强度，由于暂无检测标准，目前暂按粘土砖强度检测标准考虑，且评定值仅供参考。

b. 对于砂浆强度较低且饱满度普遍较差的情况，原则上不能采用回弹法或贯入法检测，现场检测砂浆强度作为参考，并按结构损伤来考虑进行加固处理。

c. 对于房屋加建、扩建部分的材料强度检测，应与原结构划分为不同的检测单元。对于不同材料(如中型砌块和烧结砖或是水泥砂浆和混合砂浆的不同)，其检测单元也应不同。

d. 砂浆强度低于2MPa时不得使用回弹法，现场应改为贯入法检测。当砂浆强度较高时(>16MPa)，原则上不能采用回弹法或贯入法，检测结果仅供参考。

e. 采用回弹法检测多孔砖强度有一定的误差，检测结果供参考。

碳纤维可采用下列方式对梁进行加固：

1.在梁构件的受拉区粘贴碳纤维进行受弯加固，纤维方向与加固处的受拉方向一致。

2.采用封闭式粘贴、u形粘贴或侧面粘贴对梁构件进行受剪加固，纤维方向宜与受拉方向一致。

3.采用封闭式粘贴对梁进行杭震加固。

房屋抗震等级划分及设计要点：

一、房屋建筑抗震设防烈度：

1、本标准中抗震设防烈度为6度和7度时，地震基本加速度分别为0.05g和0.10g;

2、本标准中抗震设防烈度为8度和9度，地震基本加速度分别为0.08g和0.15 g。

二、各类建筑的分类：

1、一类建筑(i类)：

适用于强烈地震发生时，其结构在多遇地震作用下的整体稳定情况较好;

2、二类建筑(ii类)：

适用于强烈地震发生时，可能造成局部倒塌的建筑;

3、三类建筑(iii类)一般房屋：

仅当遇到非对称或不对称荷载的作用时才允许出现不均匀沉降现象。

三、房屋的类别划分及其适用范围：

(一)、住宅 建筑物按使用功能的不同可分为居住建筑和公共建筑。 居住建筑是指供人们生活居住的建筑物。它包括卧室、起居室和客厅等有家具的室内空间以及卫生间等无家具的空间组成的室内场所。 公共建筑和工业厂房是生产性较强的建筑物。它们除满足居民生活和工作的需要外还必须考虑生产上的要求，如防火间距、卫生间隔断墙的设置等。

(二)、其他民用与公用设施：

1.医疗设施 医疗设施指用于医院内的门诊部、住院部及其配套设施所构成的完整的系统。(1)医院内设置病床的数量应符合《综合医院建筑设计规范》gb的要求;(2)病房每床净使用面积宜大于5平方米;(3)病房内应设有直接对外的通道并便于搬运物品;(4)病房门不应直接面对着走廊;(5)病房应有的安全出口;(6)每个病房的建筑面积不宜小于20平方米。

2.学校教育设施 学校教学设施的规模应根据学校的性质和要求确定：

(1)小学班级的学生人均占有校舍面积不宜低于4平方米;(2)中学班级的学生人均占有校舍面积不应少于6平方米。

3.体育娱乐设施 体育娱乐设施的规模和种类应根据不同类型体育项目的特点和要求确定：

(1)室外体育场地的占地面积不宜过大，(2)体育馆内观众席的总座数不宜超过2000个;(3)游泳馆的池水深度不得少于1.8米(4)篮球场的用地面积不应小于400m2。

私自进行房屋改造往往是没有经过正规的设计计算的，从程序上来说也是违规的。所以在房屋进行改造前，对于实际的结构进行检测，并详细地计算分析是很有必要的。这样可以更好地去了解到实际的结构定性，出来的报告也是更加有说服力。 [B2e

临沂兰山区塘坝建筑安全鉴定，随着不少城市建筑物数量激增，建设速度逐年递增，既有房屋安全隐患也日益突出。房屋有安全隐患，我们自己是很难判断出来具体损坏情况，需要委托专业房屋鉴定公司进行房屋安全性鉴定，并根据鉴定结论分类处置。而现实生活中楼宇造成损坏的情况有很多，由于城市居住楼分属于不同的业主，因此很难统一协调，这为房屋鉴定工作带来困难，同时也为房屋安全埋下了巨大隐患。不过近年来随着大家对房屋安全的重视，都会定期要求专业的房屋鉴定机构进行一次房屋安全隐患排查。检测人员在排查既有房屋建筑安全隐患时，都会先收集房屋建筑的基本图纸，结合现场调查获得的地基基础、上部主体结构和外围护结构及附属结构的安全状况，确定既有建筑是否存在安全隐患，并提出下一步的处理意见。

“房屋安全鉴定”这个词对于大多数人来说，属于一个陌生词汇。其实房屋安全鉴定与我们并非遥不可及，平时我们发现房屋出现的裂缝，倾斜等问题都是属于房屋安全鉴定工作的范围内。当前房屋在正常施工和使用条件下这一方面的情况我们很难用肉眼发现出来的，需要借助于房屋安全鉴定机构的力量，对已受影响的房屋进行安全性鉴定。

房产分前中后三排建筑，前排是坡顶平房，砖木结构，做起居室之用。锈迹斑斑的大门上，还贴着“出入平安”的对联，门脚和墙脚都结了一层厚厚的蜘蛛网。

临沂兰山区塘坝建筑安全鉴定，同时，在鉴定的过程中务必以“公正，公平，公开”的原则进行指导，对每一个鉴定对象进行有效的，科学的，细致的反复考察，确保鉴定报告的行政和法律效力，维护人民的切身利益。

我们是一家专注于塘坝建筑安全鉴定房屋结构安全检测与鉴定的企业。公司在“成效、服务、严谨、科学”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋安全鉴定工作。在实施的所有鉴定工程项目中，无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷;行为公正、方法科学、数据公正、工作、服务周到而赢得社会的广泛好评和充分认可。