枣庄台儿庄区古塔结构安全鉴定单位

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--- 我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

根据规定，房屋可靠性鉴定的适用范围主要有以下九种。

1、房屋改变使用用途和使用功能前的检测鉴定：指房屋在改变原本设计使用用途和使用功能后房屋结构构件承载能力及各项技术参数是否满足后期的安全使用要求，并对不满足安全使用要求的构件提出合理的加固处理意见。

2、房屋拆改结构布置前的鉴定：指房屋使用单位想扩大房屋内在的使用空间、增设电梯及消防楼梯等构造设施前的检测鉴定，改造过程一般情况下需拆改房屋的部分结构承重构件，拆改前需了解拆改是否影响房屋的结构安全及采用加固可否达到拆改要求的一种为客户提供可行性建议的检测鉴定。

3、增加使用荷载前的房屋鉴定：一般以工业厂房、仓库、生产车间、档案馆及机房较多，为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜、广告牌等设备前(后)为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测鉴定，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

4、房屋增加使用层数前的鉴定：指房屋使用单位想增加使用层数前为了解建筑目前基础、主体承重构件的承载能力是否满足增层后的安全使用要求，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

5、房屋延长设计使用年限的鉴定：指房屋已用年限已经超过原设计使用年限想继续使用房屋前的检测鉴定，继续延用前为了解房屋目前的各项技术参数是否满足后期的安全使用要求，并对房屋目前出现的损坏及不满足安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

6、装修改造前房屋鉴定：该种鉴定在不改变结构构造的情况下一般为常规性的可靠性检测鉴定，主要是房屋重新装修前想了解原结构的安全性和使用性(统称为可靠性)是否满足后期的使用要求及现时的国家规范要求。

7、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定。

8、装修加固改造后的验收鉴定。

9、 对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定。

砖混结构幼儿园安全检测鉴定主要内容如下：
(1)建筑物基本信息及使用状况调查
(2)建筑结构概况
(3)建筑物倾斜及不均匀沉降观测
(4)砖和砂浆强度检测
(5)混凝土强度检测
(6)混凝土钢筋配置检测
(7)外观质量与主要病害检测
(8)房屋结构安全评估
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近日，合肥市一小区多位业主未经过相关部门许可，私自砸拆房屋阳台外墙柱，引发其他业主担忧的消息在网上传播。大部分选择拆除阳台外墙柱的业主认为，这个外墙柱就是装饰柱，不仅挡视线，也影响房子采光，所以拆掉也没关系。而这些私自拆除外墙柱行为也引发其他业主的担心，虽然这个外墙柱不是承重柱，但私自拆除外墙柱施工中，可能存在不规范的操作导致楼体结构被破坏，对整栋楼的结构产生影响。物业方面认为这些业主的行为是违规，遂采取停水、停电措施，但这未能阻止业主拆除外墙柱的行为，只能上报当地相关部门处理。

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火灾后房屋检测的主要内容：

1、根据房屋受害程度，可燃性物的种类、数量、推测火灾范围和规模。

2、对受损结构构件进行外观调查，初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。

3、采用现场检测仪器，对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。

4、必要时对受损构件的受损部位材料取样，进行微观测试，确定结构构件的损坏程度。

5、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构加固方案。

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危险房屋鉴定标准规定

一、一般规定

1、本规程适用于对工业与民用建筑进行结构安全性鉴定的活动。

2、本规程所称的结构安全性鉴定，是指通过对被鉴定对象进行检测分析，判断被鉴定的结构是否满足正常使用要求及设计使用年限内有无发生危及结构安全和使用功能失效的可能性的技术活动。

3、本规程中"正常使用要求"系指正常使用的环境条件，"设计使用年限"，系指根据国家现行的有关规范或标准规定的计算期;

4、在确定结构的承载力时，应考虑下列情况：

(1)基础形式和基础的埋置深度不同时的承载能力;

(2)地基变形差异较大时的承载能力;

(3)荷载效应组合不同的情况下结构的整体性、延性和抗震性能等;

(4)其他可能影响承载力的因素。

5、当采用预应力混凝土楼盖时，应按《混凝土结构设计规范》，分别计算其轴向拉力和压力作用下的挠度值和弯矩值

6、当采用钢筋混凝土梁板式楼梯时，应按《钢筋混凝土结构设计规范》gb-2002的规定计算其强度指标。

7、对承重墙的破坏部位宜按以下原则判定：

1从承重墙的薄弱环节开始;

2从有裂缝的部位开始;

3从钢筋较密的部位开始;

4从受压区开始;

5由内向外;

6由近至远。

8、当建筑物出现局部倒塌迹象或严重倾斜时应停止使用并进行调查处理并采取加固措施后重新评估其安全状况后才能继续使用