山东省济宁冷却塔构筑物安全性鉴定中心

山东省济宁冷却塔构筑物安全性鉴定

--- 我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

进行房屋检测鉴定工作中，房屋建筑结构图提供的信息总体可归为建筑图和结构图。建筑图即建筑平面图，包含建筑立面图、典型剖面图、建筑总平面图，而结构图顾名思义就是建筑的结构总体情况图，包含结构平面布置图、节点连接构造图、结构构件截面尺寸图、构件配筋图等涉及到结构内容的图纸，若有进行加固维修过还需提供加固结构图纸，如果条件允许，绘制各节点的详图。 【FFE320yu】

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厂房灾后检测报告
这里的灾后报告，主要是火灾后厂房检测。与安全性报告不同，火灾性报告重点在于火灾评估与分析，包括火灾过程、燃烧范围、过火面积，火灾现场的温度判断; 过火后结构损伤情况调查，包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，钢构件的变形挠曲情况;对过火区混凝土构件和钢构件进行 初步鉴定评级。

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近年来，中小地震还是挺多的。每次地震过后，受损的都是建筑物，有些地震过后，建筑物还完好或者大大小小不同程度的受损的话，就要及时做安全检测鉴定了。

房屋受损出现的现象：

1、房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象;

2、由于地震后出现的墙面受损，地基不稳等。

3、自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构破坏的;

4、需要拆改房屋主体或者承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的。

由于地震受外力影响等造成的房屋破坏需要房屋鉴定人员di时间根据现场实际情况判断出房屋严重受损的程度，并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是否为危房。房屋鉴定公司能够有效地保证检测出房屋的危险部位并提出合理的加固建议，因此，当房屋出现类似裂缝，结构偏移，砌体倾斜，房屋不均匀沉降等问题时，都应该考虑进行房屋鉴定。

危险房屋及房屋完损鉴定需要准备工作做得充分，能够随时进驻现场，有相应的应急救援方案和补救措施。对于在地震灾害中幸存的房屋建筑，只有进行检测鉴定，包括房屋外观检测、侧向位移检测、裂缝检测、房屋结构及构件损坏检测等等才能更加安全的使用居住。

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桩基础由于具有承载力高、沉降量少、抗震性强、施工时噪音低等优点，现已成为岩石工程的重要分支之一，在建筑工程中被广泛应用。其作为建筑工程的基础，承载着整个建筑的质量安全。由于桩基础的施工环境复杂，施工难度较大，有时桩基础的施工质量和安全难以得到保障，所以基桩检测技术应运而生，并作为建筑工程检测技术的重要内容得到了的发展。

1、低压变动检测

低压变动检测比较简便，需要对所检测桩基的地质情况以及相应的持力层情况有一定的了解。通过小锤敲击桩顶，由桩顶的传感器接收桩基中的应力波信号，同时应用应力波理论分析实时检测到的速度信号、频率信号，进而获取桩基完整的信息。

2、声波透射检测

声波透射能够对桩基的完整性进行无损检测，通过在桩内预埋多根声测管作为连接超声脉冲发射与接收探头的通道，进而利用超声探测仪沿着桩基的纵轴方向对超声脉冲穿过横截面时的声参数，并对这些参数进行一定的处理、分析与判断，获得桩内砼缺陷类型、大小和位置，给出砼均匀性指标和强度等级等。

3、高应变检测

高应变检测主要以行波理论为基础，推导出了一套简洁的分析计算公式，并通过改善了相应的测量仪器，使之能在试验现场可以立即得到关于桩的承载力和其他相关信息。通过用重锤冲击桩顶，运用应力波理论分析力和速度曲线来判定桩的承载力和评价桩身质量的完整性。

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幕墙是一种先进的既有建筑墙体结构，具有墙体门窗一体化的独特表现。然而多数幕墙的主要材料是玻璃，在常规的认知当中，玻璃材料是脆性大，易碎裂的材料，所以如果将其应用于结构支撑﹑抵抗外力的条件下，其是否能够保障建筑结构安全是一项值得研究的话题。当前，玻璃幕墙的应用较为广泛，为确保人们的安全，对既有幕墙质量检测鉴定不然忽视。幕墙检测主要分三部分：钢型材，石材面板，五金配件及转接件。

1、钢型材

1)对组成幕墙框架的钢材进行表观质量的检查，重点排查是否存在锈蚀、缺损、变形等缺陷现象;

2)抽查幕墙框架钢材构件的截面尺寸及加工尺寸偏差;

3)抽查幕墙框架钢材构件的加工工艺，包括材料属性、漆膜厚度等;

4)抽查幕墙框架钢材构件的安装尺寸偏差，包括构件间距、构件垂直度、横向构件水平度、竖向构件直线度和表面平整度等;

5)对幕墙框架钢材构件的焊缝进行抽样检测，检测焊缝表观质量，焊缝尺寸。

2、石材面板

1)对组成幕墙框架石材面板的表观质量进行检测，排查是否存在缺棱掉角、色斑色线、裂纹、窝坑等缺陷现象;

2)抽查石材面板外形尺寸及加工尺寸偏差;

3)抽查石材面板材料属性及加工工艺，包括光面或毛面等;

4)抽查石材面板安装尺寸偏差，包括上端水平偏差，边部垂直偏差，外表面平整度，相邻石材缝宽等;

5)随机抽查石材面板，对其弯曲强度和吸水率进行检测。

3、五金配件及转接件

1)对组成幕墙结构的五金配件及转接件表观质量进行检查，是否存在锈蚀、缺损、变形等缺陷现象;

2)抽查五金配件及转接件的截面尺寸及加工尺寸偏差;

3)抽查五金配件及转接件的材料属性、加工工艺、漆膜厚度等;

4)现场对扩底机械锚栓受拉性能进行抽样复验。

在玻璃幕墙检测中，其主要是发现玻璃幕墙结构材料出现不同程度的问题，因此需要以检查材料出厂合格证和复验报告为基础，并检查实际应用材料与设计和规范的相符性，必要时进和地现场，实验室的检测。

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自建房在我国是比较常见的，在农村的居民基本上都是通过自建房的形式来满足自身的居住需求。由于很多农村家庭在房子建好后，并不会对房子进行检测，所以在使用过程中也极易出现损坏问题。

一方面多数自建房业主是根据自身需求委托私人承建，而这些承建人往往凭着干过多年的建筑工，或曾在正规的建筑工地参建过几幢房屋的经验。他们并不具备合格的施工员资质，对建筑物的抗震构造也没有多少了解，缺乏必要的力学、钢筋混凝土结构，建筑构造等专业知识。因此，由这些人承建的自建房没有必要的抗震构造措施，建筑物本身也没有一个建造的统一标准，在房屋安全方面都会存在很大的隐患。况且由于现场施工的人员不同，因此也很难把控每一栋房屋的质量和安全，这个时候进行一次房屋主体结构安全鉴定就非常有必要了。

另一方面，随着近年来乡村经济的发展，城乡一体化进程明显加快，农村饭店、农家乐、乡村民宿等消费产业蓬勃发展。许多自建房通过改扩建后用作经营场所，而这些改扩建行为，为本就不合格的自建房埋下更多的安全隐患。不仅改变了房屋原有的结构、功能，所使用的建筑材料和工程质量也难有保障，没有相应的安全配套措施，这也导致自建房本身就不再具备科学规范。况且在改扩建的过程中也很少会想到进行房屋安全鉴定的，如果将有隐患的自建房擅自改造为经营场所，就会更不安全。

要想将自建房质量安全隐患在萌芽状态，需要对自建房的质量标准、监管责任，以及建筑设计、施工、监理等各个环节予以强制约束已刻不容缓。对于已处于使用状态下的自建房，及时开展房屋安全鉴定，做好自建房安全排查。