烟台莱山区工业水塔建筑结构检测报告

烟台莱山区工业水塔建筑结构检测

--- 我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

随着生活条件的提升，大多数人对于自己居住的房屋也更加重视，比如房子的质量，又或是房子环境的舒适程度，渐渐地也对房屋检测这一行业也有了了解。现在也有很大一部分人通过房屋检测鉴定工作，了解到房屋常见损坏问题的形成过程，以及知晓房屋当前的质量安全状况。 【FFE320yu】

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火灾后钢筋的损伤及强度评估：

高温下的钢筋强度大约从300℃开始随温度升高而迅速降低，当温度达到600℃~700℃时，钢筋已处于热塑状态而无法承受荷载，但冷却后钢筋强度有所恢复，恢复程度与钢筋种类及化学成分有关。评估钢筋损伤情况较简单的方法是从具有代表性的受损构件中截取外露受火作用的钢筋进行力学性能试验，确定极限强度，屈服强度，延伸率。

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饭店改造后需要做安全检测鉴定的，现在无论是饭店，还是其他商业店铺，都是存在经常被改造装修的局面，而房屋总是改造来改造去其实是对房屋有所影响的，特别是没有按照房屋结构的标准改造、乱改造的话，那会对人们的安全造成很大的隐患。

饭店改造后做安全检测鉴定，对房屋改建结构的鉴定。这种鉴定方式主要用于房屋改造过程，其重点在于检查改变了房屋的内部整体结构之后，改造前和改造后对房屋整体的影响是否符合规范要求。

做好饭店质量安全检测可降低事故发生，检测房屋的安全质量是利用一定的方法和手段对房屋的安全性进行检测，尤其是房屋的结构和质量，要进行动态的监控，随时检查各方面是否能够达到设计要求和标准，使得人们在购买房产时人身和生命安全能够得到保障。并且可以促进房屋的合理化和稳定性，保障房屋是安全可靠的。这具有很大的经济效益和社会效益。

现在很多饭店房屋在建造的过程中，会出现偷工减料的现象，还有在房屋的使用过程中，可能会出现随意改造的现象，这些都会使房屋的安全性达不到保障，房屋质量安全检测可以大大的降低事故发生的概率。以保证房屋的安全以及使用，同时也是对自己负责对社会负责。

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江西赣江新区23日通报称，当地一职工宿舍楼局部坍塌救援搜救工作结束，4名失联人员均遇难。

据了解，该宿舍楼为1995年建设的6层砖混预制板结构，本次坍塌面积约430平方米，小区居民以老年人居多，近的施工地点位于2公里外。

近几年，房屋倒塌新闻也屡见不鲜，房屋安全问题也越来越突出。不管是民房建筑还是厂房，娱乐场所，工作场所……在长期的使用过程中，都会因自然老化、房屋荷载超重使用、相邻建筑工地施工影响、拆改房屋结构等因素，导致房屋出现安全隐患，严重影响房屋安全。因此，若想确保居住环境的安全，避免不必要的事故发生，必须通过专业的房屋鉴定机构进行建筑房屋安全检测。

砖混结构建筑寿命

本次事故中，发生坍塌的建筑为砖混结构，至今也有26年的使用时间。一般砖混结构房屋设计的使用年限都在50年，在房屋正常维护和使用的条件下，基本50年是没问题的。如果是在废弃不用、长期缺乏维修维护、破旧不堪、使用环境恶劣的情况下，可能20-30年就无法继续使用。

在使用过程中，如果遇到了地震、泥石流、极寒极热等其他不可抗力因素的影响，都有可能使建筑物产生地基下沉、墙体开裂等问题，严重的导致建筑物倒塌或变成危险房屋建筑。遇到地震的话需要看地震的强度，一般砖混结构能够抵御6级以下地震，部分地区为7级、8级，当然这也与当初的建筑结构设计以及施工质量有关，像农村自建房，结构不存在抗震设计，遇中高强度地震(5级以上，含5级)就比较危险。

其实相比于其他结构，砖混结构建筑的事故发生率更高，且一旦出事故，容易完全垮塌。如今，混砖预制板结构房屋大多已属30年前的老建筑，其设计结构及安全标准都已不符合当今要求，许多地方也早就不批准这类结构建筑建设，或许未来也会出台政策对已有使用时间过长的混砖预制板楼房鉴定为危房进行拆除。

影响砖混结构建筑使用寿命的因素

1、结构设计。

建设施工时严格按照有关设计规范、抗震设计规范进行设计的房屋建筑，其结构耐久、抗震、使用安全都可以保证。

2、施工质量。

施工质量是施工过程中关系到建筑安全、使用寿命的关键。同时也要对水泥浆、混凝土、钢筋材料、砖的强度及等级进行检测，判断是否符合建筑设计要求，是否符合施工标准，是否严格验收。

3、合理使用，及时维护。

按设计用途，规范建筑物的荷载，不破坏原建筑物结构，对损坏的结构能及时维修，同时避免其长时间受潮、水泡、火烧，降低结构老化的速度。

砖混结构如何检测

因为砖混结构大多缺少设计图纸，在进行房屋安全鉴定之前，需对建筑物基本情况进行实地勘察，要注意构造柱、圈梁的位置，分清承重墙、分隔墙等墙体构件，仔细询问及观察是否有使用功能改变的情况。由于砖混结构的离散性较大，进行材料力学性能检测时，一般可按房屋的层划分检测单元。

砖木结构现场房屋安全鉴定一般涉及以下内容：

1、采用回弹法检测对结构中的混凝土进行抗压强度检测;

2、采用贯入法对砂浆强度进行检测;

3、鉴定房屋建筑物的倾斜、沉降;

4、房屋承重试验计算。