济南槐荫区房屋使用性能检测鉴定评估公司

槐荫区房屋检测鉴定中心、槐荫区危房鉴定单位、槐荫区钢结构检测机构、槐荫区厂房改造鉴定加固公司

--- 我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

裂缝观测应测定建筑上的裂缝分布位置和裂缝的走向、长度、宽度及其变化情况。

对需要观测的裂缝应统一进行编号。每条裂缝应至少布设两组观测标志，其中一组应在裂缝的zui宽处，另一组应在裂缝的末端。每组应使用两个对应的标志，分别设在裂缝的两侧。

裂缝观测标志应具有可供量测的明晰端面或中心。长期观测时，可采用镶嵌或埋入墙面的金属标志、金属杆标志或楔形板标志;短期观测时，可采用油漆平行线标志或用建筑胶粘贴的金属片标志。当需要测出裂缝纵横向变化值时，可采用坐标方格网板标志。使用专用仪器设备观测的标志，可按具体要求另行设计。

对于数量少、量测方便的裂缝，可根据标志形式的不同分别采用比例尺、小钢尺或游标卡尺等工具定期量出标志间距离求得裂缝变化值，或用方格网板定期读取“坐标差”计算裂缝变化值;对于大面积且不便于人工量测的众多裂缝宜采用交会测量或近景摄影测量方法;需要连续监测裂缝变化时，可采用测缝计或传感器自动测记方法观测。

裂缝观测的周期应根据其裂缝变化速度而定。开始时可半月测一次，以后一月测一次。当发现裂缝加大时，应及时增加观测次数。

裂缝观测中，裂缝宽度数据应量至0.1mm，每次观测应绘出裂缝的位置、形态和尺寸，注明日期，并拍摄裂缝照片。

施工周边房屋安全鉴定

包括房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及爆破平整等工程施工周边的房屋鉴定，施工前主要对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行评定，施工后对房屋的受损原因及受损程度进行评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。

在施工阶段要加大观测频次，一般确定为3天、7天、15天的观测周期，或按层数、荷载的增加来确定观测周期，具体周期要根据施工过程中地基和加荷情况而定。如果临时停业时，在停机时和重新开始时都要观察一次，以了解停机期间建筑物的沉降变化情况，并将沉降观测的方式、次数作为判断的依据。

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当遇到下列情况之一时，应进行建筑结构工程质量的检测：

1、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料检验数量不足;

2、对施工质量的抽样检测结果达不到设计要求;

3、对施工质量有怀疑或争议，需要通过检测进一步分析结构的可靠性;

4、发生工程事故，需要通过检测分析事故的原因及对结构可靠性的影响。

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钢结构检测报告有哪些?

一、钢结构工程验收规范：

《建筑工程施工质量验收统一标准》(gb-2001)第5.2.4条对结构工程的观感质量有如下要求："(三)金属构件应表面光滑，色泽基本均匀。"

二、国家建筑技术政策：

1、《民用建筑设计通则》中规定，"高层建筑的钢筋混凝土结构或预应力混凝土结构宜优先选用钢框架-剪力墙体系;当采用砖混结构时，其抗震等级不宜低于二级"。

2、《住宅设计规范》中规定"多层砌体住宅楼和低层、多层及高层装配式住宅宜优先采用现浇钢筋混凝土结构和钢框架-混凝土剪力墙体系"。

3、在2003年颁布的《关于加强城市轨道交通建设管理的通知》中指出"新建轨道交通车站的结构形式以全焊接球型支承网壳为主"。

三、相关法律条文：

《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》。

四、《钢结构工程质量检验评定标准》：

jgj/t237-2006。

五、《建筑地基基础设计规范》：

gb -2011。

六、《建筑施工安全检查标准》：

jgj59-99。

七、其他相关法规及文件：

《民用建筑设计通则》(gb)、《住宅设计规范》(gb)、《工业厂房可靠性鉴定技术规程》、建设部颁发的《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》。