淄博周村区办公楼结构安全鉴定机构(第三方)

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什么是房屋完损检测?房屋完损检测内容包括哪些?

一、什么是房屋完损检测?

房屋完损检测是根据现场条件，对受检房屋公共部位及室内单元进行完损状况检测。检测结果通常采用图片与文字相结合方式说明对受检房屋存在的完损问题。

损坏在详细描述前，应作概要性的总结，列出典型的损坏类型和特征，分析损坏为结构性的或非结构性的，对于一些影响结构安全的结构性裂缝或同一部位损坏点较多的，用文字描述不清的损坏，画出相关图纸，如完损平面位置图、裂缝展开图、立面裂缝分布图等表述受检房屋存在的完损问题。

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二、房屋完损检测内容

房屋质量完损检测、房屋质量完损状况检测包括的检测内容有哪些?

房屋的完损状况包括房屋的结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的完损状况。房屋完损状况检测具体检测内容如下：

1.房屋结构外观质量完损检测，如：房屋梁柱楼板构件的裂缝检测、变形测量、腐蚀问题等的检测。

2.房屋附属设施(如围墙、地坪)外观质量完损检测，包括裂缝、变形等损坏现象的检测。

3.室内装修质量完损检测，包括木装修、室内粉刷、花饰线脚及墙、地砖等。

4.房屋外墙面、屋面渗漏水状况。房屋质量鉴定

5.钢材锈蚀完损检测，木结构木材虫蚀状况检测、木结构腐朽情况检测，木结构节点松脱失效情况检测等。

通俗的讲，房屋完损检测鉴定就是通过观察房屋的损伤情况，判断房屋的完损。

房屋基础不均匀沉降导致的裂缝或倾斜，应按以下步骤进行：
1.检查和检测承重构件裂缝的分布、宽度、长度;检测房屋整体结构及构件的倾斜率;确定裂缝的扩展和整体倾斜状况是否稳定。状态稳定的，可不进行地基和基础的检查和检测，但应判定其对房屋主体结构安全的影响程度。
2.裂缝扩展和结构倾斜尚在变化过程中的，应定期监测裂缝扩展和房屋整体结构倾斜的变化状况，并检查和检测房屋的地基和基础，确定其对房屋主体结构安全的影响程度。
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近几年，国家也出台了相关的政策法规，要求教育机构在开展教育活动之前，需要对教学场所内的所有房屋建筑做质量安全检测和可靠性检测鉴定，只有达到国家规定的相关标准之后，才能开展教学活动。所以不管是幼儿园还是其他学校，当所有建筑竣工建成之后，需要请选择专业的房屋检测鉴定机构进行房屋可靠性和安全性鉴定。另一方面由于学校、幼儿园等教育场所的特殊性，在进行房屋结构安全和抗震能力鉴定的时候，鉴定检测要求需要比普通的房屋建筑更加严格。并且我国建筑设计和抗震规范中也明确规定，对于学校这类公共场所的抗震等级都要在当地原有抗震等级的基础上提高一个等级，以确保学校、幼儿园的建筑安全，为学生提供安全的学习环境。

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建筑工程中隐蔽工程的验收包括哪些内容?

1.界面处理及涂刷结构界面胶(剂)的质量。

2.新增钢筋包括植筋的品种，规格，数量和位置。

3.新增钢筋或植筋与原构件的连接构造及焊接质量。

4.植筋质量。

5.预埋件的规格及位置。

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广告牌安全检测：

是提供户外广告设施的安全检测、维护保养和维修的第三方服务机构。

服务内容包括：

1、对户外广告设施的定期检查、日常维护保养;

2、对破损或存在安全隐患的广告设施进行修复;

3、为广告主提供广告牌的咨询与建议;

4、为客户提供户外广告设施的租赁等服务;

5、承接各种类型户外广告的安装工程。