淄博博山区办公楼建筑结构安全鉴定中心

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--- 我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

社会生活中，由于各种原因，我们的房屋都有可能受到这样或是那样的损坏，那么，在房屋受损后，我们也是需要及时的进行房屋损坏鉴定的。那么，房屋受损后，如何才能进行房屋损坏鉴定，有哪些需要的程序以及资料呢?今天，小编就来给大家简单的说一说。

房屋受损后如何进行房屋损坏鉴定

房屋鉴定委托人需要提供的资料

比如说，房屋所有权证书或者是能够证明其房屋所有权关系的有效证件等。有关房屋的管理档案、或是法律法规规定的需要我们提供的房屋材料等，这些材料是需要我们都及时的进行整理的。以便我们在进行房屋损坏鉴定时可以更好的进行鉴定。

要明白鉴定程序

一般来说，鉴定程序分为几步，首先就是接受委托，然后就是鉴定部门对房屋的历史情况及以现状进行调查，以便可以更好的摸清状况。然后，就是鉴定部门要到现场进行实地的现场勘察民，测试，同时记录各种房屋的损坏数据以及房屋的现状等。

在进行完以上房屋损坏鉴定步骤后，还要进行复核验算，整理出技术资料。然后再进行分面分析，提出处理建议。

检测项目

检查房屋结构损坏情况，对住房保障过程的分析和判断。

适用范围

发现有危险迹象的房子。

检测内容及过程

主要检测参数：

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构部件，等等。，每个参数的检测一般是在现场测试。

非现场测试项目：

a.混凝土构件检测，混凝土芯钻法检测混凝土强度; b.钢结构构件试验，用拉伸强度试验法测定钢试样的抗拉强度，钢弯曲强度检测弯曲变形能力的试验方法。 c木结构构件检测，木材的顺式压缩、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度和弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

粘钢加固优点

1.坚固耐用：经过多年来的工程实践，已经证明完全能保证加固工程的质量，结构的强度和刚度都能满足设计的要求。

2.施工：在保证粘钢加固结构质量的前提下，完成施工任务，并能根据业务要求，在不停产不影响使用的情况下完成施工，受到用户的普遍赞扬。

3.简洁轻巧：与其它加固方法比较，粘钢加固的施工，干净利落，比较简便，现场无湿作业。完成加固后的结构外观不改变，比较轻巧，钢板薄，结构自重增加极微，不会导致建筑物内其他构件的连锁加固。

4.灵活多样：粘钢加固法的适应性很强，能够解决生产上和生活上各种有关问题。粘贴钢板的方案多种多样，灵活巧妙。还可粘贴型钢、加固钢结构及砖砌体结构等。

5.经济合理：由于施工快，避免或减少工厂停产时间，节约加固材料，与其它加固方法比较，粘钢加固的费用大为节省，经济效益很高。

检测地基承载力的方法：

1、用超声波法检测地基承载力;

2、采用静载荷试验，对桩基进行静载荷试验;

3、通过现场挖土取样测试。

一、超声波法检测原理 超声波在固体中传播时，遇到不同介质的界面会发生反射和折射现象。根据超声波的这一特性，利用超声发生器将一定频率范围的超声波发射至被测体(如混凝土)上而接收其回波信号的一种无损检测方法称为超声探伤或简称"探伤"。

二、超声波探伤的适用范围及条件：

1. 适用范围：

适用于钢筋混凝土构件内部缺陷的检查与测量;

2. 满足下列条件：

(1) 被检构件为混凝土结构中的钢筋砼结构物; (2) 需检查的部位位于被检结构的中心部位或附近位置处; (3) 检查深度要求大于5m且小于30m;(4) 不宜采用磁粉等破坏性的手段进行检查。

目前对于混凝土材料进行检测鉴定的方法比较多，比较常用的混凝土检测方法主要有回弹法和钻芯法。回弹法是一种无损检测方法，不毁坏混凝土的正常运作，多在现场检测中运用，业主也容易承受，但对于抽样比例、测区设置都有严格要求，检测数据比较局限。而钻芯法是直接反映出混凝土抗压强度质量程度，需要对房屋结构的现浇混凝土多次抽取混凝土试块芯样，将其带回实验室，在一定的周期内根据相应的质量标准对其进行养护留置并进行强度测试，将强度试验检测的数据进行对比得出检测结果。 [B2e

淄博博山区办公楼建筑结构安全鉴定，对于房屋建筑工程来说，房屋质量检测以及抗震鉴定均较为重要，能够确保房屋质量满足使用要求，如果房屋质量差或者抗震性能不足，均会影响房屋使用寿命，因此开展房屋建筑质量检测以及抗震鉴定相关研究意义重大。

都对周围房屋进行房屋安全鉴定，了解周边既有房屋建筑的结构构造及当前损坏情况，以防止日后发生不必要的纠纷。另外，还需要对周边房屋的地质状况进行调查。一般在基坑工程施工前以便确保基坑工程施工过程中对周边环境的影响处于安全范围内。这些鉴定工作一般都是聘请具有资质的第三方检测机构，按照设计完成的图纸和检测结果对既有房屋承载力作出综合性的判断。

很少会进行房屋安全鉴定工作检测房屋的安全性。所以对于居住者的我们，当发现这些老房有裂缝问题时，就要去做房屋安全检测了，及时采取针对性的措施解决。

淄博博山区办公楼建筑结构安全鉴定，结构性能实荷检验与动测4.1对于大型复杂钢结构体系，可以进行现场非破坏性实荷检验，直接检验结构性能。

我们是一家专注于办公楼建筑结构安全鉴定房屋结构安全检测与鉴定的企业。公司在“成效、服务、严谨、科学”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋安全鉴定工作。在实施的所有鉴定工程项目中，无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷;行为公正、方法科学、数据公正、工作、服务周到而赢得社会的广泛好评和充分认可。