博山区房屋检测鉴定评估机构
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--- 我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
11 月 22 日，江西省赣江新区某职工宿舍楼发生局部坍塌事故，造成 4 人死亡。事故发生后，救援人员立即赶赴现场进行救援。截至 23 日凌晨 4 点 25 分，4 名被困人员已全部被找到，并立即送往医院抢救，但不幸的是，经确认，4 人已无生命体征。
据了解，此次坍塌面积约 430 平方米，宿舍楼为 1995 年建造的 6 层砖混预制板结构建筑，至今使用仅 26 年，且近的施工地点位于 2 公里外，宿舍楼具体坍塌原因仍有待调查。
此次事件再次提醒我们房屋安全检测鉴定的重要性。有网友表示：“希望对三十年以上房屋要明文规定要求做房屋危房鉴定，建议 3-5 年一次。”从房屋安全角度来看，网友的建议是非常合理的。如果我们及时进行房屋安全鉴定，就可以了解房屋当前是否存在危险隐患。对于存在隐患的房屋，及时采取加固或重建措施，可以避免坍塌事故的发生。
近年来，房屋安全问题日益突出，房屋倒塌的新闻也经常被报道。无论是自建房还是厂房、娱乐场所等，在长期使用过程中，由于自然老化、房屋结构拆改、相邻建筑工地施工等因素，都可能导致房屋产生安全隐患，甚至引发房屋倒塌。为了避免不必要的事故发生，对于存在安全隐患的建筑房屋，需要通过专业的房屋鉴定机构进行安全检测。
根据相关规定，房屋使用安全责任人若发现当前建筑房屋有下列情形之一的，应当委托房屋安全鉴定：
1. 建筑房屋地基基础等承重构件出现明显沉降、裂缝、变形等危险症状的；
2. 大中型公共建筑如学校、车站、医院、体育馆等，其使用年限达到设计年限三分之二时，每五年进行一次房屋安全鉴定；
3. 进行地下设施施工、管线开挖施工、桩基施工和深基坑施工等可能危及周边房屋安全的施工项目，都要进行相应的房屋安全检测工作，预防周边房屋出现倾斜、裂缝、不均匀沉降等损坏情形。
房屋安全关系到房屋居住者的生命安全，切不可等到房屋出现问题才进行房屋安全鉴定。一旦出现上述情况，应及时找专业的房屋鉴定机构进行房屋安全鉴定，更好地监测房屋状况，有效延长房屋使用寿命，及时排除和修复房屋安全隐患。博山区房屋检测鉴定评估
房屋鉴定报告是对房屋结构、质量、安全性等方面进行检测、评估和鉴定后出具的正式文件。它是房屋租赁、维修、改造、拆除等过程中的重要依据，也是保障房屋安全、维护各方权益的重要手段。房屋鉴定报告应根据房屋鉴定的类别要求进行编制，内容包括鉴定报告封皮、在线填写页、报告正文和鉴定结论以及异议处理。其中，鉴定报告正文应信息完备、层次清楚、文字简练、结论准确，包括房屋建筑概况、鉴定的范围和检查检测的内容、鉴定和检测的依据、现场检查和检测工作、结构和构件的验算工作、鉴定评级过程、鉴定结论和处理建议等内容。
当下厂房安全事故频发，很多厂房忽视了日常维护工作中的安全检测。虽然厂房安全性鉴定工作能够检测出厂房结构是否存在问题，但因对结构有微损坏不适合每年开展，进而可选择厂房完损检测定期对厂房现状完损情况进行检测。厂房完损检测的目的是检查当前厂房结构、装修和设备的完损状况，确定厂房建筑的完损等级。其适用于厂房评估、厂房管理等需要确定厂房完损程度的情况。在检测时，发现厂房有危险迹象，通知委托人及时进行厂房安全检测鉴定进行排险工作。
随着岁月的流逝，房屋如同人体一样，会因为自然老化、使用磨损以及环境因素而产生各种安全隐患。
因此，对房屋进行定期的体检——即房屋安全隐患排查，成为了每位屋主不容忽视的责任。
正如医生为我们提供健康检查来预防疾病，专业的房屋检测机构则可以帮助我们发现并解决房屋潜在的问题，避免灾难性事故的发生。
我们要明确排查的内容。
这包括房屋地址、用途、权属、类型、建造年代、建筑面积、建筑层数、使用情况、改造情况以及可能存在的安全隐患。
通过对这些信息的详细了解，我们可以对房屋的安全状态有一个基本的认识。
接下来，我们需要掌握正确的排查方法。
di步，检查房屋的荷载，确保没有超出其承受能力；第二步，寻求专业的房屋检测机构进行检测，他们拥有丰富的经验和专业的技术设备，能够准确找出问题所在；第三步，排查是否有擅自改变房屋用途或不合理改造的情况，这些行为可能会极大地影响房屋的稳定性；后一步，仔细观察房屋的上部结构，如墙体、阳台等，是否有裂缝或倾斜现象。
当发现房屋存在严重损坏时，应立即委托房屋安全鉴定机构进行鉴定，并遵循鉴定报告的建议及时进行处理。
对于一些可能导致跌落伤害的损坏，如外墙饰面层、窗户玻璃等问题，也应立即进行维修。
总的来说，房屋安全隐患排查是一项重要的工作，它不仅能帮助我们延长房屋的使用寿命，更能保障居住者的生命财产安全。
因此，每一位屋主都应当对其给予足够的重视，并定期进行排查，让我们的家成为一个真正安全的避风港。
我们是一家专注于博山区房屋结构安全检测与鉴定的企业。公司在“成效、服务、严谨、科学”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋安全鉴定工作。在实施的所有鉴定工程项目中，无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷;行为公正、方法科学、数据公正、工作、服务周到而赢得社会的广泛好评和充分认可。
