泰安泰山区烂尾楼复用结构安全鉴定公司

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--- 我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

根据《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)、《混凝土结构设计规范》(GB 50010-2010)等相关规范标准、现场检测结果及业主提供的图纸等资料，经济技术开发区沌阳大街371号装配大楼3层楼板承载力进行计算复核，相关技术参数等取值如下：

(1)材料强度

混凝土板钢筋按HPB235级;混凝土梁钢筋按HRB335级;混凝土构件梁、板、柱除一、二层柱强度等级为C25外，其余均按强度等级C20。

(2)荷载取值

现浇楼面恒荷载：2.00kN/m2(自动计算现浇楼板自重);

楼面活荷载：5.0 kN/m2。

6.6.2验算结果

采用中国建筑科学研究院编制结构设计软件PKPM中PMCAD及SLABCAD计算模块，对该楼板在正常使用荷载条件下进行楼板承载力验算。三维计算模型见图6.1。

图6.1 受检楼板三维计算模型

计算结果表明：受检区域楼板能满足原设计楼面厂房装配车间活荷载5.0kN/m2的荷载使用要求。详见附件二附图3。

7 结论与建议

7.1 结论

通过对经济技术开发区沌阳大街371号装配大楼3层楼板的检测，得出以下几点结论：

(1)受检楼板位于经济技术开发区沌阳大街371号装配大楼3层，该房屋为6层钢筋混凝土框架结构，建成于1994年。该房屋自建设竣工以来一直作为装配车间使用，房屋结构未曾有使用功能改变的情况发生，且未有火灾、使用荷载过大、结构大修等情况发生。

(2)现场对受检区域轴线尺寸、结构构件(包括梁、板、柱)截面尺寸、楼层层高进行了抽样复核。结果表明：受检区域轴线尺寸、结构构件(包括梁、板、柱)截面尺寸、楼层层高与设计图纸基本相符。

(3)现场对受检区域楼板钢筋布置(钢筋数量、间距)进行了抽检。检测结果表明：结构构件钢筋配置情况与设计图纸基本相同。现场采用局部破损的方式对受检区域楼板钢筋直径及保护层厚度进行了复核。检测结果表明：受检区域楼板钢筋直径及保护层厚度与原设计图纸基本相同。

(4)为确定被检测的房屋混凝土构件的抗压强度，根据受检房屋现场实际情况，对该层混凝土构件强度现场抽样检测。检测结果表明：受检区域楼板所用混凝土强度推定为C20，能够达到原设计要求。

(5)现场重点对2~3层楼板进行了外观损伤检测，经检测，被检测区域除个别墙面局部出现粉刷起皮、剥落等外观质量缺陷外，混凝土框架梁、柱、板及节点等均完好，楼板无明显结构裂缝。

(6)根据国家相关规范标准、现场检测结果及业主提供的图纸等资料，对经济技术开发区沌阳大街371号装配大楼3层楼板承载力进行计算复核，计算结果表明：受检区域楼板能够满足原设计楼面厂房装配车间活荷载5.0kN/m2的荷载使用要求。

7.2 建议

(1)建议在后续使用过程中，建筑楼面使用功能不得擅自改变。

(2)建议在后续使用过程中，使用荷载控制在设计允许值内，避免超载情况的发生。

8 主要技术依据

【1】《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB52-1999);

【2】《既有建筑物结构检测与评定标准》(DG/TJ 08-804-2005);

【3】《工程测量规范》(GB 50026-2007);

【4】《建筑变形测量规程》(JGJ/T8-2007);

【5】《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012);

【6】《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010);

【7】《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23- 2011);

【8】《现浇混凝土空心楼盖结构技术规程》(CECS 175-2004);

【9】委托方提供的图纸及其他资料等。

钢结构焊缝连接的检查内容
钢结构焊缝连接的检查,应包括以下内容:
1、对于角焊缝应检查外观质量、焊缝长度、焊脚尺寸、焊缝余高等。
2、 对于对接焊缝应检查外观质量、焊缝长度、焊缝余高、焊缝错边等。
3、 焊缝的外观质量包括表面裂纹、未焊满、根部收缩、表面气孔、咬边、电弧擦伤、接头不良、表面夹渣等项目。
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对于房屋建筑工程来说，房屋质量检测以及抗震鉴定均较为重要，能够确保房屋质量满足使用要求，如果房屋质量差或者抗震性能不足，均会影响房屋使用寿命，因此开展房屋建筑质量检测以及抗震鉴定相关研究意义重大。

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厂房验收检测的两种情况

一是在正常的流程下，施工完成后验收检测，另外一种情况就是厂房所有权交易的时候，前面一种是正常流程，一般进行房屋主体结构五项检测，后面一种情况是因为是商业交易，涉及到设计、施工、房屋质量等，因为各方面都影响综合估价，一般要进行房屋可靠性鉴定。

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房屋安全检测是房屋安全管理的重要内容。通过对建筑主体结构、围护结构的现状检查，对存在安全隐患的部位提出整改意见，并采取相应的加固或改善措施。检测项目：

1.基础和地下室;

2.承重墙、柱、梁;

3.楼板和地面;

4.门窗洞口及周边;

5.楼梯间(厅);

6.变形缝等部位。

7.其它涉及安全的部位。

8.屋面防水层损坏处。

9.其他需要检测的内容。

(一)经专业机构综合分析鉴定为整幢危房 (二)、局部出现险情的;(三)虽未构成整幢危房的但危及毗邻建筑的;(四)、整体出现险情的;(五)有拆改迹象的(六)、明显倾斜或有裂缝的;(七)、地基沉陷不均匀或有裂痕的;(八)、有地下管线的通过影响功能的(九)、有明显腐蚀性介质通过外墙外露部位的(十)。