济宁金乡县铁塔结构安全鉴定公司

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--- 我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

房屋就是我们坚硬的盔甲，避免我们被日晒雨淋。可是就算房屋多么的坚硬，经过时间的洗礼之后同样也是危机四伏，那么这时候我们就要定期给房屋进行一个检测鉴定。以便更好的了解房屋，即使房屋真正出现了一些不良现象，我们都可以及时得知，从而及时做出相对应的修复措施，避免房屋的损坏越来越严重。进行房屋检测还有很多的好处，下面让我们一起来看看。

1、确保房屋的安全性

进行房屋检测后即可对房屋现状有着大致的了解，安不安全自己心里就有个底。即可放心的居住，未雨绸缪总归是好事。

2、早得知早修复

如果房屋确实有风险，那么也可以通过房屋检测及时得知并进行修复。不然就会令房屋的风险越来越大，从而可能会导致不能挽回的局面或者需要花费较多的人力物力的局面。

3、用于司法仲裁技术评定

在很多房屋建造、房屋装修、房屋施工等情况下。可能会导致与周边房屋产生纠纷，如果不能协商解决就需要申请司法仲裁了，那么这时候房屋检测的好处就体现在司法仲裁评定上，为了保证结果的gongpinggongzheng，一般是法院在本地的几家检测公司随机抽取一家进行委托检测。

厂房改造加固工作中在遵循加固标准

结构更新改造加固并不是一项单独的工作中，它要牵涉到检验、评定、加固等众多阶段，有着严苛的更新改造加固工作内容。

厂房改造加固结构经稳定性评定确定必须加固时，应依据鉴定结论和委托人明确提出的规定，由有资格的专业技术按本标准的规范和客户的标准开展加固设计方案。加固设计的范畴，可按整栋房屋建筑或在其中某单独区间明确，也可按选定的结构、预制构件或联接明确，但均应考虑到该结构的性。

房屋主体结构安全鉴定与加固房屋主体结构的承载力和变形，是建筑物的根本安全问题，也是工程事故发生的主要原因。因此，对房屋进行安全性鉴定和加固处理是十分重要的。

一、房屋的承载力

1、地基基础的承载力 地基基础在承受上部荷载时产生变形、裂缝或破坏;当建筑物不均匀沉降超过允许值时，会引起地基的局部隆起或开裂等不良地质作用。地基基础的不均匀沉降和差异压缩引起上部结构的倾斜、开裂及破坏;由于基础埋深过大或软弱土质而引起的附加下沉使上部结构产生倾覆危险等。

2、梁的承载力 梁的抗弯能力是指梁在使用过程中因受压产生的弯曲变形量与其轴向抗压强度之比值(即挠度系数)，它表征梁的抗弯刚度大小及其抵抗水平荷载的能力。

3、柱子的承载力 钢筋混凝土柱按其截面尺寸不同分为：

标准型、短肢剪力墙式(lc)和框架式三种类型.其中短肢剪力墙式柱为非抗震设计常用的一种形式.它的特点是受力合理可靠且能适应较大的地震作用;框架式的构造简单但抗震性能较差。

4、楼板的承重能力 楼板作为房屋的基础层部分，承受着整个楼层上部的重量及活载压力下的垂直应力变化的影响，故要求具有足够的整体性及一定的延性和弹性恢复性来满足这些方面的要求。

二、房屋的变形

1、屋面的变形 屋面是建筑中面积的一部分，同时又是易出现问题的部分之一。屋顶的结构包括女儿墙、天窗架等构件以及屋面板组成.根据不同的使用功能可分别采用刚性防水层加保温隔热材料的形式或用现浇混凝土加保温隔热材料的组合形式来满足不同的使用功能的要求.

2、墙体竖向裂缝的产生原因分析 (1)温度变化影响：温度的变化会使砌体中的水泥水化热增大而引起体积膨胀而产生内外温差而导致墙体收缩率的不同而使内墙面产生拉应力而出现裂缝 (2)干湿变化影响：

砌体的湿度也会导致内部应力的增加 (3)施工质量的影响 (4)风荷载的影响 (5)冻融循环的影响 (6)人为因素 三 、房屋的主体结构的安全鉴定方法 (一)、现场调查法 现场调查法是依据被鉴单位提供的资料和数据通过现场勘测和分析判断的方法来进行鉴定的方法。(二)、室内试验室法 室内试验室的检测是通过将试件的原始数据用仪器设备。

大家对房屋住宅具有50年的设计使用年限都有一定了解，而超过使用年限需要继续使用的房子，则需委托具有资质的第三方房屋鉴定机构进行房屋可靠性鉴定，评估房屋状况，并依据鉴定结果作出相应的处理。 [B2e2F97pp]

济宁金乡县铁塔结构安全鉴定，在房屋建筑抗震鉴定中，除了对砌体结构建筑的墙体构件进行抗震鉴定之外，还应对建筑的整体性进行抗震鉴定。其中砌体结构建筑的整体性主要表现为墙与墙之间接缝牢固良好，墙在平面内处于闭合状态，马牙槎砌筑有拉结筋，在楼层上下相通处采用钢筋混凝土芯柱。

另外，对房屋进行检测，可确保房屋在施工过程中因偷工减料等原因造成的房屋质量不能达到设计要求的情况。尤其是对既有房屋的结构质量检测工作上，起到很好的动态监控效果。

调查相邻工程的设计，施工，监测状况及其与监测房屋的位置关系，在特征部位设置垂直，水平位移和倾斜监测点。

济宁金乡县铁塔结构安全鉴定，房屋鉴定结论根据现场检查情况，上述损坏尚不显着影响整体使用功能，使用性符合本标准对Ass级的要求，不影响整体使用功能。

我们是一家专注于金乡县房屋结构安全检测与鉴定的企业。公司在“成效、服务、严谨、科学”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋安全鉴定工作。在实施的所有鉴定工程项目中，无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷;行为公正、方法科学、数据公正、工作、服务周到而赢得社会的广泛好评和充分认可。