济宁任城区古建筑安全性鉴定公司

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在房屋安全鉴定中，现场调查、检测中裂缝是很普遍的现象之一，而建筑物的破坏往往始于裂缝。因此，如何鉴别裂缝、分析裂缝、控制裂缝，是安全鉴定工作的重要内容之一。

一、 房屋结构类型

房屋安全鉴定工作中常遇到的房屋结构主要类型：混凝土结构、砌体(混合)结构。

1、混凝土结构

混凝土结构是素混凝土结构、钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构等以混凝土为主制成的结构的统称。

房屋安全鉴定中常遇到的为现浇混凝土框架(剪力墙)承重，现浇混凝土梁、板或预应力混凝土多孔板(局部现浇混凝土板)楼(屋)盖的混凝土结构。由于混凝土施工和本身变形、约束等一系列问题，硬化成型的混凝土中存在着众多的微孔隙、气穴和微裂缝，正是由于这些初始缺陷的存在才使混凝土呈现出一些非均质的特性。微裂缝通常是一种无害裂缝。但是在混凝土受到荷载、温差等作用之后，微裂缝就会不断的扩展和连通，形成我们肉眼可见的宏观裂缝，也就是混凝土工程中常说的裂缝。

2、砌体(混合)结构

房屋安全鉴定中常遇到的为砖墙或(砖墙及现浇混凝土柱、梁)承重，预应力混凝土多孔板(局部为混凝土现浇板)楼(屋)盖或采用混凝土(木)檩条的屋盖。由于砌体结构主要由块体和砂浆砌筑而成的墙、柱作为主要承重构件，整体性较差，抗拉、抗剪强度较低，比较容易产生裂缝。

二、结构裂缝类别

1、混凝土结构裂缝

混凝土裂缝产生的原因很多，有应力裂缝、温度裂缝、干缩裂缝、沉降裂缝、施工裂缝、构造不合理等原因引起的裂缝;有外载作用引起的裂缝;有养护环境不当和化学作用引起的裂缝等等。在实际工程中要区别对待，根据实际情况判别裂缝。

2、砌体(混合)结构裂缝

砌体(混合)结构产生裂缝的原因归纳起来主要有两方面：一是由外荷载变化引起的裂缝，二是由变形引起的裂缝(主要有温度变化，不均匀沉陷或膨胀等变形)。

3 结构基本构件裂缝分析

三、裂缝分析

1、裂缝定性：结构性裂缝或是非结构性裂缝。

结构性裂缝多由于结构应力达到限值，造成承载力不足引起的，是结构破坏开始的特征，或是结构强度不足的征兆，是比较危险的，必须进一步对裂缝进行分析。非结构性裂缝往往是自身应力形成的，如温度裂缝、收缩裂缝，对结构承载力的影响不大，可根据结构耐久性、抗渗、抗震、使用等方面要求采取修补措施。

2、结构性裂缝定性：可能引起的破坏形式为脆性破坏或是塑性破坏。

3、裂缝定量：查明裂缝的宽度、长度、深度、形态等量化数据。

裂缝趋势：判明裂缝是否稳定或是有发展趋势。

以上裂缝引起的破坏形式属于塑性破坏。其特点是事先有明显的变形和裂缝预兆，出现裂缝后人们可以及时采取措施予以补救，危险性相对稍小。此种裂缝是否影响结构的安全，应根据裂缝的位置、长度、深度以及发展情况而定。如果裂缝已趋于稳定，且裂缝未超过规定的容许值，则属于允许出现的裂缝，可不必加固。

建筑隔震和消能减震设计

传统的建筑结构设计中应用的延性结构体系十分常见，延性结构体系在控制建筑结构刚度方面发挥着两阿红的作用，能够避免建筑在受到地震灾害侵害时发生严重的变形。

建筑物设置了隔震消能减震设计能够增大非弹性状态建筑结构构件的延性，将地震作用释放的能量吸收，从而降低地震带来的不良影响，降低建筑物的损害程度。

钢结构工程必检项目有哪些?

1.主控项目：

(1)钢材品种、级别和规格 (2)焊条型号及质量等级 (3)焊接工艺 (4)构件重量(钢构件) (5)预埋件数量 (6)设计文件要求 (7)结构安全度。

2.抽检项目：

(1)原材料检验 (2)成品外观检查 (3)尺寸偏差检查 (4)连接节点检查 (5)力学性能试验。

3.一般项目：

(1)焊缝外观质量 (2)无损检测 (3)表面处理。

4.复验项目(必要时)：

(1)材料复试 (2)施工过程验收。

5.其他内容：

1)钢结构工程施工图会审 2)工程质量评定 3)竣工验收备案 4)竣工图编制 5)技术档案资料管理 6)隐蔽工程记录 7)现场文明施工 8)监理工作 9)见证取样 10)分包单位进场验收 11)分包单位资质审查 12)施工单位人员持证上岗情况。

我国许多农村中小学校都是二三十年前建起来的，建校以后就一直在使用中，使用了几十年后，出现了许多质量问题，现在迫切地需要检测鉴定和加固，那么学校建筑在进行加固工程前需要做好哪些检测工作呢? [B2e

济宁任城区古建筑安全性鉴定，对委托鉴定的房屋在施工期间，由于不能追查房屋原状，只能以初查房屋记录为起点，作为变形监测和对比损坏检查的起点，当施工结束后，再对被检测房屋的影响程度进行复核，房屋初始损坏情况可按原状进行变形监测和对比损坏检查的起点，当施工结束后对房屋建筑影响程度进行复查，房屋初始损坏情况可按原状进行房屋安全鉴定，对房屋进行结构安全鉴定。

检测结论需双方意见一致及时告诉业主相关的结果分析，在不违背房屋检测单位的相关的底线和避免承担没有必要的结构的相关风险的情况下，确定双方都能够接受的相关检测结论。

房屋安全鉴定中常遇到的为现浇混凝土框架(剪力墙)承重，现浇混凝土梁，板或预应力混凝土多孔板(局部现浇混凝土板)楼(屋)盖的混凝土结构。

济宁任城区古建筑安全性鉴定，暖气：设备，管道，烟道畅通，完好，无堵，冒，漏，使用正常。特种设备：现状良好，使用正常。

我们是一家专注于古建筑安全性鉴定房屋结构安全检测与鉴定的企业。公司在“成效、服务、严谨、科学”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋安全鉴定工作。在实施的所有鉴定工程项目中，无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷;行为公正、方法科学、数据公正、工作、服务周到而赢得社会的广泛好评和充分认可。