潍坊潍城区C级危房鉴定评估公司

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--- 我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

房屋检测房屋安全性检测检测项目:

检查房屋结构损坏状况.分析判断房屋安危的过程.

适用范围:已发现危险迹象的的房屋

检测内容及过程:

主要检测参数有:

倾斜.沉降.裂缝.地基基础.砌体结构构件.木结构构件.混凝土结构构件.钢结构

构件等.各参数的检测一般为现场检测.

非现场检测项目有:

a.混凝土结构构件检测中.混凝土钻芯法检测混凝土强度,

b.钢结构构件检测中.钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度.钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力.

c.木结构构件检测中.木材顺纹抗压.抗拉.抗剪强度试验.木材抗弯强度及弹性模量试验.木材横纹抗压强度试验.

检测过程:

1.调查房屋的使用历史和结构体系.

2.测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况.

3.采用文字.图纸.照片或录像等方法.记录房屋主体结构和承重构件损坏部位.范围和程度.

4.房屋结构材料力学性能的检测项目.应根据结构承载力验算的需要确定.

5.必要时应根据房屋结构特点.建立验算模型.按房屋结构材料力学性能和使用荷载

的实际状况.根据现行规范验算房屋结构的安全储备.

6.分析房屋损坏原因.

7.综合判断房屋结构损坏状况.确定房屋危险程度.

厂房安全性报告
安全性检测报告，除了完损检测、倾斜检测和相对沉降检测之外，还应包括轴线位置复核、构件尺寸大小、主要构件材料强度、安全性计算分析、PKPM建模等。
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大家都知道，房屋建筑结构产生裂缝是避免不了的问题，这与房屋建筑使用的年限有一定的关系。从裂缝发展的性质来看，可分为稳定性裂缝、活动性裂缝和发展性裂缝，当然裂缝的稳定性和扩展性会受到周围的环境影响。如果房屋建筑的环境处于稳定状态，裂缝的发展也比较稳定，危险性比较低;如果裂缝周边环境恶劣，裂缝也就不断扩展，需要及时进行补救。所以，在进行房屋安全鉴定时，进行分析和判定要和实际情况相结合。

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围墙检测的技术依据

(1) 《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2019);

(2) 《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);

(3) 《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T 50315-2011);

(4) 《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)。

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钢结构焊缝检测是钢结构工程质量控制的重要环节，也是保证结构安全、延长使用寿命的重要措施。目前对钢结构的焊缝进行无损检测的方法主要有：超声法、射线法和磁粉探伤法等。本文主要介绍几种常用方法的特点及适用范围。

1.超声波检测 超声波是一种频率高于20 khz的机械振动波。它具有穿透能力强、方向性好等特点，可应用于金属材料的表面检查或缺陷定位与测量(如厚度和内部缺陷)。其缺点是只能用于非导电性材料(如钢铁)的表面层检查，不能用于导电性材料(如不锈钢)的检查;而且受声束聚焦的影响较大;另外在工件较厚时易造成误报现象等。因此超声波检测一般只限于对钢材表层进行检查，且不宜采用大厚度和大长度的板材作试验件进行测试。

2.射线照相法 射线照相是利用x-ray胶片感光后经显影而得到影像的技术方法，它是利用x光穿透物质的能力来探测物体内部情况的一种技术手段和方法。该方法的优点是灵敏度高、操作简便快捷、无放射性污染等优点，但缺点是不能直接观察被检物体的内部构造和材质。

3.磁粉探伤 磁粉探伤是利用磁性颗粒附着在被检物表面上形成标记的方法来发现缺陷的一种无损检测方法。由于磁粉的特性以及被检物表面的不同性质使该种方法的适用范围受到一定限制：

(1)当被检验对象为金属材料时：

1对于铁磁性金属：由于磁场强度随距离增加呈指数衰减关系，故要求探头与被检验物的距离应大于5 m;2对于非铁磁性金属：因磁场强度不随距增大而降低的特性使得探头与被检验物的距离要远于5 m;5若需用两种以上的不同材质的被试品同时做对比试验时则必须将每种材质分别设置在不同地点以便于对比分析;6当试件的形状复杂或有锐利边缘存在时应选用不同的工作点位置以保证能可靠地进行判断和处理;7若需要从多个角度观测到试样上的损伤部位时应使用多道的工作通道以提高灵敏度并减小盲区范围8为了提高灵敏度还应适当加大扫描速度和分辨率以减少漏扫区域和提高图像质量9如果采用双道或多通道扫描系统则可大大提高系统的灵敏度和可靠性10为了提高分辨力还可通过调节磁化电流的大小来提高对比度11在进行大面积普查时可选用高分辨率的探测器以提高工作效率。