山东省东营房测房屋鉴定评估公司

山东省东营房测房屋鉴定

--- 我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

目前房屋建筑都是按照一定年限内建筑材料本身的性能和可能产生的荷载来设计的，一般建筑物的设计使用年限为50年的时间。理论上房屋达到使用年限，都是经过长时间受到自然条件下无形地侵蚀和损耗，其各个结构出现不同程度的损坏和老化现象，这些情况地发生也影响到房屋的安全。 【FFE320yu】

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房屋安全鉴定D级评定标准为：

1、地基基础：地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌。

2、墙体：承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌;墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂，非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂。

3、梁、柱：梁、柱节点破坏严重;梁、柱普遍开裂;梁、柱有明显变。

4、楼、屋盖：楼、屋盖板普遍开裂，且部分严重开裂;楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和严重裂缝，部分屋面板塌落;屋架歪闪，部分屋盖塌落。

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近来几年，钢结构得到越来越多的使用，尤其在工业厂房中。如果这类工业厂房所使用的质量不理想的话，对员工的生命安全将会产生危险。随着大家对这一问题的关注，在工业厂房交付使用前，很多企业都会找专业的检测单位对厂房的钢结构进行检测，除了一般的结构稳定性检测外，还需特别进行钢结构构件强度检测。

钢结构厂房检测，我们要有一定的针对性。在处理完钢结构结构的稳定性问题，其次就是构件的强度问题。那么什么是构件的强度问题呢?简单的说就是单个构件在稳定平衡状态下，由荷载所引起的应力是否超过钢结构材料的极限强度。

钢结构厂房检测过程：

1、调查厂房的使用历史和结构体系。

2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。

3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。

5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。

在进行钢结构构件强度检测，需要我们根据当前厂房钢结构的结构形式采取适合的现代测试技术，从而获取必要的结构功能参数指标。

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学生安全问题涉及到生活中的许多方方面面，学生学习环境的安全也是大家比较重视的环节。学习环境的安全无非就是考虑好校园房屋建筑的安全性，对学校建筑物的抗震性能能否达标也是值得关注的。一方面我国处于地震带的区域比较多，每年都会有大大小小的地震发生，而且进行学校房屋建筑抗震检测鉴定，也是为了保证学校房屋的抗震性能，终目的也是保护学生的人身安全。

根据《建筑工程抗震设防分类标准》的规定，中小学的教学楼建筑、学生宿舍建筑和食堂建筑的抗震设防类别不能低于重点设防类。我国现有的抗震设防烈度一般在6~8度，对于学校这类密集场所的建设工程抗震设防要求都是要在国家标准的基础上适当提高地震动峰值加速度取值。所以在进行抗震检测鉴定时，需要结合校园内各建筑物的使用年限等因素，按照地震部门公布的所在地区的地震基本烈度，对校园内各学生宿舍、教学楼和食堂建筑的各个原结构体系和构造、钢筋混凝土结构等建筑结构采用不同的抗震等级标准进行检测，判断其是否符合《民用建筑可靠性鉴定标准》和《建筑抗震鉴定标准》等有关抗震设计规范标准之上。经抗震鉴定后，需要对于不符合要求的当前砌体结构或框架结构的校园建筑进行抗震加固。

安全是生命的保障，房屋的安全是所有安全的重中之重。所以学校建筑抗震检测是校园安全的重要环节，是为了校园建筑房屋中存在的安全隐患，对增强房屋结构安全性具有重要作用。