济南长清区学校水塔结构安全性鉴定公司

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--- 我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

危房顾名思义就是有一定危险而且不能够再住人的房子，危房对居住人的潜在危害可能是足以致命的。所以国家对危房鉴定标准也相当严格。对于随时可能会坍塌的危房，是不许住人的，以免发生危险。据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指结构已严重损坏或或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。这样的房子一般需要经过相关部门的鉴定认准。

危房鉴定标准

危房鉴定1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据， 特制定本标准。

危房鉴定2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。

危房鉴定3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。

危房鉴定4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。

危房鉴定5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。

危房鉴定方法

1 综合评定应按三层次进行。

2 diyi层次应为构件危险性鉴定，其等级评定应分为危险构件(Td)和非危险构件(Fd)两类。

3 第二层次应为房屋组成部分(地基基础、上部承重结构、围护结构)危险性鉴定，其等级评定应分为a、b、c、d四等级。

4 第三层次应为房屋危险性鉴定，其等级评定应分为A、B、C、D四等级。

危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。

混凝土强度检测之超声法
利用超声法检测混凝土强度的主要工作原理是根据超声波在不同介质中具有不同的传播速度、不同的频率、不同的波幅以及不同的密度来建立它们之间的比例关系，从而实现一种对混凝土强度无损的检测方式。超声波的声速与混凝土强度性质之间也存在某种相关关系。通常来说，如果混凝土的密实度越强，则代表着其强度越强;相反，如果混凝土越稀松，则其强度就越小。这两种情况通过超声波反映出来就是超声波的传播速度与混凝土强度成正比关系，超声波随混凝土强度增加而变强，随混凝土强度降低而减小。
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根据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015)规定，任何建筑物在大修前，改造或增容、改建或扩建前，改变用途或使用环境前，都应进行可靠性鉴定。而在鉴定工作中，需要特别注意对基础及地基承载力、原结构承载力进行复核，因为这些结构的承载力如果不能满足加层改造要求，会造成房屋倾斜、开裂，甚至是上部结构构件严重损坏。以下是房屋加层改造检测鉴定主要内容：

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房屋变形测量

现场采用全站仪对房屋外墙竖向棱线的倾斜进行测量，依据为行业标准《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016)，测量结果表明：所测测点倾斜率在0.41‰-1.08‰之间，满足《地基基础设计规范》(DGJ 08-11-2010)4‰的限值要求。

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店招店牌检测标准：

1、外观：

无明显的污迹、破损;

2、材质：

金属材质，应具有防锈功能。

3、标识：

文字、图案清晰完整，无明显错别字;

4、设置要求：

(1)在醒目位置设置统一规范的名称、标志和编号。

(2)招牌规格尺寸符合要求，与周围环境相协调。

(3)店面广告内容健康向上，不涉及或暴力等非法信息。

(4)店面广告不得影响行人通行及车辆行驶安全(如户外广告牌下禁止停车)。

(5)店面门头灯箱安装牢固可靠，开启正常并保持整洁明亮;

(6)门面招牌上设置的各类指示箭头要齐全完好无损且指向明确;

(7)店面的橱窗展示商品时应注意维护美观大方并与周边环境相协调。

(8)门店招牌上的各类宣传品应整齐摆放并张贴规范的广告用语。

(9)门店招牌上悬挂的条幅标语必须使用中文书写(含外文)，内容积极健康向上。

(10)店铺内严禁乱拉横幅布幔遮挡门窗或堆放杂物等影响市容的行为;

(11)门店门前三包责任落实到人;

(12)门店前三包公示栏中张贴有相关制度规定;

(13)各经营单位需配备相应的环卫设施设备;

(14)各商户须自觉接受城管部门的检查和监督指导工作。