山东省东营体育馆房屋结构安全检测单位

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--- 我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

新房应做哪些房屋安全鉴定

随着社会的不断进步 时代的发展 人们的生活水平逐渐改善，很多人都会选择去买新房子，毕竟“有房子才算有家”通常买的新房子一般都会有一个房屋安全鉴定证书，往往很多人会因为不知道这个证书有什么用 而置之不理。但实际上，这个证书是代表着房屋的安全是否有问题，也同样代表着你以后居住的安全。

如果你的新房子没有房屋安全鉴定证书的话，那就要重视了，因为很有可能你的房屋存在着某些安全隐患问题，下面小编为大家科普一些新房子该做哪些安全鉴定的内容！

1.房屋抗震性能检测(主要检测房屋整体对于地震的抗震性能的等级，抗震等级划分为一级至四级，以表示其很严重、严重、较严重及一般的四个级别)

2.房屋损坏纠纷鉴定(提前进行房屋损坏鉴定可以为后期出现问题时减少很多没必要的纠纷，以免劳民伤财)

3.房屋用于使用和居住是否合格(具体就是检测房屋主体结构的可靠性与完整性)

4.房屋居住使用寿命(主要检测房屋的使用寿命有没有超过设计时房屋使用的寿命，一般设计房屋时都会有大概的房屋使用寿命)

5.房屋有无存在改造现象(检测房屋是否存在房屋改造的现象，若房屋存在改造的现象就极其可能会影响房屋使用的寿命)

房屋可靠性鉴定主要意义就是检测房屋整体的结构体系与房屋使用历史;测量房屋有无不均匀的情况和倾斜程度，然后把整体结果用图纸或文字与拍照的方式记录下来，记录承重构件和房屋主体结构损坏的部位、范围和程度。

如果购买新房子时并没有房屋安全鉴定证书，业主理应定期细心的观察房屋的承重梁、天花板、柱子、 墙这些外在部位s是否有裂缝、沉降、倾斜等现象。若房屋出现了这些现象，应当及时找房屋鉴定机构对该房屋进行房屋安全检测，和检测房屋安全等各种问题。

厂房需要进行安全性检测的情况
1)达到设计使用年限拟继续使用;
2)用途改变或使用需求增加;
3)使用环境改变;
4)遭受灾害或者事故;
5)存在较严重的质量缺陷;
6)出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态;
7)未达到设计使用年限，需要了解结构现状;
8)对可靠性有疑。
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由于医院建筑是抢救人们生命的生命线工程，在抗震救灾中起到尤为重要的作用。因此，医院建筑在大震中不仅要不倒，还要能继续使用，担负起救援的重要职责，所以医院建筑的抗震设防能力必须高于当地房屋建筑的抗震设防要求。在进行既有医院建筑抗震鉴定时，都会有哪些规定呢?

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厂房地坪静载试验检测：

1、相应试验工况作用下，测试截面沉降检测;

2、相应试验工况作用下，测试截面附近裂缝观测;

3、试验加载过程中，异常现象观测。

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钢结构厂房检测与加固改造，承接：

1、建筑结构可靠性鉴定(包括地基基础工程、主体结构工程)

2、房屋安全鉴定

3、建筑物使用功能改变后的安全性鉴定

4、建筑物灾后评估

5、建筑工程司法鉴定

6、建设工程质量事故仲裁

7、建设工程造价纠纷仲裁

8、工程质量安全事故技术分析

9、其他各类涉及结构的专项业务。

一.钢结构检测服务范围：

1.承重构件的强度和变形测定

2.承重墙、柱配筋状况的检查

3.楼板厚度检查

4.钢网架挠度检查

5.钢屋架挠度检查

6.压型金属板平面弯曲度的现场测量

7.焊缝外观缺陷的检查

8.焊缝内部缺陷的超声波探伤

9.钢材力学试验

10.混凝土强度检验

11.混凝土碳化深度的测量

12.砌体抗压强度试验

二.钢结构设计咨询服务

1.结构设计计算书出具

2.图纸会审